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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルアルス麻布十番」は、東京都港区麻布十番という都心の一等地に位置しており、交通アクセスに非常に優れています。東京メトロ南北線や都営地下鉄大江戸線の麻布十番駅まで徒歩わずか2分という利便性が特徴的です。この立地は、主要なビジネスエリアへのアクセスを容易にするとともに、ショッピングやレストラン、カフェなど充実した日常生活の利便性を提供します。
このマンションは地上7階建ての構造を持ち、外観は淡いベージュ色を主体とした落ち着いたデザインです。周辺環境には低層住宅や高級マンションが多く、治安も良好で、静かな住宅街にあります。
資産性の観点から見ると、麻布十番エリア自体が非常に高い価値を持っているため、将来にわたってもその価値が下がりにくいと考えられます。ただし、都心物件特有のリスクとして、地価の変動や建物の経年劣化に伴う維持費の増加が挙げられます。しかし、管理状況が良く、定期的なメンテナンスがしっかりしている場合、安定した資産として維持できる可能性も高いでしょう。
このエリアに住むことで得られるステータスと、利便性を考えると、投資としても自己利用としても魅力的な選択になる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.29㎡ | 北 | 1階 北(25.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 25.58㎡ | 北 | 1階 北(25.58㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 28.97㎡ | 北西 | 1階 北西(28.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.56㎡ | 北 | 1階 北(55.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.31㎡ | 北 | 2階 北(56.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.56㎡ | 北 | 2階 北(55.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.12㎡ | 北 | 3階 北(41.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.32㎡ | 北東 | 3階 北東(53.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.01㎡ | 北東 | 4階 北東(62.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.13㎡ | 北 | 5階 北(37.13㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 38.1㎡ | 南東 | 6階 南東(38.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 38.1㎡ | 東 | 6階 東(38.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 38.1㎡ | 北西 | 6階 北西(38.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 41.26㎡ | 東 | 7階 東(41.26㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 41.26㎡ | 南東 | 7階 南東(41.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,620万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 119.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,620万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 119.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,620万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 119.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 56.59㎡ | 229.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 56.59㎡ | 229.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 16,490万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 237.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 1997年3月 | 56.59㎡ | 229.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 16,490万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 237.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 170.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,800万円 | 1997年3月 | 50.84㎡ | 271.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 9,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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