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グランツオーベル千石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,786万円 〜 14,047万円 （449万円 〜 449万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千石２丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
警備S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
グランツオーベル千石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランツオーベル千石」は、1999年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションまでのアクセスは、都営三田線「千石」駅から徒歩9分となっており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実具合にあります。コンビニでは、ファミリーマート 大塚三丁目店（距離：175m）、セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店（距離：380m）、ファミリーマート 小石川ゆたて坂店（距離：405m）などが利用できます。スーパーも近くに揃っており、まいばすけっと 千石2丁目店（距離：110m）、マルエツ プチ 千石店（距離：333m）、コープみらい ミニコープ氷川下店（距離：342m）などがあります。
また、飲食店も多く、南水苑（距離：69m）、Patisserie Hiyama（パティスリー ヒヤマ）（距離：185m）、Lulu Lapin Cafe（ルル ラパン カフェ）（距離：199m）、酒処かつら（距離：232m）、ラ・ベッカータ（距離290m）など、様々な種類の料理が楽しめます。
健康面にも配慮されており、デイサービスセンターファンライフ文京（距離：80m）、はんざわ歯科（距離：151m）、石川歯科医院（距離：208m）などの病院が近くに位置しています。薬局も充実しており、フローラ薬局大塚店（距離：270m）、ひかわ調剤薬局（距離：271m）、康和薬局（距離：358m）などが利用できます。
公共施設も充実しており、かるた記念 大塚会館（距離：362m）、富坂警察署 林町交番（距離：377m）、文京年金事務所（距離：404m）などが近くにあります。また、周辺には占春園（距離：420m）、教育の森公園（距離：433m）、千石緑地（距離：465m）といった公園もあり、自然に触れることができます。
近くには学校や保育施設もあり、千石西児童館（距離：126m）、文京区 大塚小学校育成室（距離：206m）、文京区立大塚小学校（距離：210m）などの教育施設があります。保育園・幼稚園も充実しており、千石西保育園（距離：125m）、にじのいるか保育園 千石（距離：127m）、にじのいるか保育園千石第二（距離：258m）が利用できます。
以上のように、「グランツオーベル千石」は周辺施設の充実と交通の利便性が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
グランツオーベル千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 板橋区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
グランツオーベル千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツオーベル千石は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
3LDK
79.4㎡
4階 南西
3LDK
103.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 79.4㎡ | 南西 | 4階 南西(79.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 103.4㎡ | 南西 | 4階 南西(103.4㎡)を無料査定する |
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グランツオーベル千石の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,050万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 56.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1971年3月 | 28.09㎡ | 65.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2007年1月 | 73.26㎡ | 184.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 70.15㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 86.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 17,500万円 | 2007年1月 | 84.03㎡ | 208.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,760万円 | 2012年1月 | 54.77㎡ | 196.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,760万円 | 2012年1月 | 54.77㎡ | 196.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,300万円 | 1982年8月 | 48.62㎡ | 109.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1971年2月 | 72.98㎡ | 93.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1971年2月 | 72.98㎡ | 93.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2004年4月 | 58.97㎡ | 159.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,380万円 | 2004年4月 | 58.97㎡ | 159.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2019年7月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2019年7月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,590万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 155.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,590万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 155.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 32.44㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,000万円 | 2006年7月 | 45.47㎡ | 132.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 21,900万円 | 2015年1月 | 90.32㎡ | 242.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 41.5㎡ | 120.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 41.5㎡ | 120.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,900万円 | 2015年1月 | 90.32㎡ | 242.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2011年2月 | 56.17㎡ | 174.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 47.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1978年12月 | 47.96㎡ | 71.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 11,880万円 | 1999年3月 | 90.62㎡ | 131.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,880万円 | 1999年3月 | 90.62㎡ | 131.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 79.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 25.5㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,399万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 87.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2019年8月 | 56.22㎡ | 166.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2019年8月 | 56.22㎡ | 166.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1963年4月 | 34.31㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1980年5月 | 61.56㎡ | 89.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 38.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 20,800万円 | 2015年1月 | 101.75㎡ | 204.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 20,800万円 | 2015年1月 | 101.75㎡ | 204.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,890万円 | 1982年8月 | 98.2㎡ | 90.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 210.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 210.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 31.65㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 31.65㎡ | 53.1万円 | 1 | 1LDK |
グランツオーベル千石の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川の杜 | 東京都文京区千石２丁目１０−１０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス小石川林町 | 東京都文京区千石２丁目３３−３ | 2010年2月 | 47.95㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 東京都文京区千石２丁目６−２ | 2018年11月 | 38.04㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目２−５ | 2016年7月 | 38.1㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石パインマンション | 東京都文京区千石２丁目２９−５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 7,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール文京 | 東京都文京区千石２丁目１９−４ | 1971年3月 | 21.05㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント小石川植物園 | 東京都文京区千石２丁目４２−９ | 1992年4月 | 16.31㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２５−６ | 2000年2月 | 37.56㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１９−１ | 2017年3月 | 39.47㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルサージュ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目１６−９ | 2008年6月 | 56.26㎡〜 | 7,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイメゾン千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−６ | 1978年12月 | 31.49㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京マンション | 東京都文京区千石２丁目１９−３ | 1962年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−１２ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴崎マンション | 東京都文京区千石２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアール茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１０−４ | 1979年6月 | 29.49㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目３２−６ | 2016年4月 | 44.9㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー千石 | 東京都文京区千石２丁目２２−３ | 1981年7月 | 63.57㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１３ | 1994年6月 | 50.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川マンション | 東京都文京区千石２丁目３３−１０ | 1963年4月 | 31.4㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ千石3 | 東京都文京区千石２丁目３０−３ | 1989年7月 | 154.09㎡〜 | 2億1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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