羽曳山第2サンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
売却査定価格 help_outline
210万円 219万円
坪単価 help_outline
23万円 24万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所大阪府羽曳野市はびきの3丁目9−22
築年月1975年9月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約228円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社ミヤウチ建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

羽曳山第2サンハイツの存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 108,736 100.0
2025年 103,494 95.2
2030年 97,889 90.0
2035年 91,838 84.5
2040年 85,620 78.7
2045年 79,445 73.1
2050年 73,479 67.6
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 堺市美原区, 松原市, 柏原市, 堺市東区, 富田林市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

羽曳山第2サンハイツの最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。羽曳山第2サンハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.2万円に比べて、築40年以上では38.0万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1DK
30.74㎡
1階 北
2DK
30.74㎡
4階 北
1DK
30.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 30.74㎡ 1階 北(30.74㎡)を無料査定する
1 2DK 30.74㎡ 1階 北(30.74㎡)を無料査定する
4 1DK 30.74㎡ 4階 北(30.74㎡)を無料査定する
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羽曳山第2サンハイツの存在する大阪府羽曳野市はびきの3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1985年7月93.18㎡8.4万円13LDK
2025年4月780万円1985年7月93.18㎡8.4万円13LDK
2025年3月1,280万円1991年3月78.31㎡16.3万円113LDK
2025年3月1,280万円1991年3月78.31㎡16.3万円113LDK
2024年12月1,480万円1991年3月78.31㎡18.9万円83LDK
2024年12月1,480万円1991年3月78.31㎡18.9万円83LDK
2024年9月1,080万円1991年3月75.53㎡14.3万円83LDK
2024年9月1,080万円1991年3月75.53㎡14.3万円83LDK
2024年8月200万円1975年8月30.74㎡6.5万円41K
2024年8月230万円1975年8月30.74㎡7.5万円11K

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近隣のマンション情報

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専有面積:71.19㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1972年1月
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相場価格:648万円
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相場価格:948万円
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築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:63.72㎡〜
相場価格:3,502万円
大阪府羽曳野市栄町10−28
築年月:2000年2月
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相場価格:1,911万円
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築年月:2001年1月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:2,225万円
大阪府羽曳野市栄町10−27
築年月:2000年2月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:1,944万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコープ羽曳野大阪府羽曳野市はびきの2丁目7−171991年3月71.19㎡〜1,004万円このマンションの相場を見る
羽曳山第1サンハイツ大阪府羽曳野市はびきの2丁目6−11972年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾンはびき山大阪府羽曳野市はびきの4丁目15−41985年7月93.18㎡〜902万円このマンションの相場を見る
誉田マンション大阪府羽曳野市誉田3丁目10−81971年9月----このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス羽曳野大阪府羽曳野市高鷲2丁目2−52012年7月58.86㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
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