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ワコーレ千石3

ワコーレ千石3の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
21,803万円 〜 22,204万円
（468万円 〜 476万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都文京区千石２丁目３０−３
築年月1989年7月
総階数5階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

ワコーレ千石3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワコーレ千石3は、都営三田線「千石」駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は6戸で、地上5階建てであり、竣工は1989年7月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニにはセブンイレブンが2軒あり、それぞれ255mと391mの距離で利用できます。また、スーパーも近くにあり、マルエツプチ千石店は158m、まいばすけっと千石2丁目店は414mの距離にあります。さらに、飲食店も充実しており、進開屋そば店、宏楽、かごの屋文京千石店などが徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近くに充実しています。ステラデンタルクリニックや千葉医院はマンションのすぐ近くにあり、さらに東京保健生活協同組合千石にじの家も180mの距離にあります。薬局も複数あり、丸山町薬局やユー・ワイ薬局千石店も徒歩圏内です。

また、商業施設や公共施設も充実しています。大原地域活動センターや富坂警察署林町交番、子育てひろば千石などが徒歩でアクセスできます。また、マンションのすぐ近くには千石緑地があり、自然環境にも恵まれています。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあります。文京区立林町小学校や文京区立第十中学校はマンションから徒歩でアクセスでき、千石児童館も187mの距離にあります。保育園・幼稚園も千石すきっぷ保育園や文京区立千石保育園などが徒歩圏内にあります。

ワコーレ千石3は、交通の便が良く、周辺施設の充実が魅力のマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ワコーレ千石3の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ千石3の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ千石3は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では251.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3LDK
154.09㎡
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5階 北
3LDK
154.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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5 3LDK 154.09㎡ 北 5階 北(154.09㎡)を無料査定する
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ワコーレ千石3の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月3,450万円1978年10月48.14㎡71.7万円31R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月1,980万円1963年4月33.35㎡59.4万円11LDK
2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月14.76㎡642.3万円42LDK
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2024年11月2,099万円1971年3月27.3㎡76.9万円71R
2024年11月3,450万円1978年10月48.14㎡71.7万円31R
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,150万円1971年12月36.23㎡59.3万円61LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
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2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
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2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
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2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
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2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,037万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
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