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| 住所 | 東京都港区元麻布１丁目４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「元麻布ヒルズ」は、「森の都市」をコンセプトにした高級マンションで、東京都港区の中でも特に富裕層が住むとされる元麻布エリアに位置しています。外観は大きな樹木をイメージしており、上方に行くほど横に広がる独特のデザインで、このエリアのランドマークとなっています。
元麻布の周辺環境は、静かな住宅街でありながらも六本木や青山など賑やかなエリアにアクセスしやすい立地が魅力です。また、周辺には大使館も多く、治安の良さも資産価値を高める要素の一つです。
資産性の観点では、都心の有名エリアに位置し、その特異なデザインとブランド力から価格の下落リスクが低く、資産価値が高いと評されています。一方で近年、地震や自然災害によるリスクは不動産価格にも影響を与える可能性があり、資産性評価には注意が必要です。そして、高額物件ゆえに持続的な管理費も考慮すべきリスクとなりますが、資産価値の維持のための適切なメンテナンスが続けられています。
元麻布ヒルズの特徴はそのデザイン性と立地から生まれる資産価値の高さ、またその特異性が与える所有リスクのバランスです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 58,000万円 | 2001年2月 | 119.76㎡ | 484.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 58,000万円 | 2001年2月 | 119.76㎡ | 484.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 120,000万円 | 2017年12月 | 157.62㎡ | 761.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 55,800万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 573.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 120,000万円 | 2017年12月 | 157.62㎡ | 761.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 120,000万円 | 2017年12月 | 157.62㎡ | 761.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 55,800万円 | 2002年5月 | 97.34㎡ | 573.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 78,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 617.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 78,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 617.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 55,800万円 | 1984年5月 | 140.77㎡ | 396.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 8,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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