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パークハウス麻布十番アーバンス

パークハウス麻布十番アーバンスの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
7,806万円 〜 13,046万円
（628万円 〜 676万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区麻布十番３丁目１１−１０
築年月2007年12月
総階数10階
総戸数19戸
専有面積41.07㎡ 〜 63.84㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｴｱｺﾝ
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
1F2戸
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
1階事務所･店舗
設計性能評価書取得

パークハウス麻布十番アーバンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークハウス麻布十番アーバンスは、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩3分の場所に位置し、2007年12月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は19戸であり、都心に住みたい方にとって魅力的な立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設との利便性の良さです。たとえば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアがあり、日常の買い物にはとても便利です。また、ナニワヤやBio c' Bon (ビオ セ ボン)、成城石井などのスーパーマーケットも近く、食材の調達も問題ありません。

飲食店も多くあり、例えば鶏繁やComeStai?、GIFT、麻布十番焼肉BULLS、italian cafe restaurant ROMANO DUEなどがあります。これらの飲食店はマンションから徒歩30メートル以内の距離にあり、美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しており、ココクリニックやデイサービスクローバー麻布十番、日本調剤麻布十番薬局などがあります。健康面においても安心して生活できる立地となっています。

さらに、緑豊かな公園や保育園・幼稚園、学校も近くにあります。網代公園や新広尾公園、港区立東町小学校などが徒歩圏内にあるため、子育て世帯にとっても快適な環境となっています。

こうした周辺施設との利便性の良さが、パークハウス麻布十番アーバンスの魅力となっています。都心でありながらも便利な立地と充実した施設が揃っているため、快適な生活が期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークハウス麻布十番アーバンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス麻布十番アーバンスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス麻布十番アーバンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
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2024年11月2,150万円1981年12月22.68㎡94.8万円21R
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2024年11月16,000万円2005年5月57.5㎡278.3万円141LDK
2024年11月6,980万円1995年8月45.22㎡154.4万円31LDK
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2024年10月3,480万円1982年4月38.19㎡91.1万円41R
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2024年10月6,480万円1991年1月34.8㎡186.2万円41R
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2024年10月13,500万円2000年3月60.02㎡224.9万円41LDK
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2024年10月3,480万円1999年7月24.92㎡139.6万円61K
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2024年10月8,400万円2007年12月41.07㎡204.5万円71LDK
2024年10月39,800万円2000年3月94.81㎡419.8万円73LDK
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2024年10月2,800万円1984年11月21.87㎡128.0万円41R
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2024年10月55,000万円1999年7月165.85㎡331.6万円11R
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2024年9月10,680万円1998年4月50.45㎡211.7万円52LDK
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2024年9月18,990万円2005年5月55.97㎡339.3万円112LDK
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2024年9月6,380万円1959年1月42.77㎡149.2万円41LDK
2024年9月6,700万円1982年3月55.0㎡121.8万円71LDK
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2024年9月4,300万円1982年2月32.48㎡132.4万円61K
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2024年8月10,000万円1959年1月58.99㎡169.5万円91LDK
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2024年8月19,800万円2005年5月55.87㎡354.4万円131LDK
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2024年8月8,280万円1983年6月52.78㎡156.9万円61LDK
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2024年8月7,500万円1982年3月51.29㎡146.2万円41LDK
2024年8月16,990万円2007年12月63.84㎡266.1万円32LDK
2024年8月7,500万円1982年3月51.29㎡146.2万円41LDK
2024年8月3,980万円2001年8月24.25㎡164.1万円91R
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2024年7月10,000万円1959年1月45.27㎡220.9万円31K
2024年7月29,880万円2000年3月103.82㎡287.8万円93LDK
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2024年7月3,900万円1984年11月24.0㎡162.5万円21R
2024年7月3,600万円1984年11月29.86㎡120.6万円21K
2024年7月3,900万円1984年11月24.0㎡162.5万円21R
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2024年7月3,600万円1984年11月29.86㎡120.6万円21K
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2024年7月4,980万円2008年9月29.45㎡169.1万円21K
2024年7月7,480万円1981年10月58.8㎡127.2万円61LDK
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2024年7月11,200万円1995年3月61.26㎡182.8万円72LDK
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2024年7月14,800万円1999年9月52.6㎡281.4万円102LDK
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2024年7月16,480万円2005年5月69.59㎡236.8万円31LDK
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2024年6月9,680万円1979年9月64.05㎡151.1万円92LDK
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2024年6月3,060万円1997年9月25.29㎡121.0万円11K
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2024年6月2,600万円2001年8月20.93㎡124.2万円31K
2024年6月4,850万円1977年12月37.84㎡128.2万円51LDK
2024年6月8,980万円1978年1月53.5㎡167.9万円31R
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2024年6月3,980万円1972年11月28.08㎡141.7万円111R
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2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円111R
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2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円21R
2024年6月7,480万円1959年1月42.77㎡174.9万円21R
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2024年6月10,280万円2000年1月57.31㎡179.4万円52LDK
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2024年6月3,580万円2003年2月20.36㎡175.8万円21K
2024年6月7,480万円1959年1月45.27㎡165.2万円111LDK
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2024年5月22,480万円2000年3月87.71㎡256.3万円63LDK
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2024年5月7,400万円1991年6月46.94㎡157.6万円41LDK
2024年5月10,200万円1997年3月50.73㎡201.1万円72LDK
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2024年5月7,480万円2005年5月34.25㎡218.4万円51K
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麻布HAUS東京都港区麻布十番３丁目５−１３2013年10月71.59㎡〜1億4,750万円〜このマンションの相場を見る
シンシア麻布十番東京都港区麻布十番３丁目２−１２1999年7月18.79㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
プレール麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１３−５2001年7月20.42㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山東京都港区麻布十番３丁目１−４1984年6月17.63㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目５−１０2000年7月18.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布東京都港区麻布十番３丁目５−８1998年4月24.92㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−３2001年6月19.16㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂東京都港区麻布十番３丁目１０−９1990年2月19.0㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
シティ麻布東京都港区麻布十番３丁目１０−１２1986年3月36.11㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−２1983年11月14.64㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2東京都港区麻布十番３丁目１１−８1999年9月41.88㎡〜7,623万円〜このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S東京都港区麻布十番３丁目１−５1984年5月17.63㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番３丁目１２−１2001年5月----このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目３−１２2000年2月41.33㎡〜7,366万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１０−７2000年3月49.6㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布コート東京都港区麻布十番２丁目２１−１４1984年11月19.15㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
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