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ファミリオン元麻布

ファミリオン元麻布の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区元麻布２丁目１０−５
築年月1979年2月
総階数5階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ファミリオン元麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミリオン元麻布」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩10分の好立地にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上5階建てで1979年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニでは、ファミリーマート 麻布運動場前店が徒歩195m、ファミリーマート 元麻布店が徒歩330m、セブンイレブン 南麻布1丁目店が徒歩417mという距離にあります。また、スーパーも徒歩圏内に揃っており、メトロマーケットが徒歩319m、ナニワヤが徒歩403m、ダイエー麻布十番店が徒歩439mの位置にあります。

飲食店も多く、セレニータが徒歩195m、スタイルモトアザブが徒歩200m、Bar la Hulotte(バー ラ ユロット)が徒歩255m、食卓や古賀が徒歩308m、一平飯店が徒歩338mの場所にあります。

医療施設も近くに充実しており、元麻布ヒルズデンタルクリニックが徒歩139m、元麻布ヒルズメディカルクリニックが徒歩145m、愛育クリニックが徒歩274mの距離にあります。また、薬局もウエルシア麻布十番店が徒歩440m、トモズ 麻布十番店が徒歩443m、マツモトキヨシ 麻布十番店が徒歩463mという位置にあります。

また、公共施設も近くにあるため、スロバキア共和国大使館が徒歩92m、ジャマイカ大使館が徒歩100m、アルゼンチン共和国大使館が徒歩131mの場所にあります。近くには宮村児童遊園が徒歩89m、本村公園が徒歩402m、有栖川宮記念公園が徒歩439mの位置にある公園もあります。

学校に関しては、西町インターナショナルスクールが徒歩49m、麻布学園 麻布中学校が徒歩200m、愛育学園が徒歩243mの位置にあります。また、保育園・幼稚園もサマーヒルインターナショナルスクールが徒歩86m、港区立元麻布保育園が徒歩91m、ジェイズ・インターナショナルスクールが徒歩133mという位置にあります。

「ファミリオン元麻布」は、周辺に多くの便利な施設が揃っており、生活において大変便利な立地条件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ファミリオン元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ファミリオン元麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリオン元麻布は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ファミリオン元麻布の存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
2024年11月8,280万円1974年1月46.06㎡179.8万円71LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
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2024年11月88,000万円2001年2月184.21㎡477.7万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月99,800万円2018年1月126.27㎡790.4万円33LDK
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
2024年11月72,800万円2001年2月180.03㎡404.4万円23LDK
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2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月198,000万円2010年12月211.56㎡935.9万円61R
2024年11月27,400万円2012年12月70.02㎡391.3万円41LDK
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2024年11月54,800万円2002年5月79.0㎡693.7万円71LDK
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2024年11月7,980万円1977年1月46.11㎡173.1万円61LDK
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2024年10月24,800万円2001年2月60.83㎡407.7万円51LDK
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2024年10月49,800万円1979年11月154.55㎡322.2万円53LDK
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2024年10月57,800万円2002年5月86.36㎡669.3万円71LDK
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2024年10月40,000万円2012年12月100.3㎡398.8万円53LDK
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2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月58,000万円2002年5月100.37㎡577.9万円12LDK
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2024年10月11,780万円1978年12月59.26㎡198.8万円12LDK
2024年10月8,880万円1974年1月46.06㎡192.8万円61LDK
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2024年9月29,000万円2014年3月63.97㎡453.3万円52LDK
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2024年9月68,800万円2002年5月105.96㎡649.3万円73LDK
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2024年9月28,990万円2012年12月77.07㎡376.2万円22LDK
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2024年9月2,468万円1974年1月22.65㎡109.0万円31R
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2024年8月4,490万円1978年8月38.67㎡116.1万円11LDK
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2024年8月5,780万円1969年5月59.44㎡97.2万円42LDK
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2024年8月19,580万円1979年11月85.93㎡227.9万円23LDK
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2024年7月61,800万円2010年11月127.33㎡485.4万円33LDK
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2024年7月10,500万円1978年12月47.05㎡223.2万円31LDK
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2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
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2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
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2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
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2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
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2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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秀和元麻布レジデンス東京都港区元麻布１丁目１−１８1978年1月43.26㎡〜5,540万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック麻布マンション東京都港区元麻布１丁目５−１０1972年3月----このマンションの相場を見る
サンビューハイツ元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３６1979年10月78.13㎡〜1億2,895万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス元麻布東京都港区元麻布２丁目１−１３1984年9月18.92㎡〜3,241万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−９2010年12月110.19㎡〜4億2,662万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル元麻布ガーデン東京都港区元麻布２丁目７−２１1978年12月47.05㎡〜9,027万円〜このマンションの相場を見る
有栖川ナショナルコート東京都港区元麻布２丁目１−２０1974年1月22.65㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー麻布東京都港区元麻布２丁目８−６1976年5月----このマンションの相場を見る
元麻布パークマンション東京都港区元麻布２丁目３−２４1977年6月76.9㎡〜1億4,435万円〜このマンションの相場を見る
元麻布クラティオ東京都港区元麻布２丁目７−１１2004年7月186.03㎡〜4億9,835万円〜このマンションの相場を見る
ステートリーホームス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−３２1979年6月168.27㎡〜2億5,984万円〜このマンションの相場を見る
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