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ライオンズヒルズ千石

ライオンズヒルズ千石の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
5,261万円 〜 8,611万円
（345万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都文京区千石２丁目１９−１３
築年月1994年6月
総階数5階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

エントランス両サイドに池
ラウンジ
マントルピース
全戸分屋内駐車場
全戸分トランクルーム

ライオンズヒルズ千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズヒルズ千石」は、1994年06月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は21戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線の「千石」駅から徒歩9分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニは、徒歩203mにあるファミリーマート 大塚三丁目店や徒歩385mにあるセブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店、徒歩423mにあるファミリーマート 小石川ゆたて坂店などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩142mのまいばすけっと 千石2丁目店や徒歩299mのマルエツ プチ 千石店、徒歩356mのコープみらい ミニコープ氷川下店が利用できます。

飲食店も多く、徒歩97mにある南水苑や徒歩208mのPatisserie Hiyama(パティスリー ヒヤマ)、徒歩214mのLulu Lapin Cafe(ルル ラパン カフェ)、徒歩265mの酒処かつら、徒歩272mの進開屋そば店などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、徒歩87mのデイサービスセンターファンライフ文京や徒歩119mのはんざわ歯科、徒歩232mの石川歯科医院などがあります。

公共施設も近くにあり、徒歩343mの富坂警察署 林町交番や徒歩370mの文京年金事務所、徒歩384mの大原地域活動センターが利用できます。自然を楽しむこともでき、徒歩432mの千石緑地や徒歩452mの占春園、徒歩464mの教育の森公園があります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しており、徒歩113mの千石西児童館や徒歩231mの文京区 大塚小学校育成室、徒歩235mの文京区立大塚小学校があります。また、徒歩114mの千石西保育園や徒歩149mのにじのいるか保育園 千石、徒歩226mのにじのいるか保育園千石第二も利用できます。

「ライオンズヒルズ千石」は、交通の便もよく、周辺環境も充実しているマンションです。都心へのアクセスもスムーズで、日々の生活に便利な施設や自然を楽しむ場所も近くにあります。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズヒルズ千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 板橋区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ千石は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズヒルズ千石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2DK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
50.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
50.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
68.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
81.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
81.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 50.87㎡ 南西 2階 南西(50.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.38㎡ 南西 3階 南西(50.38㎡)を無料査定する
3 1DK 50.38㎡ 南西 3階 南西(50.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.74㎡ 南 3階 南(68.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.87㎡ 南西 3階 南西(50.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 81.25㎡ 南 4階 南(81.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.25㎡ 南 4階 南(81.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズヒルズ千石の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
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2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
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2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
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2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
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2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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小石川の杜東京都文京区千石２丁目１０−１０2002年3月----このマンションの相場を見る
エクアス小石川林町東京都文京区千石２丁目３３−３2010年2月47.95㎡〜5,744万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京茗荷谷レジデンス東京都文京区千石２丁目６−２2018年11月38.04㎡〜5,041万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目２−５2016年7月38.1㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル千石東京都文京区千石２丁目１９−１５1999年3月79.4㎡〜1億786万円〜このマンションの相場を見る
千石パインマンション東京都文京区千石２丁目２９−５1997年3月68.78㎡〜7,933万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント小石川植物園東京都文京区千石２丁目４２−９1992年4月16.31㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,874万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ千石3東京都文京区千石２丁目３０−３1989年7月154.09㎡〜2億1,799万円〜このマンションの相場を見る
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