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ローレルコート古市2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,801万円 〜 1,866万円 （82万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府羽曳野市栄町１０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性
ローレルコート古市2番館の存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。
周囲の市区町村の67.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,736 | 100.0 |
| 2025年 | 103,494 | 95.2 |
| 2030年 | 97,889 | 90.0 |
| 2035年 | 91,838 | 84.5 |
| 2040年 | 85,620 | 78.7 |
| 2045年 | 79,445 | 73.1 |
| 2050年 | 73,479 | 67.6 |
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 柏原市, 堺市美原区, 南河内郡太子町, 富田林市, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格
ローレルコート古市2番館の最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート古市2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ローレルコート古市2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.47㎡
2階 北
3LDK
72.47㎡
3階 北
3LDK
72.47㎡
7階 南
3LDK
72.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.47㎡ | 北 | 1階 北(72.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.47㎡ | 北 | 2階 北(72.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.47㎡ | 北 | 3階 北(72.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.47㎡ | 南 | 7階 南(72.47㎡)を無料査定する |
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ローレルコート古市2番館の存在する大阪府羽曳野市栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2021年9月 | 63.72㎡ | 57.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2021年9月 | 68.04㎡ | 61.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2021年9月 | 72.36㎡ | 57.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2021年9月 | 71.28㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 76.24㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 76.24㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 2021年9月 | 93.96㎡ | 51.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,770万円 | 2021年9月 | 81.18㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,298万円 | 2000年2月 | 70.32㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,870万円 | 2000年2月 | 70.32㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 70.32㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 598万円 | 1977年11月 | 42.1㎡ | 14.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 598万円 | 1977年11月 | 42.1㎡ | 14.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 598万円 | 1977年11月 | 42.1㎡ | 14.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 76.24㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 76.24㎡ | 26.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 70.32㎡ | 28.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 72.47㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドマーク古市駅前 | 大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１ | 1999年2月 | 66.82㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古市５番館 | 大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−５ | 2001年1月 | 68.75㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古市3番館 | 大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−３ | 2001年1月 | 63.2㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古市６番館 | 大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−６ | 2001年1月 | 72.7㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古市４番館 | 大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−４ | 2001年1月 | 63.2㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス古市 | 大阪府羽曳野市栄町 | 2021年9月 | 63.72㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古市 | 大阪府羽曳野市栄町１０−２７ | 2001年1月 | 70.32㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート古市1番館 | 大阪府羽曳野市栄町１０−２７ | 2000年2月 | 70.32㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古市グリーンハイツ | 大阪府羽曳野市栄町８−１ | 1977年11月 | 42.1㎡〜 | 467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市プレジャーコート | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市 | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年7月 | 64.21㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誉田マンション | 大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン道明寺 | 大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ羽曳野 | 大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７ | 1991年3月 | 71.19㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽曳山第1サンハイツ | 大阪府羽曳野市はびきの２丁目６−１ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大栄ハウス | 大阪府羽曳野市野々上４丁目１−９ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 天松ハイツ | 大阪府羽曳野市野々上４丁目６−３ | 1972年1月 | 91.37㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野々上マンション | 大阪府羽曳野市野々上４丁目 | 1973年9月 | 68.53㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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