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サンビューハイツ元麻布

サンビューハイツ元麻布の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
12,895万円 〜 26,759万円
（546万円 〜 572万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区元麻布２丁目１１−３６
築年月1979年10月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

サンビューハイツ元麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンビューハイツ元麻布」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上6階建てで、1979年10月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、コンビニまではファミリーマート 麻布運動場前店が徒歩251m、ファミリーマート 元麻布店が徒歩346m、セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店が徒歩403mと、便利な距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。メトロマーケットへは徒歩271m、ダイエー麻布十番店へは徒歩390m、ナニワヤへは徒歩400mでアクセスできます。

飲食店に関しても充実しており、周辺にはスタイルモトアザブが徒歩174m、Bar la Hulotte(バー ラ ユロット)が徒歩199m、セレニータが徒歩251m、一平飯店が徒歩282m、夜香港が徒歩282mといった様々な店舗があります。

また、健康面にも配慮がされており、元麻布ヒルズデンタルクリニックが徒歩124m、元麻布ヒルズメディカルクリニックが徒歩134m、愛育クリニックが徒歩308mと、病院も近くにあります。

さらに、薬局も近くにあります。ウエルシア麻布十番店が徒歩402m、マツモトキヨシ 麻布十番店が徒歩423m、トモズ 麻布十番店が徒歩424mで利用することができます。

公共施設に関しては、スロバキア共和国大使館が徒歩39m、ジャマイカ大使館が徒歩60m、元麻布ヒルズが徒歩172mに位置しています。

さらに、公園や学校も近くにあります。宮村児童遊園が徒歩39m、さくら坂公園が徒歩448m、本村公園が徒歩448mに位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。また、西町インターナシヨナルスクールが徒歩47m、麻布学園 麻布中学校が徒歩219m、愛育学園が徒歩281mに位置しています。

最後に、保育園・幼稚園に関しては、サマーヒルインターナショナルスクールが徒歩68m、ジェイズ・インターナショナルスクールが徒歩78m、港区立元麻布保育園が徒歩133mに位置しています。

「サンビューハイツ元麻布」は、周辺施設へのアクセスの良さや日々の暮らしの利便性を重視した市街地型のマンションです。マンション自体の魅力だけでなく、周辺の生活環境を思いやった設計となっており、住む人々にとって快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

サンビューハイツ元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

サンビューハイツ元麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューハイツ元麻布は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンビューハイツ元麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
78.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2SLDK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2LDK+S（納戸）
85.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
3LDK
91.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
78.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
95.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
134.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
134.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
3LDK
154.55㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
124.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 78.17㎡ 北西 1階 北西(78.17㎡)を無料査定する
2 2SLDK 78.13㎡ 北西 2階 北西(78.13㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 85.93㎡ 北西 2階 北西(85.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 91.6㎡ 西 2階 西(91.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 78.14㎡ 北西 3階 北西(78.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 95.06㎡ 北西 4階 北西(95.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 134.81㎡ 南西 4階 南西(134.81㎡)を無料査定する
4 3LDK 134.81㎡ 南西 4階 南西(134.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 154.55㎡ 北西 5階 北西(154.55㎡)を無料査定する
6 2LDK 124.56㎡ 南 6階 南(124.56㎡)を無料査定する
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サンビューハイツ元麻布の存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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東京都港区麻布十番３丁目１０−１２
築年月：1986年3月
専有面積：36.11㎡〜
相場価格：4,930万円〜
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グレイス麻布十番
東京都港区麻布十番３丁目１４−２
築年月：1983年11月
専有面積：14.64㎡〜
相場価格：1,872万円〜
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クレッセント麻布2
東京都港区麻布十番３丁目１１−８
築年月：1999年9月
専有面積：41.88㎡〜
相場価格：7,623万円〜
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ストーク麻布K&S
東京都港区麻布十番３丁目１−５
築年月：1984年5月
専有面積：17.63㎡〜
相場価格：2,378万円〜
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麻布十番ロイヤルプレイス
東京都港区麻布十番３丁目１２−１
築年月：2001年5月
専有面積：--
相場価格：--
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コスモ麻布十番
東京都港区麻布十番３丁目３−１２
築年月：2000年2月
専有面積：41.33㎡〜
相場価格：7,366万円〜
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シティハイツ麻布十番
東京都港区麻布十番３丁目１０−７
築年月：2000年3月
専有面積：49.6㎡〜
相場価格：9,525万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布十番南東京都港区麻布十番３丁目７−１０1997年3月29.22㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第3東京都港区麻布十番３丁目２−６1981年12月21.6㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１２−２1996年2月25.29㎡〜3,705万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション麻布東京都港区麻布十番３丁目６−１０1983年10月38.73㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
麻布HAUS東京都港区麻布十番３丁目５−１３2013年10月71.59㎡〜1億4,750万円〜このマンションの相場を見る
シンシア麻布十番東京都港区麻布十番３丁目２−１２1999年7月18.79㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
プレール麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１３−５2001年7月20.42㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス東京都港区麻布十番３丁目１１−１０2007年12月41.07㎡〜7,806万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山東京都港区麻布十番３丁目１−４1984年6月17.63㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目５−１０2000年7月18.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布東京都港区麻布十番３丁目５−８1998年4月24.92㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−３2001年6月19.16㎡〜3,451万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂東京都港区麻布十番３丁目１０−９1990年2月19.0㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
シティ麻布東京都港区麻布十番３丁目１０−１２1986年3月36.11㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１４−２1983年11月14.64㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2東京都港区麻布十番３丁目１１−８1999年9月41.88㎡〜7,623万円〜このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S東京都港区麻布十番３丁目１−５1984年5月17.63㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番３丁目１２−１2001年5月----このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目３−１２2000年2月41.33㎡〜7,366万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番東京都港区麻布十番３丁目１０−７2000年3月49.6㎡〜9,525万円〜このマンションの相場を見る
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