プラウド元麻布の売却査定・相場情報

4.81

売却査定価格（坪単価）
42,662万円〜 74,910万円（1,074万円〜 1,171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都港区元麻布２丁目１４−９
築年月	2010年12月
総階数	6階
総戸数	32戸
専有面積	110.19㎡〜 211.56㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	麻布十番駅徒歩9分広尾駅徒歩12分

施設・設備

平均専有面積141.14㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房(LDK

ﾊﾟｳﾀﾞｰﾙｰﾑ)

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

電子ｺﾝﾍﾞｯｸ

LAN配線

全戸分超地下駐車場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

水景施設

設計･建設性能評価書

プラウド元麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウド元麻布」は、2010年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分となっています。

「プラウド元麻布」は周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができます。例えば、マンションから徒歩数分圏内には、コンビニのファミリーマートやセブンイレブン、スーパーマーケットのメトロマーケットやナニワヤ、さらには飲食店のスタイルモトアザブやセレニータなどがあります。また、健康や医療に関する施設も充実しており、元麻布ヒルズメディカルクリニックやトモズ麻布十番店などが近くにあります。

「プラウド元麻布」の周辺施設としては、アルゼンチン共和国大使館やジャマイカ大使館、スロバキア共和国大使館などの公共施設があります。また、宮村児童遊園や本村公園、有栖川宮記念公園などの公園も徒歩圏内にあります。

教育施設も充実しており、西町インターナショナルスクールや麻布学園麻布中学校、愛育学園などが近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、港区立元麻布保育園や日本基督教団安藤記念教会付属幼稚園などがあります。

「プラウド元麻布」は、周辺に数多くの施設があり、暮らしやすい住環境が整っています。その魅力はマンションの立地だけでなく、充実した生活環境や近隣施設との便利なアクセスにもあります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プラウド元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

プラウド元麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド元麻布は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド元麻布の存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	1974年1月	46.06㎡	179.8万円	7	1LDK
2024年11月	8,280万円	1974年1月	46.06㎡	179.8万円	7	1LDK
2024年11月	8,280万円	1974年1月	46.06㎡	179.8万円	7	1LDK
2024年11月	88,000万円	2001年2月	184.21㎡	477.7万円	3	3LDK
2024年11月	88,000万円	2001年2月	184.21㎡	477.7万円	3	3LDK
2024年11月	88,000万円	2001年2月	184.21㎡	477.7万円	3	3LDK
2024年11月	99,800万円	2018年1月	126.27㎡	790.4万円	3	3LDK
2024年11月	99,800万円	2018年1月	126.27㎡	790.4万円	3	3LDK
2024年11月	99,800万円	2018年1月	126.27㎡	790.4万円	3	3LDK
2024年11月	72,800万円	2001年2月	180.03㎡	404.4万円	2	3LDK
2024年11月	72,800万円	2001年2月	180.03㎡	404.4万円	2	3LDK
2024年11月	72,800万円	2001年2月	180.03㎡	404.4万円	2	3LDK
2024年11月	198,000万円	2010年12月	211.56㎡	935.9万円	6	1R
2024年11月	198,000万円	2010年12月	211.56㎡	935.9万円	6	1R
2024年11月	27,400万円	2012年12月	70.02㎡	391.3万円	4	1LDK
2024年11月	27,400万円	2012年12月	70.02㎡	391.3万円	4	1LDK
2024年11月	54,800万円	2002年5月	79.0㎡	693.7万円	7	1LDK
2024年11月	54,800万円	2002年5月	79.0㎡	693.7万円	7	1LDK
2024年11月	7,980万円	1977年1月	46.11㎡	173.1万円	6	1LDK
2024年11月	7,980万円	1977年1月	46.11㎡	173.1万円	6	1LDK
2024年11月	7,980万円	1977年1月	46.11㎡	173.1万円	6	1LDK
2024年10月	24,800万円	2001年2月	60.83㎡	407.7万円	5	1LDK
2024年10月	24,800万円	2001年2月	60.83㎡	407.7万円	5	1LDK
2024年10月	49,800万円	1979年11月	154.55㎡	322.2万円	5	3LDK
2024年10月	49,800万円	1979年11月	154.55㎡	322.2万円	5	3LDK
2024年10月	57,800万円	2002年5月	86.36㎡	669.3万円	7	1LDK
2024年10月	57,800万円	2002年5月	86.36㎡	669.3万円	7	1LDK
2024年10月	40,000万円	2012年12月	100.3㎡	398.8万円	5	3LDK
2024年10月	40,000万円	2012年12月	100.3㎡	398.8万円	5	3LDK
2024年10月	11,780万円	1978年12月	59.26㎡	198.8万円	1	2LDK
2024年10月	58,000万円	2002年5月	100.37㎡	577.9万円	1	2LDK
2024年10月	58,000万円	2002年5月	100.37㎡	577.9万円	1	2LDK
2024年10月	11,780万円	1978年12月	59.26㎡	198.8万円	1	2LDK
2024年10月	8,880万円	1974年1月	46.06㎡	192.8万円	6	1LDK
2024年10月	8,880万円	1974年1月	46.06㎡	192.8万円	6	1LDK
2024年10月	8,880万円	1974年1月	46.06㎡	192.8万円	6	1LDK
2024年9月	29,000万円	2014年3月	63.97㎡	453.3万円	5	2LDK
2024年9月	29,000万円	2014年3月	63.97㎡	453.3万円	5	2LDK
2024年9月	68,800万円	2002年5月	105.96㎡	649.3万円	7	3LDK
2024年9月	68,800万円	2002年5月	105.96㎡	649.3万円	7	3LDK
2024年9月	28,990万円	2012年12月	77.07㎡	376.2万円	2	2LDK
2024年9月	28,990万円	2012年12月	77.07㎡	376.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,468万円	1974年1月	22.65㎡	109.0万円	3	1R
2024年9月	2,468万円	1974年1月	22.65㎡	109.0万円	3	1R
2024年9月	2,468万円	1974年1月	22.65㎡	109.0万円	3	1R
2024年8月	4,490万円	1978年8月	38.67㎡	116.1万円	1	1LDK
2024年8月	4,490万円	1978年8月	38.67㎡	116.1万円	1	1LDK
2024年8月	4,490万円	1978年8月	38.67㎡	116.1万円	1	1LDK
2024年8月	5,780万円	1969年5月	59.44㎡	97.2万円	4	2LDK
2024年8月	5,780万円	1969年5月	59.44㎡	97.2万円	4	2LDK
2024年8月	19,580万円	1979年11月	85.93㎡	227.9万円	2	3LDK
2024年8月	19,580万円	1979年11月	85.93㎡	227.9万円	2	3LDK
2024年7月	61,800万円	2010年11月	127.33㎡	485.4万円	3	3LDK
2024年7月	61,800万円	2010年11月	127.33㎡	485.4万円	3	3LDK
2024年7月	10,500万円	1978年12月	47.05㎡	223.2万円	3	1LDK
2024年7月	10,500万円	1978年12月	47.05㎡	223.2万円	3	1LDK
2024年7月	22,900万円	2008年1月	66.08㎡	346.5万円	3	1LDK
2024年7月	22,900万円	2008年1月	66.08㎡	346.5万円	3	1LDK
2024年7月	22,900万円	2008年1月	66.08㎡	346.5万円	3	1LDK
2024年7月	21,800万円	1979年11月	95.06㎡	229.3万円	4	3LDK
2024年7月	21,800万円	1979年11月	95.06㎡	229.3万円	4	3LDK
2024年7月	135,000万円	2008年9月	206.24㎡	654.6万円	6	4LDK
2024年7月	135,000万円	2008年9月	206.24㎡	654.6万円	6	4LDK
2024年7月	7,480万円	1977年1月	54.61㎡	137.0万円	2	1LDK
2024年7月	7,480万円	1977年1月	54.61㎡	137.0万円	2	1LDK
2024年7月	7,480万円	1977年1月	54.61㎡	137.0万円	2	1LDK
2024年6月	28,000万円	1974年1月	132.23㎡	211.8万円	9	3LDK
2024年6月	28,000万円	1974年1月	132.23㎡	211.8万円	9	3LDK
2024年6月	28,000万円	1974年1月	132.23㎡	211.8万円	9	3LDK
2024年5月	7,800万円	1977年1月	54.45㎡	143.3万円	6	2LDK
2024年5月	7,800万円	1977年1月	54.45㎡	143.3万円	6	2LDK
2024年5月	7,800万円	1977年1月	54.45㎡	143.3万円	6	2LDK
2024年5月	128,000万円	2001年2月	307.16㎡	416.7万円	4	3LDK
2024年5月	128,000万円	2001年2月	307.16㎡	416.7万円	4	3LDK
2024年5月	128,000万円	2001年2月	307.16㎡	416.7万円	4	3LDK
2024年5月	61,000万円	1979年6月	253.55㎡	240.6万円	5	5LDK
2024年5月	61,000万円	1979年6月	253.55㎡	240.6万円	5	5LDK
2024年5月	61,000万円	1979年6月	253.55㎡	240.6万円	5	5LDK
2024年5月	128,000万円	2001年2月	307.16㎡	416.7万円	3	3LDK
2024年5月	128,000万円	2001年2月	307.16㎡	416.7万円	3	3LDK
2024年5月	128,000万円	2001年2月	307.16㎡	416.7万円	3	3LDK
2024年5月	25,600万円	1986年9月	129.67㎡	197.4万円	2	3LDK
2024年5月	25,600万円	1986年9月	129.67㎡	197.4万円	2	3LDK
2024年5月	42,300万円	2010年11月	141.39㎡	299.2万円	1	2LDK
2024年5月	56,800万円	2018年1月	126.27㎡	449.8万円	2	3LDK
2024年5月	56,800万円	2018年1月	126.27㎡	449.8万円	2	3LDK
2024年5月	42,300万円	2010年11月	141.39㎡	299.2万円	1	2LDK
2024年5月	56,800万円	2018年1月	126.27㎡	449.8万円	2	3LDK
2024年4月	7,380万円	1977年1月	46.11㎡	160.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,380万円	1977年1月	46.11㎡	160.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,380万円	1977年1月	46.11㎡	160.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,490万円	1983年10月	54.81㎡	136.7万円	5	1LDK
2024年4月	7,490万円	1983年10月	54.81㎡	136.7万円	5	1LDK
2024年4月	3,190万円	1983年10月	25.73㎡	124.0万円	1	1R
2024年4月	3,190万円	1983年10月	25.73㎡	124.0万円	1	1R
2024年4月	44,800万円	2002年5月	84.67㎡	529.1万円	4	2LDK
2024年4月	44,800万円	2002年5月	84.67㎡	529.1万円	4	2LDK
2024年4月	9,500万円	1978年12月	53.62㎡	177.2万円	1	1LDK
2024年4月	9,500万円	1978年12月	53.62㎡	177.2万円	1	1LDK
2024年4月	19,800万円	1978年12月	83.97㎡	235.8万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション麻布十番南

東京都港区麻布十番３丁目７−１０

築年月：1997年3月

専有面積：29.22㎡〜

相場価格：5,594万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション麻布十番南	東京都港区麻布十番３丁目７−１０	1997年3月	29.22㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第3	東京都港区麻布十番３丁目２−６	1981年12月	21.6㎡〜	2,356万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目１２−２	1996年2月	25.29㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション麻布	東京都港区麻布十番３丁目６−１０	1983年10月	38.73㎡〜	5,128万円〜	このマンションの相場を見る
麻布HAUS	東京都港区麻布十番３丁目５−１３	2013年10月	71.59㎡〜	1億4,750万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目２−１２	1999年7月	18.79㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
プレール麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目１３−５	2001年7月	20.42㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス	東京都港区麻布十番３丁目１１−１０	2007年12月	41.07㎡〜	7,806万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山	東京都港区麻布十番３丁目１−４	1984年6月	17.63㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目５−１０	2000年7月	18.35㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布	東京都港区麻布十番３丁目５−８	1998年4月	24.92㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目１４−３	2001年6月	19.16㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂	東京都港区麻布十番３丁目１０−９	1990年2月	19.0㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
シティ麻布	東京都港区麻布十番３丁目１０−１２	1986年3月	36.11㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目１４−２	1983年11月	14.64㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2	東京都港区麻布十番３丁目１１−８	1999年9月	41.88㎡〜	7,623万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S	東京都港区麻布十番３丁目１−５	1984年5月	17.63㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス	東京都港区麻布十番３丁目１２−１	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目３−１２	2000年2月	41.33㎡〜	7,366万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番	東京都港区麻布十番３丁目１０−７	2000年3月	49.6㎡〜	9,525万円〜	このマンションの相場を見る

プラウド元麻布の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プラウド元麻布について

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

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