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パークコート元麻布ヒルトップレジデンス

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格（坪単価）
18,482万円 〜 40,354万円
（1,004万円 〜 1,030万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区元麻布１丁目２−１２
築年月2001年2月
総階数8階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

施設・設備

新駅まで4分ｷﾞｬﾗﾘｰ
2000本の植栽計画TVﾓﾆﾀｰ
ｳｫｰﾀｰﾗｳﾝｼﾞ5.7m幅
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
24h換気Sﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」は、2001年02月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は43戸です。マンションへのアクセスは、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実という点にあります。近隣にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分の距離で利用できます。また、Bio c' Bon(ビオ セ ボン)やメトロマーケット、ダイエーなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店に関しても、桂川鮓や焼肉苑、叙々苑キッチンなどさまざまなジャンルのレストランが周辺にあります。また、麻布ネップス鍼灸整骨院や麻布安藤歯科クリニック、麻布十番皮フ形成外科クリニックなどの医療施設や、ウエルシアやマツモトキヨシ、トモズなどの薬局も近くにあります。これらの施設は徒歩数十メートルの距離に位置しており、暮らしの利便性が高いと言えます。

周辺の公共施設や公園も充実しています。オーストリア共和国大使館や元麻布ヒルズ、在東京ドミニカ共和国総領事館などの施設は、徒歩数百メートルの距離に位置しています。また、網代公園や新広尾公園、一の橋公園などの公園も近くにあるため、自然環境も楽しむことができます。

さらに、麻布山幼稚園やOhana(オハナ) インターナショナルスクールなどの保育園や幼稚園、西町インターナシヨナルスクールなどの学校も近くにあります。

「パークコート元麻布ヒルトップレジデンス」は、周辺施設の充実と便利な立地条件から、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート元麻布ヒルトップレジデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
79.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
1LDK
60.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
129.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
110.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
60.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
60.83㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
2LDK
119.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
119.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 79.47㎡ 北東 1階 北東(79.47㎡)を無料査定する
1 1LDK 60.83㎡ 南 1階 南(60.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 129.58㎡ 南西 3階 南西(129.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 110.54㎡ 東 3階 東(110.54㎡)を無料査定する
4 1LDK 60.83㎡ 北東 4階 北東(60.83㎡)を無料査定する
5 1LDK 60.83㎡ 北東 5階 北東(60.83㎡)を無料査定する
6 2LDK 119.76㎡ 北西 6階 北西(119.76㎡)を無料査定する
6 3LDK 119.76㎡ 東 6階 東(119.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークコート元麻布ヒルトップレジデンスの存在する東京都港区元麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
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2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
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2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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麻布十番ロイヤルプレイス
東京都港区麻布十番３丁目１２−１
築年月：2001年5月
専有面積：--
相場価格：--
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コスモ麻布十番
東京都港区麻布十番３丁目３−１２
築年月：2000年2月
専有面積：41.33㎡〜
相場価格：7,366万円〜
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シティハイツ麻布十番
東京都港区麻布十番３丁目１０−７
築年月：2000年3月
専有面積：49.6㎡〜
相場価格：9,525万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布十番南東京都港区麻布十番３丁目７−１０1997年3月29.22㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第3東京都港区麻布十番３丁目２−６1981年12月21.6㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１２−２1996年2月25.29㎡〜3,705万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション麻布東京都港区麻布十番３丁目６−１０1983年10月38.73㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
麻布HAUS東京都港区麻布十番３丁目５−１３2013年10月71.59㎡〜1億4,750万円〜このマンションの相場を見る
シンシア麻布十番東京都港区麻布十番３丁目２−１２1999年7月18.79㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
プレール麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１３−５2001年7月20.42㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス東京都港区麻布十番３丁目１１−１０2007年12月41.07㎡〜7,806万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山東京都港区麻布十番３丁目１−４1984年6月17.63㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目５−１０2000年7月18.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布東京都港区麻布十番３丁目５−８1998年4月24.92㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−３2001年6月19.16㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂東京都港区麻布十番３丁目１０−９1990年2月19.0㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
シティ麻布東京都港区麻布十番３丁目１０−１２1986年3月36.11㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−２1983年11月14.64㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2東京都港区麻布十番３丁目１１−８1999年9月41.88㎡〜7,623万円〜このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S東京都港区麻布十番３丁目１−５1984年5月17.63㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番３丁目１２−１2001年5月----このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目３−１２2000年2月41.33㎡〜7,366万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１０−７2000年3月49.6㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
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