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パークハウス千石丸山町

パークハウス千石丸山町の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
7,255万円 〜 15,026万円
（414万円 〜 442万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/6
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基本情報

住所東京都文京区千石３丁目１７−４
築年月2006年9月
総階数6階
総戸数62戸
専有面積57.94㎡ 〜 112.26㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
ﾍﾟｯﾄ可

パークハウス千石丸山町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス千石丸山町」は、2006年9月に竣工された地上6階のマンションで、総戸数は62戸です。都営三田線「千石」駅から徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、またスーパーはマルエツプチやライフ、まいばすけっとなどがあります。さらに、飲食店ではLulu Lapin Cafeや南水苑、Patisserie Hiyama、一幸などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、健康管理もしやすい環境です。元気の泉鍼灸整骨院やはんざわ歯科、ひかわ調剤薬局などが利用できます。

公共施設も豊富で、富坂警察署林町交番や文京年金事務所、かるた記念大塚会館などが近くにあります。さらには公園や学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「パークハウス千石丸山町」は、周辺施設の利便性が高く、生活に便利な環境が整っています。都心へのアクセスも良いため、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パークハウス千石丸山町の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス千石丸山町の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス千石丸山町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.4万円に比べて、築40年以上では256.7万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス千石丸山町の存在する東京都文京区千石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月5,800万円2006年7月48.0㎡120.8万円22LDK
2024年9月5,800万円2006年7月48.0㎡120.8万円22LDK
2024年9月5,800万円2006年7月48.0㎡120.8万円22LDK
2024年9月2,350万円1999年12月25.5㎡92.2万円51R
2024年9月2,350万円1999年12月25.5㎡92.2万円51R
2024年8月5,699万円2017年3月39.47㎡144.4万円21LDK
2024年8月11,480万円2000年3月70.67㎡162.4万円43LDK
2024年8月5,699万円2017年3月39.47㎡144.4万円21LDK
2024年8月14,980万円1999年3月103.61㎡144.6万円54LDK
2024年8月14,980万円1999年3月103.61㎡144.6万円54LDK
2024年8月1,680万円1997年11月16.9㎡99.4万円71R
2024年8月1,680万円1997年11月16.9㎡99.4万円71R
2024年8月1,999万円1971年3月27.3㎡73.2万円41K
2024年8月1,999万円1971年3月27.3㎡73.2万円41K
2024年8月1,999万円1971年3月27.3㎡73.2万円41K
2024年8月1,999万円1971年3月27.3㎡73.2万円41K
2024年8月1,999万円1971年3月27.3㎡73.2万円41K
2024年8月9,580万円1988年7月83.88㎡114.2万円33LDK
2024年8月9,580万円1988年7月83.88㎡114.2万円33LDK
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2024年8月2,000万円1963年5月33.35㎡60.0万円11LDK
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2024年8月2,000万円1963年5月33.35㎡60.0万円11LDK
2024年8月2,000万円1963年5月33.35㎡60.0万円11LDK
2024年8月8,980万円2011年2月55.96㎡160.5万円122LDK
2024年8月8,980万円2011年2月55.96㎡160.5万円122LDK
2024年8月8,980万円2011年2月55.96㎡160.5万円122LDK
2024年8月1,980万円1979年2月32.44㎡61.0万円41K
2024年8月15,980万円2015年1月75.23㎡212.4万円33LDK
2024年8月15,980万円2015年1月75.23㎡212.4万円33LDK
2024年8月1,480万円1971年12月36.23㎡40.9万円41LDK
2024年8月12,900万円1981年11月127.51㎡101.2万円34LDK
2024年8月12,900万円1981年11月127.51㎡101.2万円34LDK
2024年8月12,900万円1981年11月127.51㎡101.2万円34LDK
2024年8月1,480万円1986年9月18.56㎡79.7万円11R
2024年8月1,480万円1986年9月18.56㎡79.7万円11R
2024年7月1,890万円1963年4月34.31㎡55.1万円41LDK
2024年7月1,890万円1963年4月34.31㎡55.1万円41LDK
2024年7月1,890万円1963年4月34.31㎡55.1万円41LDK
2024年7月1,890万円1963年4月34.31㎡55.1万円41LDK
2024年7月6,680万円1971年2月72.98㎡91.5万円72LDK
2024年7月6,680万円1971年2月72.98㎡91.5万円72LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
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2024年7月8,490万円2010年2月54.64㎡155.4万円32LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
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2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
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2024年7月8,690万円2013年3月56.4㎡154.1万円22LDK
2024年6月7,990万円1994年8月87.95㎡90.8万円23LDK
2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
2024年6月1,600万円1997年11月18.25㎡87.7万円21K
2024年6月1,600万円1997年11月18.25㎡87.7万円21K
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
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2024年6月9,480万円1999年3月73.52㎡128.9万円13LDK
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2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
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2024年5月8,800万円2000年3月70.67㎡124.5万円42LDK
2024年5月2,300万円1971年2月35.49㎡64.8万円21LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
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パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,932万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,030万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,889万円〜このマンションの相場を見る
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