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コスモプレイス東蒲田

コスモプレイス東蒲田の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
3,019万円 〜 3,511万円
（220万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区東蒲田２丁目３−２１
築年月1989年5月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

コスモプレイス東蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモプレイス東蒲田」は、1989年5月に竣工したマンションで、総戸数は19戸、4階建ての建物です。京急本線「京急蒲田」駅から徒歩4分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さです。コンビニでは、近くにローソン東蒲田二丁目店(距離44m)やセブンイレブン京急ST蒲田改札内店(距離310m)、セブンイレブン大田区東蒲田キネマ通り店(距離337m)などがあります。スーパーマーケットも多く、まいばすけっと蒲田キネマ通り店(距離80m)やまいばすけっと蒲田3丁目店(距離176m)、ライフ京急蒲田駅前店(距離289m)などがあります。さらに、飲食店や病院、薬局も充実しており、でんでん(距離91m)やKinema Future Center(キネマ フューチャー センター)(距離227m)、有限会社拓新テストキッチン(距離241m)、浜焼き海鮮居酒屋大庄水産京急蒲田あすとウィズ店(距離287m)、来富市場(距離288m)などの飲食店があります。また、訪問看護ステーションデューン大森(距離38m)や東蒲田診療所(距離66m)、ジャパンケア東蒲田訪問介護センター(距離102m)などの病院、そしてそうごう薬局東蒲田店(距離71m)やサンメデカあすと店(距離288m)、クオール薬局京急蒲田駅前店(距離289m)などの薬局も近くにあります。

公共施設や公園も豊富で、蒲田図書館(距離204m)やゆうゆうくらぶ東蒲田(距離212m)、蒲田警察署京急蒲田駅前交番(距離307m)などがあります。また、東蒲田二丁目公園(距離188m)や聖蹟蒲田梅屋敷公園(距離208m)、東蒲田公園(距離237m)などの公園も近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も多く、東京誠心調理師専門学校(距離181m)や東蒲放課後ひろば(距離241m)、大田区立東蒲小学校(距離248m)などの学校があり、保育園や幼稚園もパール幼稚園(距離202m)や東蒲田保育園(距離214m)、えがおの森保育園・かまた駅前(距離265m)などがあります。

「コスモプレイス東蒲田」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が集まっています。魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コスモプレイス東蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

コスモプレイス東蒲田の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモプレイス東蒲田は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモプレイス東蒲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
49.45㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
52.68㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2DK
52.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
49.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
49.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
44.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
49.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
49.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 49.45㎡ 南西 1階 南西(49.45㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.68㎡ 北 1階 北(52.68㎡)を無料査定する
1 2DK 52.68㎡ 北 1階 北(52.68㎡)を無料査定する
2 2DK 49.45㎡ 東 2階 東(49.45㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.45㎡ 東 2階 東(49.45㎡)を無料査定する
2 2DK 44.45㎡ 東 2階 東(44.45㎡)を無料査定する
3 2DK 49.45㎡ 南西 3階 南西(49.45㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.45㎡ 東 3階 東(49.45㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモプレイス東蒲田の存在する東京都大田区東蒲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,250万円1995年2月59.22㎡71.8万円23LDK
2024年9月4,600万円2013年10月41.04㎡112.1万円41LDK
2024年5月860万円1989年1月16.2㎡53.1万円11R
2024年5月860万円1989年1月16.2㎡53.1万円11R
2024年5月2,200万円2013年3月21.58㎡101.9万円11K
2024年5月2,200万円2013年3月21.58㎡101.9万円11K
2024年3月4,600万円2013年10月46.08㎡99.8万円51LDK
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
2024年3月2,090万円2007年9月20.44㎡102.3万円91K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月2,200万円2007年9月20.44㎡107.6万円51K
2024年2月920万円1990年12月16.2㎡56.8万円41K
2024年2月920万円1990年12月16.2㎡56.8万円41K
2023年11月1,980万円2007年10月20.44㎡96.9万円61K
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2023年9月2,700万円1989年5月44.45㎡60.7万円21LDK
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2023年7月2,400万円2009年10月22.11㎡108.5万円11K
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2022年9月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2022年9月3,830万円2013年10月41.04㎡93.3万円41LDK
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2022年9月2,180万円2007年10月20.44㎡106.7万円101R
2021年12月1,700万円1977年8月30.87㎡55.1万円41LDK
2021年11月2,980万円1977年8月48.06㎡62.0万円52LDK
2021年8月2,899万円1977年8月48.06㎡60.3万円61LDK
2021年5月1,600万円1977年8月30.87㎡51.8万円31LDK
2021年5月2,280万円2009年10月22.26㎡102.4万円21K
2021年5月2,280万円2009年10月22.26㎡102.4万円21K
2021年4月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2020年10月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2020年10月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2020年9月700万円1974年3月39.23㎡17.8万円41LDK
2020年9月700万円1974年3月39.23㎡17.8万円41LDK
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2020年8月2,980万円1989年5月49.45㎡60.3万円21LDK
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2020年8月3,250万円1989年5月49.45㎡65.7万円21LDK
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2020年4月2,980万円1989年5月49.45㎡60.3万円21LDK
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2020年2月3,330万円1989年5月52.68㎡63.2万円11LDK
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2020年2月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
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2019年10月3,250万円1989年5月49.45㎡65.7万円11LDK
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2019年6月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2019年6月2,050万円2013年3月21.24㎡96.5万円31K
2019年6月4,050万円2013年10月46.08㎡87.9万円51LDK
2018年12月1,980万円1977年8月34.56㎡57.3万円91LDK
2018年11月3,290万円1989年5月52.68㎡62.5万円12LDK
2018年11月3,290万円1989年5月52.68㎡62.5万円12LDK
2018年11月850万円1989年1月16.2㎡52.5万円11R
2018年11月850万円1989年1月16.2㎡52.5万円11R
2018年8月3,580万円1995年2月60.14㎡59.5万円43LDK
2018年6月1,800万円2013年10月20.72㎡86.9万円51K
2018年1月920万円1989年12月16.2㎡56.8万円41R
2018年1月920万円1989年12月16.2㎡56.8万円41R
2017年12月2,480万円1977年8月48.06㎡51.6万円82LDK
2017年9月1,700万円2013年3月21.58㎡78.8万円31K
2017年9月1,700万円2013年3月21.58㎡78.8万円31K
2017年1月2,798万円1988年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1988年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円21LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円21LDK
2017年1月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2016年11月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
2016年11月2,798万円1989年5月49.45㎡56.6万円31LDK
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