藤井マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府羽曳野市古市１丁目７
築年月	1974年3月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	古市駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性

藤井マンションの存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。

周囲の市区町村の67.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,736	100.0
2025年	103,494	95.2
2030年	97,889	90.0
2035年	91,838	84.5
2040年	85,620	78.7
2045年	79,445	73.1
2050年	73,479	67.6

※周囲の市区町村は藤井寺市, 柏原市, 南河内郡太子町, 堺市美原区, 松原市, 富田林市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

藤井マンションの最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤井マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.8万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

藤井マンションの存在する大阪府羽曳野市古市１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	1999年2月	66.82㎡	28.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	1999年2月	76.22㎡	29.9万円	8	3LDK
2024年2月	2,680万円	1999年2月	84.77㎡	31.6万円	9	4LDK
2023年12月	420万円	1974年3月	42.42㎡	9.9万円	1	1LDK
2023年5月	2,630万円	1999年2月	89.27㎡	29.5万円	4	4LDK
2023年4月	3,198万円	1999年2月	89.27㎡	35.8万円	12	4LDK
2023年1月	1,980万円	1999年2月	66.82㎡	29.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,380万円	1999年2月	76.92㎡	30.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,380万円	1999年2月	84.77㎡	28.1万円	9	4LDK
2021年1月	1,980万円	1999年2月	76.92㎡	25.7万円	9	3LDK
2021年1月	2,300万円	1999年2月	84.77㎡	27.1万円	6	4LDK
2020年3月	2,380万円	1999年2月	84.77㎡	28.1万円	2	4LDK
2019年10月	2,190万円	1999年2月	84.77㎡	25.8万円	2	4LDK
2019年8月	1,780万円	1999年2月	76.92㎡	23.1万円	4	3LDK
2019年6月	2,300万円	1999年3月	84.77㎡	27.1万円	12	3LDK
2019年5月	1,500万円	1999年2月	84.77㎡	17.7万円	2	3LDK
2019年3月	1,780万円	1999年2月	66.82㎡	26.6万円	10	3LDK
2019年1月	1,740万円	1999年2月	71.31㎡	24.4万円	9	3LDK
2019年1月	1,680万円	1999年2月	66.82㎡	25.1万円	9	2LDK
2018年4月	1,770万円	1999年2月	76.92㎡	23.0万円	6	3LDK
2018年4月	2,198万円	1999年2月	84.77㎡	25.9万円	10	4LDK
2017年7月	1,870万円	1999年2月	76.92㎡	24.3万円	10	2LDK
2017年4月	1,780万円	1999年2月	71.31㎡	25.0万円	8	3LDK
2017年4月	1,990万円	1999年2月	71.31㎡	27.9万円	12	3LDK
2017年3月	1,990万円	1999年2月	71.31㎡	27.9万円	12	3LDK
2017年2月	1,890万円	1999年2月	71.31㎡	26.5万円	12	3LDK
2017年2月	1,990万円	1999年2月	76.92㎡	25.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ハイマート古市プレジャーコート

大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１

築年月：1989年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマーク古市駅前	大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１	1999年2月	66.82㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
誉田マンション	大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８	1971年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プレジデント土師ノ里	大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１	1987年7月	47.94㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン道明寺	大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ羽曳野	大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７	1991年3月	71.19㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
羽曳山第1サンハイツ	大阪府羽曳野市はびきの２丁目６−１	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大栄ハウス	大阪府羽曳野市野々上４丁目１−９	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
天松ハイツ	大阪府羽曳野市野々上４丁目６−３	1972年1月	91.37㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
野々上マンション	大阪府羽曳野市野々上４丁目	1973年9月	68.53㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市５番館	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−５	2001年1月	68.75㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市3番館	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−３	2001年1月	63.2㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古市６番館	大阪府羽曳野市西浦１丁目１２−６	2001年1月	72.7㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る