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元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 46,039万円 〜 102,345万円 （793万円 〜 806万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区元麻布１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩6分の場所に位置したマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2002年5月です。
このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設やアクセスの良さにあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート（234m）、セブンイレブン（南麻布1丁目店：250m、港区麻布十番2丁目店：300m）、メトロマーケット（152m）、ナニワヤ（225m）、Bio c' Bon（ビオ セ ボン）（226m）などのコンビニやスーパーがあります。また、数多くの飲食店もあり、スタイルモトアザブ（25m）、はなぶさ 麻布十番店（191m）、Trattoria Tronco（トラットリア トロンコ）（194m）、NEW NEW YORK CLUB AZABU（ニューニューヨーククラブ麻布）（195m）、GRILL JUBAN（グリル ジュウバン）（196m）などがあります。
さらに、病院や薬局も充実しており、元麻布ヒルズメディカルクリニック（87m）、元麻布ヒルズデンタルクリニック（88m）、麻布安藤歯科クリニック（191m）やウエルシア麻布十番店（222m）、トモズ麻布十番店（227m）、マツモトキヨシ麻布十番店（252m）があります。
また、公共施設としては元麻布ヒルズ（33m）、ジャマイカ大使館（139m）、スロバキア共和国大使館（169m）が存在します。さらに、宮村児童遊園（217m）や網代公園（294m）といった公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、西町インターナショナルスクール（175m）、港区立南山小学校（370m）、東京都立六本木高校（399m）が近くに位置しています。保育園や幼稚園も麻布山幼稚園（42m）、サマーヒルインターナショナルスクール（139m）、ジェイズ・インターナショナルスクール（158m）があります。
「元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト」は、周辺の便利な施設とアクセスの良さが魅力のマンションです。
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元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
191.91㎡
4階 南
4LDK
227.96㎡
4階 北東
4LDK
241.84㎡
4階 南
4LDK
241.84㎡
4階 南
7LDK
419.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 191.91㎡ | 南 | 3階 南(191.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 227.96㎡ | 南 | 4階 南(227.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 241.84㎡ | 北東 | 4階 北東(241.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 241.84㎡ | 南 | 4階 南(241.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 7LDK | 419.87㎡ | 南 | 4階 南(419.87㎡)を無料査定する |
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元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの存在する東京都港区元麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 179.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 179.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 179.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 88,000万円 | 2001年2月 | 184.21㎡ | 477.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 88,000万円 | 2001年2月 | 184.21㎡ | 477.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 88,000万円 | 2001年2月 | 184.21㎡ | 477.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 99,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 790.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 99,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 790.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 99,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 790.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 72,800万円 | 2001年2月 | 180.03㎡ | 404.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 72,800万円 | 2001年2月 | 180.03㎡ | 404.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 72,800万円 | 2001年2月 | 180.03㎡ | 404.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 198,000万円 | 2010年12月 | 211.56㎡ | 935.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 198,000万円 | 2010年12月 | 211.56㎡ | 935.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 27,400万円 | 2012年12月 | 70.02㎡ | 391.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,400万円 | 2012年12月 | 70.02㎡ | 391.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 79.0㎡ | 693.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 79.0㎡ | 693.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 173.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 173.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 173.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 407.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 407.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 1979年11月 | 154.55㎡ | 322.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 1979年11月 | 154.55㎡ | 322.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2002年5月 | 86.36㎡ | 669.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 57,800万円 | 2002年5月 | 86.36㎡ | 669.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 40,000万円 | 2012年12月 | 100.3㎡ | 398.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 40,000万円 | 2012年12月 | 100.3㎡ | 398.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 198.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 58,000万円 | 2002年5月 | 100.37㎡ | 577.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 58,000万円 | 2002年5月 | 100.37㎡ | 577.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 198.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 192.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 192.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 192.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,000万円 | 2014年3月 | 63.97㎡ | 453.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,000万円 | 2014年3月 | 63.97㎡ | 453.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 68,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 649.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 68,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 649.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 28,990万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 376.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 28,990万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 376.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,468万円 | 1974年1月 | 22.65㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,468万円 | 1974年1月 | 22.65㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,468万円 | 1974年1月 | 22.65㎡ | 109.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 38.67㎡ | 116.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 38.67㎡ | 116.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 38.67㎡ | 116.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 97.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 97.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 19,580万円 | 1979年11月 | 85.93㎡ | 227.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 19,580万円 | 1979年11月 | 85.93㎡ | 227.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 61,800万円 | 2010年11月 | 127.33㎡ | 485.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 61,800万円 | 2010年11月 | 127.33㎡ | 485.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 47.05㎡ | 223.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 1978年12月 | 47.05㎡ | 223.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 22,900万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 346.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 22,900万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 346.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 22,900万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 346.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 1979年11月 | 95.06㎡ | 229.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 1979年11月 | 95.06㎡ | 229.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 2008年9月 | 206.24㎡ | 654.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 2008年9月 | 206.24㎡ | 654.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年1月 | 54.61㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年1月 | 54.61㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1977年1月 | 54.61㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 28,000万円 | 1974年1月 | 132.23㎡ | 211.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 28,000万円 | 1974年1月 | 132.23㎡ | 211.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 28,000万円 | 1974年1月 | 132.23㎡ | 211.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1977年1月 | 54.45㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1977年1月 | 54.45㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1977年1月 | 54.45㎡ | 143.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 61,000万円 | 1979年6月 | 253.55㎡ | 240.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 61,000万円 | 1979年6月 | 253.55㎡ | 240.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 61,000万円 | 1979年6月 | 253.55㎡ | 240.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 128,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 416.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,600万円 | 1986年9月 | 129.67㎡ | 197.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 25,600万円 | 1986年9月 | 129.67㎡ | 197.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 42,300万円 | 2010年11月 | 141.39㎡ | 299.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 42,300万円 | 2010年11月 | 141.39㎡ | 299.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 235.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 1億4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 7,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 7,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 9,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
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