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元麻布クラティオ

元麻布クラティオの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
49,835万円 〜 54,782万円
（886万円 〜 921万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都港区元麻布２丁目７−１１
築年月2004年7月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

元麻布クラティオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「元麻布クラティオ」は、2004年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は16戸で、交通の便も良い立地に位置しています。最寄り駅は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅で、徒歩で約10分ほどの距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニではファミリーマート 麻布運動場前店(約227m)やファミリーマート 元麻布店(約255m)、セブンイレブン 西麻布3丁目店(約344m)が利用できます。また、スーパーもメトロマーケット(約361m)やダイエー麻布十番店(約477m)、ナニワヤ(約481m)が近くにあります。

飲食店も多く、セレニータ(約224m)や食卓や古賀(約230m)、Bar la Hulotte(約255m)、来々軒(約262m)、スタイルモトアザブ(約267m)などがあります。さらに、元麻布ヒルズデンタルクリニック(約211m)や愛育クリニック(約215m)、元麻布ヒルズメディカルクリニック(約218m)といった病院やウエルシア麻布十番店(約496m)といった薬局も近くにあります。

周辺には公共施設も充実しており、スロバキア共和国大使館(約131m)やマダガスカル共和国大使館(約131m)、ジャマイカ大使館(約154m)が存在します。また、公園も多く、宮村児童遊園(約95m)や有栖川宮記念公園(約400m)、さくら坂公園(約454m)などで自然を満喫することができます。

また、教育施設も充実しており、西町インターナシヨナルスクール(約120m)や麻布学園 麻布中学校(約126m)、愛育学園(約191m)などが徒歩圏内にあります。さらに、保育園や幼稚園もサマーヒルインターナショナルスクール(約154m)や港区立元麻布保育園(約164m)、ジェイズ・インターナショナルスクール(約164m)が近くにあります。

このように、「元麻布クラティオ」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通の便も良く、マンションの管理体制も良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

元麻布クラティオの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

元麻布クラティオの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元麻布クラティオは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

元麻布クラティオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3SLDK
186.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
196.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
4LDK
196.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
186.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
196.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
196.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
191.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 186.03㎡ 南東 1階 南東(186.03㎡)を無料査定する
2 4LDK 196.69㎡ 北 2階 北(196.69㎡)を無料査定する
2 4LDK 196.69㎡ 北東 2階 北東(196.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 186.03㎡ 北西 3階 北西(186.03㎡)を無料査定する
3 4LDK 196.69㎡ 南西 3階 南西(196.69㎡)を無料査定する
3 4LDK 196.69㎡ 北 3階 北(196.69㎡)を無料査定する
4 2LDK 191.59㎡ 西 4階 西(191.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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元麻布クラティオの存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
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2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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ファミリオン元麻布
東京都港区元麻布２丁目１０−５
築年月：1979年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ステートリーホームス元麻布
東京都港区元麻布２丁目１１−３２
築年月：1979年6月
専有面積：168.27㎡〜
相場価格：2億5,984万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークコート元麻布ヒルトップレジデンス東京都港区元麻布１丁目２−１２2001年2月60.83㎡〜1億8,482万円〜このマンションの相場を見る
ウィスタリア元麻布東京都港区元麻布１丁目２−２３1983年10月25.73㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム元麻布東京都港区元麻布１丁目３−３７1977年1月38.76㎡〜5,447万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス元麻布東京都港区元麻布１丁目１−１５1998年6月60.84㎡〜1億3,609万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズ　フォレストテラスイースト東京都港区元麻布１丁目３−２2002年5月191.91㎡〜4億6,039万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズフォレストタワー東京都港区元麻布１丁目４−４2002年6月71.9㎡〜2億1,948万円〜このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズ東京都港区元麻布１丁目４−４1982年4月----このマンションの相場を見る
タウンハウス元麻布東京都港区元麻布１丁目５−２４1982年11月----このマンションの相場を見る
元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト東京都港区元麻布１丁目３−３2002年6月78.52㎡〜1億8,628万円〜このマンションの相場を見る
秀和元麻布レジデンス東京都港区元麻布１丁目１−１８1978年1月43.26㎡〜5,540万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック麻布マンション東京都港区元麻布１丁目５−１０1972年3月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,895万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億2,662万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜9,027万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,435万円〜このマンションの相場を見る
ファミリオン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−５1979年2月----このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３２1979年6月168.27㎡〜2億5,984万円〜このマンションの相場を見る
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