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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区元麻布１丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 専有面積 | 71.9㎡ 〜 259.67㎡ |
| 間取り | 5LDK/2LDK/1LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
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元麻布ヒルズフォレストタワーは、「森の都市」をコンセプトにした高級マンションで、東京都港区元麻布に位置します。独特の外観が周囲と調和し、エリアのランドマーク的存在とされています。周辺環境は静かな住宅街でありながらも、都心部へのアクセスが良好で、高級住宅地としての価値を持つエリアにあります。
資産性においては、港区の一等地に立地していることから、基本的に高い価値を維持し易いと考えられます。しかし、房地产市場の変動や都市計画の影響を受ける可能性もあるため、投資としての所有には一般的な不動産リスクを伴います。
所有リスクとしては、災害の影響や管理費の増加、法的変更による影響などが考えられますが、高い品質基準を持つ管理状態がその軽減に貢献していると推測されます。全体として、都心の豊かな自然環境と先進的設計との融合が工夫された住空間を提供し、美観性や環境への配慮が個人の資産価値をも高める一因となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 159.79㎡ | 3を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 118.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 99.97㎡ | 104を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 84.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 106.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 112.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 127.69㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 83.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 107.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 101.55㎡ | 208を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 76.24㎡ | 303を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 102.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 106.31㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 114.62㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 83.43㎡ | 503を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 159.37㎡ | 507を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 79.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 96.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 77.35㎡ | 704を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 105.96㎡ | 706を無料査定する |
| 708 | 1LDK | 78.92㎡ | 708を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 106.36㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 88.1㎡ | 901を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 82.02㎡ | 903を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 71.9㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 106.36㎡ | 907を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 150.84㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 116.82㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 148.29㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 134.74㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 104.82㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 78.81㎡ | 1206を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 149.76㎡ | 1401を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 104.82㎡ | 1405を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 138.44㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 130.25㎡ | 1601を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 165.32㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 152.19㎡ | 1606を無料査定する |
| 1801 | 2LDK | 123.04㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 160.82㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 2LDK | 170.64㎡ | 1803を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 181.7㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 3LDK | 181.44㎡ | 1806を無料査定する |
| 2101 | 4LDK | 231.0㎡ | 2101を無料査定する |
| 2105 | 3LDK | 184.62㎡ | 2105を無料査定する |
| 2503 | 4LDK | 259.67㎡ | 2503を無料査定する |
| 2504 | 5LDK | 250.54㎡ | 2504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 58,000万円 | 2001年2月 | 119.76㎡ | 484.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 58,000万円 | 2001年2月 | 119.76㎡ | 484.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 120,000万円 | 2017年12月 | 157.62㎡ | 761.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 55,800万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 573.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 120,000万円 | 2017年12月 | 157.62㎡ | 761.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 55,800万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 573.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 120,000万円 | 2017年12月 | 157.62㎡ | 761.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 78,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 617.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 78,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 617.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 55,800万円 | 1984年5月 | 140.77㎡ | 396.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 9,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
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