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羽曳山第2サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 206万円 〜 214万円 （22万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府羽曳野市はびきの３丁目９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性
羽曳山第2サンハイツの存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,736 | 100.0 |
| 2025年 | 103,494 | 95.2 |
| 2030年 | 97,889 | 90.0 |
| 2035年 | 91,838 | 84.5 |
| 2040年 | 85,620 | 78.7 |
| 2045年 | 79,445 | 73.1 |
| 2050年 | 73,479 | 67.6 |
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 堺市美原区, 松原市, 柏原市, 堺市東区, 富田林市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格
羽曳山第2サンハイツの最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。羽曳山第2サンハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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羽曳山第2サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.74㎡ | 北 | 1階 北(30.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 30.74㎡ | 北 | 1階 北(30.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.74㎡ | 北 | 4階 北(30.74㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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羽曳山第2サンハイツの存在する大阪府羽曳野市はびきの３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 17.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 17.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 75.53㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 75.53㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 200万円 | 1975年8月 | 30.74㎡ | 6.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年8月 | 30.74㎡ | 7.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 83.74㎡ | 18.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 83.74㎡ | 18.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 130.9㎡ | 13.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 130.9㎡ | 13.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 91.98㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 91.88㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 91.88㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,798万円 | 1991年3月 | 193.64㎡ | 14.4万円 | 2 | 6LDK |
| 2023年4月 | 2,798万円 | 1991年3月 | 193.64㎡ | 14.4万円 | 2 | 6LDK |
| 2022年11月 | 1,360万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,360万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 160.48㎡ | 12.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 160.48㎡ | 12.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 83.59㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 83.59㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 88.73㎡ | 16.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 88.73㎡ | 16.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,170万円 | 1991年3月 | 91.22㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,170万円 | 1991年3月 | 91.22㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 250万円 | 1975年9月 | 30.74㎡ | 8.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 83.59㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 83.59㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 156.83㎡ | 12.6万円 | 4LDK | |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 156.83㎡ | 12.6万円 | 4LDK | |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 156.83㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 156.83㎡ | 12.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 800万円 | 1991年3月 | 108.7㎡ | 7.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 800万円 | 1991年3月 | 108.7㎡ | 7.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 79.85㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 79.85㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 102.77㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 102.77㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 91.92㎡ | 11.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 91.92㎡ | 11.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 91.22㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 91.22㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,998万円 | 1991年3月 | 154.88㎡ | 12.9万円 | 8 | 6LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 154.88㎡ | 13.4万円 | 8 | 6LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 154.88㎡ | 13.4万円 | 8 | 6LDK |
| 2019年11月 | 1,998万円 | 1991年3月 | 154.88㎡ | 12.9万円 | 8 | 6LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 80.77㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 80.77㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 78.31㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 193.64㎡ | 8.7万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 193.64㎡ | 8.7万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1991年3月 | 71.19㎡ | 14.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1991年3月 | 71.19㎡ | 14.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1991年3月 | 91.22㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1991年3月 | 91.22㎡ | 13.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 160.55㎡ | 10.5万円 | 8 | 6LDK |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 160.55㎡ | 10.5万円 | 8 | 6LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 158.68㎡ | 15.6万円 | 8 | 6LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 158.68㎡ | 15.6万円 | 8 | 6LDK |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 91.92㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 91.92㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,188万円 | 1973年12月 | 48.66㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2017年4月 | 1,188万円 | 1973年12月 | 48.66㎡ | 24.4万円 | 1 | 1R |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 83.74㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 83.74㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 83.74㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 83.74㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,098万円 | 1991年3月 | 91.93㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,098万円 | 1991年3月 | 91.93㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 藤井マンション | 大阪府羽曳野市古市１丁目７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス古市 | 大阪府羽曳野市栄町 | 2021年9月 | 63.72㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローレルコート古市1番館 | 大阪府羽曳野市栄町１０−２７ | 2000年2月 | 70.32㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ローレルコート古市2番館 | 大阪府羽曳野市栄町１０−２８ | 2000年2月 | 72.47㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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