ピアース品川中延売却査定・相場情報

4.06
売却査定価格(坪単価)
3,895万円 〜 9,112万円
(513万円 〜 563万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/10500475525550
最終更新日:2024/11/30

基本情報

住所東京都品川区中延4丁目14−8
築年月2020年10月
総階数9階
総戸数72戸
専有面積25.08㎡ 〜 61.95㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
内廊下
防災倉庫
ペット可
屋上緑化

ピアース品川中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース品川中延」は、東京都品川区中延に位置する高品質なマンションです。マンション自体はコンパクトでありながら静かな周辺環境が特徴的です。中延エリアは住宅地として人気があり、住みやすいことで知られています。外観はモダンで洗練されており、綺麗な土地形状が目立ちます。特にワイドスパンの住戸が多く、開放感があります。資産性については、人気の品川区内に位置するため、地価の安定性が期待できるでしょう。一方、所有リスクとしては、マンション市場の動向による価格変動や地域による震災リスクが考えられます。また、品川区は交通の便が良く、通勤やレジャーにも利便性が高いエリアです。マンションの築年数や管理状況に関しては、一般的に新しい物件ほどリスクが低く、優良な管理体制は資産価値を維持する上で重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ピアース品川中延の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ピアース品川中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市幸区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

ピアース品川中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース品川中延は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価503.5万円に比べて、築40年以上では199.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 2LDK 54.04㎡ 101を無料査定する
102 2LDK 61.95㎡ 102を無料査定する
103 1LDK 35.71㎡ 103を無料査定する
104 2LDK 44.71㎡ 104を無料査定する
105 1LDK 34.23㎡ 105を無料査定する
106 1K 25.08㎡ 106を無料査定する
201 2LDK 54.04㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 60.8㎡ 202を無料査定する
203 1LDK 32.64㎡ 203を無料査定する
204 1LDK 31.53㎡ 204を無料査定する
205 1LDK 34.33㎡ 205を無料査定する
206 2LDK 44.71㎡ 206を無料査定する
207 1LDK 34.23㎡ 207を無料査定する
209 1K 25.08㎡ 209を無料査定する
301 2LDK 54.04㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 60.8㎡ 302を無料査定する
303 1LDK 32.64㎡ 303を無料査定する
304 1LDK 31.53㎡ 304を無料査定する
305 1LDK 34.33㎡ 305を無料査定する
306 2LDK 44.09㎡ 306を無料査定する
307 2LDK 44.71㎡ 307を無料査定する
308 1LDK 34.23㎡ 308を無料査定する
309 1K 25.08㎡ 309を無料査定する
401 2LDK 54.04㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 60.8㎡ 402を無料査定する
403 1LDK 32.64㎡ 403を無料査定する
404 1LDK 31.53㎡ 404を無料査定する
405 1LDK 34.33㎡ 405を無料査定する
406 2LDK 44.09㎡ 406を無料査定する
407 2LDK 44.71㎡ 407を無料査定する
408 1LDK 34.23㎡ 408を無料査定する
409 1K 25.08㎡ 409を無料査定する
501 2LDK 54.04㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 60.8㎡ 502を無料査定する
503 1LDK 32.64㎡ 503を無料査定する
504 1LDK 31.53㎡ 504を無料査定する
505 1LDK 34.33㎡ 505を無料査定する
506 2LDK 44.09㎡ 506を無料査定する
507 2LDK 44.71㎡ 507を無料査定する
508 1LDK 34.23㎡ 508を無料査定する
509 1K 25.08㎡ 509を無料査定する
601 2LDK 54.04㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 60.8㎡ 602を無料査定する
603 1LDK 32.64㎡ 603を無料査定する
604 1LDK 31.53㎡ 604を無料査定する
605 1LDK 34.33㎡ 605を無料査定する
606 2LDK 44.09㎡ 606を無料査定する
607 2LDK 44.71㎡ 607を無料査定する
608 1LDK 34.23㎡ 608を無料査定する
609 1K 25.08㎡ 609を無料査定する
701 2LDK 54.04㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 60.8㎡ 702を無料査定する
703 1LDK 32.64㎡ 703を無料査定する
704 1LDK 31.53㎡ 704を無料査定する
705 1LDK 34.33㎡ 705を無料査定する
706 2LDK 44.09㎡ 706を無料査定する
707 2LDK 44.71㎡ 707を無料査定する
708 1LDK 34.23㎡ 708を無料査定する
709 1K 25.08㎡ 709を無料査定する
801 2LDK 54.04㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 60.8㎡ 802を無料査定する
803 1LDK 32.64㎡ 803を無料査定する
804 1LDK 31.53㎡ 804を無料査定する
805 1LDK 34.33㎡ 805を無料査定する
806 2LDK 44.09㎡ 806を無料査定する
807 2LDK 44.71㎡ 807を無料査定する
808 1LDK 34.23㎡ 808を無料査定する
809 1K 25.08㎡ 809を無料査定する
901 2LDK 54.04㎡ 901を無料査定する
902 2LDK 48.96㎡ 902を無料査定する
903 2LDK 53.55㎡ 903を無料査定する
904 1LDK 37.17㎡ 904を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ピアース品川中延の存在する東京都品川区中延4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,380万円2009年2月26.44㎡127.8万円11K
2025年1月3,380万円2009年2月26.44㎡127.8万円11K
2025年1月9,480万円2008年2月71.94㎡131.8万円112LDK
2025年1月9,480万円2008年2月71.94㎡131.8万円112LDK
2025年1月9,480万円2008年2月71.94㎡131.8万円112LDK
2025年1月4,980万円2009年2月42.28㎡117.8万円21LDK
2025年1月4,980万円2009年2月42.28㎡117.8万円21LDK
2025年1月2,750万円1970年4月48.1㎡57.2万円62LDK
2025年1月2,750万円1970年4月48.1㎡57.2万円62LDK
2025年1月2,750万円1970年4月48.1㎡57.2万円62LDK

ピアース品川中延の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都品川区西中延3丁目1−3
築年月:2014年3月
専有面積:83.51㎡〜
相場価格:9,973万円
東京都品川区西中延3丁目5−18
築年月:1999年9月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:7,858万円
東京都品川区中延5丁目9−6
築年月:2016年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区中延5丁目10−10
築年月:2009年1月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:3,007万円
東京都品川区中延5丁目10−12
築年月:2002年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区中延5丁目2−2
築年月:2016年3月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:5,350万円
東京都品川区中延5丁目5−4
築年月:2019年6月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:5,893万円
東京都品川区中延5丁目11−27
築年月:2009年2月
専有面積:42.06㎡〜
相場価格:5,197万円
東京都品川区中延6丁目9−11
築年月:2013年2月
専有面積:37.15㎡〜
相場価格:4,396万円
東京都品川区中延6丁目7−1
築年月:2017年5月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:3,105万円
東京都品川区中延6丁目9−3
築年月:2000年1月
専有面積:34.43㎡〜
相場価格:3,474万円
東京都品川区中延6丁目3−14
築年月:1979年7月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:2,040万円
東京都品川区中延6丁目9−10
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区中延6丁目3−7
築年月:2011年12月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,579万円
東京都品川区中延6丁目3−19
築年月:2009年12月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,324万円
東京都品川区中延6丁目5−4
築年月:2005年2月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都品川区中延6丁目3−9
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区中延6丁目1−17
築年月:1999年6月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:7,284万円
東京都品川区中延6丁目1−5
築年月:1990年6月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,321万円
東京都品川区中延6丁目1−28
築年月:1984年7月
専有面積:42.93㎡〜
相場価格:3,984万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リムテラスコート旗の台東京都品川区西中延3丁目1−32014年3月83.51㎡〜9,973万円このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台東京都品川区西中延3丁目5−181999年9月72.6㎡〜7,858万円このマンションの相場を見る
アジールコート品川中延東京都品川区中延5丁目9−62016年3月----このマンションの相場を見る
ベリスタ品川中延東京都品川区中延5丁目10−102009年1月25.58㎡〜3,007万円このマンションの相場を見る
クオリティコート旗の台南東京都品川区中延5丁目10−122002年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原町東京都品川区中延5丁目2−22016年3月39.04㎡〜5,350万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川中延東京都品川区中延5丁目5−42019年6月40.95㎡〜5,893万円このマンションの相場を見る
ルネ品川中延東京都品川区中延5丁目11−272009年2月42.06㎡〜5,197万円このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ東京都品川区中延6丁目9−112013年2月37.15㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川WEST#002東京都品川区中延6丁目7−12017年5月21.3㎡〜3,105万円このマンションの相場を見る
パークサイドリックス中延東京都品川区中延6丁目9−32000年1月34.43㎡〜3,474万円このマンションの相場を見る
GSハイム荏原東京都品川区中延6丁目3−141979年7月33.48㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム中延東京都品川区中延6丁目9−102000年11月----このマンションの相場を見る
コンシェリア品川中延東京都品川区中延6丁目3−72011年12月20.4㎡〜2,579万円このマンションの相場を見る
ルリオン品川中延セトルシティ東京都品川区中延6丁目3−192009年12月20.0㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
ルーブル中延2番館東京都品川区中延6丁目5−42005年2月20.07㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
セザール第2中延東京都品川区中延6丁目3−91990年7月----このマンションの相場を見る
サザンリックス品川中延東京都品川区中延6丁目1−171999年6月71.02㎡〜7,284万円このマンションの相場を見る
マリオン品川中延東京都品川区中延6丁目1−51990年6月16.38㎡〜1,321万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル中延東京都品川区中延6丁目1−281984年7月42.93㎡〜3,984万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります