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クレッセント小石川植物園

クレッセント小石川植物園の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,531万円 〜 1,646万円
（310万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都文京区千石２丁目４２−９
築年月1992年4月
総階数4階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

クレッセント小石川植物園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント小石川植物園」は、文京区にあるマンションです。

交通面では、都営三田線「千石」駅から徒歩8分とアクセスも便利です。

築年数は1992年04月で、総戸数は22戸で地上4階になっています。

周辺施設では、生活に必要な施設が近隣に揃っており便利です。徒歩圏内には、コンビニ「ファミリーマート 小石川ゆたて坂店」や「ローソン 文京白山五丁目店」などがあります。また、スーパーマーケット「コープみらい ミニコープ氷川下店」や「まいばすけっと 千石2丁目店」も近くにあります。

飲食店も充実しており、多くの種類の店舗が周辺にあります。例えば、「宏楽」や「Volo Cosi(ボーロコズイ)」、「wineshop&bar Nature(ワインショップアンドバー ナチュール)」、「進開屋そば店」、「テネラ ブレッド アンド ミールズ」などが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局などの医療施設も近くに揃っています。例えば、「介護老人保健施設 ひかわした」や「にいくに小児・矯正歯科」などの施設が周囲にあります。

公共施設も充実しており、より便利な生活を送ることができます。例えば、「大原地域活動センター」や「子育てひろば千石」、「高齢者あんしん相談センター富坂」などが近くにあります。

また、「千石緑地」という公園も徒歩圏内にあり、自然の中で散策やリラックスなどを楽しむことができます。

教育施設も近くに揃っており、お子様をお持ちの方にも安心です。例えば、「文京区立第十中学校」や「千石児童館」、「文京区立林町小学校」などの学校が周囲に位置しています。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育てに便利な環境が整っています。例えば、「文京区立千石保育園」や「彰栄幼稚園」、「文京区立明化幼稚園」などが周辺にあります。

「クレッセント小石川植物園」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な生活を送ることができる賃貸マンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クレッセント小石川植物園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 北区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント小石川植物園の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント小石川植物園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント小石川植物園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K（洋室 5.7帖）
16.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
ワンルーム
16.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
16.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
16.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
16.7㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
16.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.31㎡ 東 1階 東(16.31㎡)を無料査定する
1 1K 16.31㎡ 南西 1階 南西(16.31㎡)を無料査定する
2 1K（洋室 5.7帖） 16.31㎡ 南西 2階 南西(16.31㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.69㎡ 南東 2階 南東(16.69㎡)を無料査定する
2 1K 16.31㎡ 南西 2階 南西(16.31㎡)を無料査定する
2 1K 16.31㎡ 南東 2階 南東(16.31㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.89㎡ 南 3階 南(16.89㎡)を無料査定する
3 1K 16.31㎡ 北 3階 北(16.31㎡)を無料査定する
3 1K 16.31㎡ 南西 3階 南西(16.31㎡)を無料査定する
3 1K 16.69㎡ 北 3階 北(16.69㎡)を無料査定する
3 1K 16.7㎡ 北 3階 北(16.7㎡)を無料査定する
4 1K 16.31㎡ 南 4階 南(16.31㎡)を無料査定する
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クレッセント小石川植物園の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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ワコーレ千石3
東京都文京区千石２丁目３０−３
築年月：1989年7月
専有面積：154.09㎡〜
相場価格：2億1,799万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川の杜東京都文京区千石２丁目１０−１０2002年3月----このマンションの相場を見る
エクアス小石川林町東京都文京区千石２丁目３３−３2010年2月47.95㎡〜5,744万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京茗荷谷レジデンス東京都文京区千石２丁目６−２2018年11月38.04㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目２−５2016年7月38.1㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル千石東京都文京区千石２丁目１９−１５1999年3月79.4㎡〜1億786万円〜このマンションの相場を見る
千石パインマンション東京都文京区千石２丁目２９−５1997年3月68.78㎡〜7,933万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,874万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ千石3東京都文京区千石２丁目３０−３1989年7月154.09㎡〜2億1,799万円〜このマンションの相場を見る
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