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基本情報
| 住所 | 東京都港区元麻布３丁目８−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エルコモド元麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルコモド元麻布」は、地上4階建てのマンションで、2001年6月に竣工しました。総戸数は10戸です。このマンションの魅力は、豊かな緑に囲まれた環境と、周辺施設の便利さにあります。
マンションの周りには、多くのコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩278mの「港区麻布十番1丁目店」です。他にも徒歩圏内に、さまざまなスーパーや飲食店が立ち並んでいます。例えば、徒歩234mの「信濃屋 六本木ヒルズ店」や、徒歩136mの「日本料理かんだ」があります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
また、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。徒歩214mには「六本木ヒルズレジデンス」があり、徒歩290mには「六本木ヒルズ けやき坂テラス」があります。さらに、徒歩97mの「リトアニア共和国大使館」や徒歩148mの「さくら坂公園」もあります。
教育施設にも恵まれており、港区立南山小学校や東京都立六本木高校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も多くあり、子育てにも便利な環境です。徒歩38mの「港区立南山幼稚園」や徒歩176mの「アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Center」があります。
「エルコモド元麻布」は、周囲の施設や緑豊かな環境とともに、住みやすいマンションです。徒歩圏内に必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。交通の利便性も高く、東京メトロ南北線「麻布十番」駅まで徒歩10分というアクセスの良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
エルコモド元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
エルコモド元麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルコモド元麻布は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エルコモド元麻布の存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 179.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 179.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 179.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 88,000万円 | 2001年2月 | 184.21㎡ | 477.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 88,000万円 | 2001年2月 | 184.21㎡ | 477.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 88,000万円 | 2001年2月 | 184.21㎡ | 477.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 99,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 790.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 99,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 790.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 99,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 790.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 198,000万円 | 2010年12月 | 211.56㎡ | 935.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 72,800万円 | 2001年2月 | 180.03㎡ | 404.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 72,800万円 | 2001年2月 | 180.03㎡ | 404.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 72,800万円 | 2001年2月 | 180.03㎡ | 404.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 198,000万円 | 2010年12月 | 211.56㎡ | 935.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 27,400万円 | 2012年12月 | 70.02㎡ | 391.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,400万円 | 2012年12月 | 70.02㎡ | 391.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 79.0㎡ | 693.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 79.0㎡ | 693.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 173.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 173.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 173.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 407.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 407.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 1979年11月 | 154.55㎡ | 322.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 1979年11月 | 154.55㎡ | 322.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2002年5月 | 86.36㎡ | 669.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2002年5月 | 86.36㎡ | 669.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 40,000万円 | 2012年12月 | 100.3㎡ | 398.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 40,000万円 | 2012年12月 | 100.3㎡ | 398.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 58,000万円 | 2002年5月 | 100.37㎡ | 577.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 198.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 198.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 58,000万円 | 2002年5月 | 100.37㎡ | 577.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 192.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 192.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 192.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,000万円 | 2014年3月 | 63.97㎡ | 453.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,000万円 | 2014年3月 | 63.97㎡ | 453.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 68,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 649.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 68,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 649.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 28,990万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 376.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 28,990万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 376.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,468万円 | 1974年1月 | 22.65㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,468万円 | 1974年1月 | 22.65㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,468万円 | 1974年1月 | 22.65㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 38.67㎡ | 116.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 38.67㎡ | 116.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 38.67㎡ | 116.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 97.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 97.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 19,580万円 | 1979年11月 | 85.93㎡ | 227.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,580万円 | 1979年11月 | 85.93㎡ | 227.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 61,800万円 | 2010年11月 | 127.33㎡ | 485.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 61,800万円 | 2010年11月 | 127.33㎡ | 485.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 47.05㎡ | 223.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 47.05㎡ | 223.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 22,900万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 346.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 22,900万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 346.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 22,900万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 346.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 1979年11月 | 95.06㎡ | 229.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 1979年11月 | 95.06㎡ | 229.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 2008年9月 | 206.24㎡ | 654.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 2008年9月 | 206.24㎡ | 654.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年1月 | 54.61㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年1月 | 54.61㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年1月 | 54.61㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 28,000万円 | 1974年1月 | 132.23㎡ | 211.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 28,000万円 | 1974年1月 | 132.23㎡ | 211.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 28,000万円 | 1974年1月 | 132.23㎡ | 211.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1977年1月 | 54.45㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1977年1月 | 54.45㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1977年1月 | 54.45㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 61,000万円 | 1979年6月 | 253.55㎡ | 240.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 61,000万円 | 1979年6月 | 253.55㎡ | 240.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 61,000万円 | 1979年6月 | 253.55㎡ | 240.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,600万円 | 1986年9月 | 129.67㎡ | 197.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,600万円 | 1986年9月 | 129.67㎡ | 197.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 42,300万円 | 2010年11月 | 141.39㎡ | 299.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 42,300万円 | 2010年11月 | 141.39㎡ | 299.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 235.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート元麻布ヒルトップレジデンス | 東京都港区元麻布１丁目２−１２ | 2001年2月 | 60.83㎡〜 | 1億8,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリア元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目２−２３ | 1983年10月 | 25.73㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目３−３７ | 1977年1月 | 38.76㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目１−１５ | 1998年6月 | 60.84㎡〜 | 1億3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト | 東京都港区元麻布１丁目３−２ | 2002年5月 | 191.91㎡〜 | 4億6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズフォレストタワー | 東京都港区元麻布１丁目４−４ | 2002年6月 | 71.9㎡〜 | 2億1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズ | 東京都港区元麻布１丁目４−４ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目５−２４ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト | 東京都港区元麻布１丁目３−３ | 2002年6月 | 78.52㎡〜 | 1億8,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和元麻布レジデンス | 東京都港区元麻布１丁目１−１８ | 1978年1月 | 43.26㎡〜 | 5,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック麻布マンション | 東京都港区元麻布１丁目５−１０ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１１−３６ | 1979年10月 | 78.13㎡〜 | 1億2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１−１３ | 1984年9月 | 18.92㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１４−９ | 2010年12月 | 110.19㎡〜 | 4億2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル元麻布ガーデン | 東京都港区元麻布２丁目７−２１ | 1978年12月 | 47.05㎡〜 | 9,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有栖川ナショナルコート | 東京都港区元麻布２丁目１−２０ | 1974年1月 | 22.65㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー麻布 | 東京都港区元麻布２丁目８−６ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布パークマンション | 東京都港区元麻布２丁目３−２４ | 1977年6月 | 76.9㎡〜 | 1億4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布クラティオ | 東京都港区元麻布２丁目７−１１ | 2004年7月 | 186.03㎡〜 | 4億9,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリオン元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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