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元麻布ヒルズ

元麻布ヒルズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区元麻布１丁目４−４
築年月1982年4月
総階数4階
総戸数222戸
間取り―
アクセス

元麻布ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「元麻布ヒルズ」は、東京目黒線「広尾」駅から徒歩13分の場所に位置する魅力的なマンションです。総戸数は222戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1982年04月です。

このマンションの最大の魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、徒歩245mの場所にファミリーマート 麻布運動場前店や、徒歩247mの場所にセブンイレブン 南麻布1丁目店などがあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩234mの場所にナニワヤや、徒歩263mの場所にメトロマーケット、さらには徒歩332mの場所にBio c' Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店などがあります。

飲食店も多く、徒歩98mの場所にはスタイルモトアザブや、徒歩178mの場所にGRILL JUBAN(グリル ジュウバン)、徒歩190mの場所にカフェ・カリーズ、さらには徒歩200mの場所にミルコローネなどがあります。

元麻布ヒルズには、徒歩56mの場所に元麻布ヒルズメディカルクリニックや、徒歩67mの場所に元麻布ヒルズデンタルクリニック、さらには徒歩164mの場所にデンタルクリニック麻布仙台坂などの病院もあります。また、徒歩287mの場所にトモズ 麻布十番店や、徒歩327mの場所にウエルシア麻布十番店、さらには徒歩339mの場所に日本調剤麻布十番薬局などの薬局もあります。

公共施設も充実しており、徒歩86mの場所には元麻布ヒルズがあります。さらに、徒歩137mの場所にジャマイカ大使館、徒歩139mの場所にアルゼンチン共和国大使館などもあります。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩209mの場所には宮村児童遊園があり、徒歩337mの場所には本村公園、徒歩380mの場所には網代公園などがあります。学校では、徒歩132mの場所に西町インターナショナルスクールや、徒歩368mの場所に麻布学園 麻布中学校、徒歩397mの場所に愛育学園などがあります。保育園・幼稚園では、徒歩109mの場所にサマーヒルインターナショナルスクールや、徒歩116mの場所に港区立元麻布保育園、徒歩134mの場所に麻布山幼稚園などがあります。

「元麻布ヒルズ」は、交通の利便性と周辺施設の充実、さらには魅力的なマンションとしての設備が魅力です。是非、一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

元麻布ヒルズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

元麻布ヒルズの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元麻布ヒルズは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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元麻布ヒルズ
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
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2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
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2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
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2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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パークハウス麻布十番アーバンス東京都港区麻布十番３丁目１１−１０2007年12月41.07㎡〜7,806万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山東京都港区麻布十番３丁目１−４1984年6月17.63㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目５−１０2000年7月18.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布東京都港区麻布十番３丁目５−８1998年4月24.92㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−３2001年6月19.16㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂東京都港区麻布十番３丁目１０−９1990年2月19.0㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
シティ麻布東京都港区麻布十番３丁目１０−１２1986年3月36.11㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−２1983年11月14.64㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2東京都港区麻布十番３丁目１１−８1999年9月41.88㎡〜7,623万円〜このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S東京都港区麻布十番３丁目１−５1984年5月17.63㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番３丁目１２−１2001年5月----このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目３−１２2000年2月41.33㎡〜7,366万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１０−７2000年3月49.6㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
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