ローレルコート古市４番館の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,957万円〜 2,817万円（102万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

ローレルコート古市４番館以外の棟

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基本情報

住所	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−４
築年月	2001年1月
総階数	12階
総戸数	157戸
専有面積	63.2㎡〜 88.14㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	古市駅徒歩8分

施設・設備

総313戸

ｶﾗｰｾﾚｸﾄﾒﾆｭｰ

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

ローレルコート古市４番館の存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。

周囲の市区町村の67.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,736	100.0
2025年	103,494	95.2
2030年	97,889	90.0
2035年	91,838	84.5
2040年	85,620	78.7
2045年	79,445	73.1
2050年	73,479	67.6

※周囲の市区町村は藤井寺市, 柏原市, 堺市美原区, 南河内郡太子町, 富田林市, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート古市４番館の最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート古市４番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート古市４番館の存在する大阪府羽曳野市西浦１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	780万円	1994年6月	57.65㎡	13.5万円	4	2LDK
2024年10月	780万円	1994年6月	57.65㎡	13.5万円	4	2LDK
2024年10月	800万円	1994年6月	77.0㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年10月	800万円	1994年6月	77.0㎡	10.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	2001年1月	68.75㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	2001年1月	81.49㎡	30.4万円	1	4LDK
2023年12月	2,180万円	2001年1月	68.57㎡	31.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,590万円	2000年2月	78.88㎡	32.8万円	8	4LDK
2023年1月	1,880万円	2001年1月	75.01㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,980万円	2001年1月	75.8㎡	26.1万円	1	4LDK
2021年10月	2,680万円	2001年1月	85.2㎡	31.5万円	1	4LDK
2021年9月	2,150万円	2001年1月	63.2㎡	34.0万円	6	2LDK
2021年5月	850万円	1994年6月	57.65㎡	14.7万円	2	2LDK
2021年5月	850万円	1994年6月	57.65㎡	14.7万円	2	2LDK
2021年3月	750万円	1994年6月	63.2㎡	11.9万円	5	2LDK
2021年3月	750万円	1994年6月	63.2㎡	11.9万円	5	2LDK
2021年3月	1,780万円	2001年1月	85.2㎡	20.9万円	1	4LDK
2021年2月	2,580万円	2001年10月	85.2㎡	30.3万円	5	4LDK
2021年1月	790万円	1994年6月	74.2㎡	10.6万円	1	3LDK
2021年1月	790万円	1994年6月	74.2㎡	10.6万円	1	3LDK
2021年1月	790万円	1994年6月	74.2㎡	10.6万円	1	3LDK
2021年1月	790万円	1994年6月	74.2㎡	10.6万円	1	3LDK
2020年7月	1,730万円	2001年1月	68.75㎡	25.2万円	3	3LDK
2020年5月	780万円	1994年6月	63.2㎡	12.3万円	5	2LDK
2020年5月	780万円	1994年6月	63.2㎡	12.3万円	5	2LDK
2020年1月	1,780万円	2001年1月	70.06㎡	25.4万円	3	3LDK
2019年8月	790万円	1994年6月	74.2㎡	10.6万円	2	3LDK
2019年8月	790万円	1994年6月	74.2㎡	10.6万円	2	3LDK
2019年7月	850万円	1994年6月	70.2㎡	12.1万円	1	3LDK
2019年7月	850万円	1994年6月	70.2㎡	12.1万円	1	3LDK
2019年7月	2,250万円	2001年1月	75.8㎡	29.7万円	3	3LDK
2018年5月	780万円	1994年6月	63.2㎡	12.3万円	4	2LDK
2018年5月	780万円	1994年6月	63.2㎡	12.3万円	4	2LDK
2018年1月	1,940万円	2000年2月	63.2㎡	30.7万円	6	2LDK
2017年9月	890万円	1994年6月	20.0㎡	44.5万円	5	3LDK
2017年9月	890万円	1994年6月	20.0㎡	44.5万円	5	3LDK
2017年9月	890万円	1994年6月	70.2㎡	12.7万円	5	3LDK
2017年9月	890万円	1994年6月	70.2㎡	12.7万円	5	3LDK
2017年6月	2,198万円	2001年1月	68.75㎡	32.0万円	2	3LDK
2017年5月	2,198万円	2001年1月	68.75㎡	32.0万円	2	3LDK
2017年5月	2,198万円	2001年1月	68.75㎡	32.0万円	6	3LDK
2017年5月	2,098万円	2001年1月	68.75㎡	30.5万円	2	3LDK
2017年3月	2,190万円	2001年1月	75.8㎡	28.9万円	2	3LDK
2017年2月	1,650万円	2001年1月	72.54㎡	22.7万円	2	3LDK
2016年9月	2,280万円	2001年1月	81.49㎡	28.0万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ランドマーク古市駅前

大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１

築年月：1999年2月

専有面積：66.82㎡〜

相場価格：1,948万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランドマーク古市駅前	大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１	1999年2月	66.82㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市５番館	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−５	2001年1月	68.75㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市3番館	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−３	2001年1月	63.2㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市６番館	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−６	2001年1月	72.7㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス古市	大阪府羽曳野市栄町	2021年9月	63.72㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市	大阪府羽曳野市栄町１０−２７	2001年1月	70.32㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市1番館	大阪府羽曳野市栄町１０−２７	2000年2月	70.32㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
古市グリーンハイツ	大阪府羽曳野市栄町８−１	1977年11月	42.1㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市2番館	大阪府羽曳野市栄町１０−２８	2000年2月	72.47㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
誉田マンション	大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルメゾン道明寺	大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ羽曳野	大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７	1991年3月	71.19㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
羽曳山第1サンハイツ	大阪府羽曳野市はびきの２丁目６−１	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大栄ハウス	大阪府羽曳野市野々上４丁目１−９	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
天松ハイツ	大阪府羽曳野市野々上４丁目６−３	1972年1月	91.37㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
野々上マンション	大阪府羽曳野市野々上４丁目	1973年9月	68.53㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
羽曳ヶ丘ガーデンハウス	大阪府羽曳野市学園前４丁目１４−１	1990年3月	71.76㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る