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パルサージュ文京千石

パルサージュ文京千石の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
7,874万円 〜 15,176万円
（463万円 〜 485万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区千石２丁目１６−９
築年月2008年6月
総階数7階
総戸数39戸
専有面積56.26㎡ 〜 103.47㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西向き
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

パルサージュ文京千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パルサージュ文京千石」は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分の場所に位置しています。このマンションは2008年6月に竣工された地上7階建ての建物で、総戸数は39戸です。

周辺にはさまざまな施設があり、大変便利な立地です。たとえば、コンビニでは、徒歩84mの場所にファミリーマート 大塚三丁目店や、徒歩266mの場所にファミリーマート 小石川ゆたて坂店、徒歩498mの場所にセブンイレブン 文京大塚4丁目店があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 千石2丁目店は徒歩109m、コープみらい ミニコープ氷川下店は徒歩200m、マルエツ プチ 千石店は徒歩417mの場所にあります。

また、飲食店も充実しています。徒歩152mの場所にはラ・ベッカータや、徒歩178mの場所には南水苑、徒歩246mの場所にはスペ-ルフルッタ、徒歩248mの場所には酒処かつら、徒歩280mの場所にはPatisserie Hiyama(パティスリー ヒヤマ)といったお店があります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。たとえば、石川歯科医院は徒歩86m、氷川下セツルメント歯科は徒歩141mの場所にあります。また、介護老人保健施設 ひかわしたは徒歩144mの場所にあります。薬局も徒歩156mの場所にはフローラ薬局大塚店があり、徒歩378mの場所には康和薬局、徒歩394mの場所にはひかわ調剤薬局があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っています。たとえば、文京区役所 区民施設 スポーツセンターは徒歩356m、かるた記念 大塚会館は徒歩409m、大原地域活動センターは徒歩411mの場所にあります。公園では占春園（徒歩338m）、教育の森公園（徒歩349m）、千石緑地（徒歩520m）などがあります。学校には千石西児童館（徒歩267m）、文京区 大塚小学校育成室（徒歩290m）、文京区立大塚小学校（徒歩292m）があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、にじのいるか保育園 千石は徒歩31mの場所に、千石西保育園は徒歩266mの場所に、大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園は徒歩301mの場所にあります。

「パルサージュ文京千石」は交通の便もよく、周囲にはさまざまな施設が揃っています。マンションの魅力を感じながら、快適に生活することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パルサージュ文京千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 板橋区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

パルサージュ文京千石の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルサージュ文京千石は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルサージュ文京千石の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
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2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
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2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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グローリオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目２−５2016年7月38.1㎡〜5,272万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル千石東京都文京区千石２丁目１９−１５1999年3月79.4㎡〜1億786万円〜このマンションの相場を見る
千石パインマンション東京都文京区千石２丁目２９−５1997年3月68.78㎡〜7,933万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント小石川植物園東京都文京区千石２丁目４２−９1992年4月16.31㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ千石3東京都文京区千石２丁目３０−３1989年7月154.09㎡〜2億1,799万円〜このマンションの相場を見る
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