シティホームズ篠崎 airy square売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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4,502万円 6,590万円
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228万円 250万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都江戸川区篠崎町7丁目31−8
築年月2003年1月
総階数12階
総戸数61戸
専有面積65.23㎡ 〜 87.13㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約150円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロア
洗髪洗面台
アウトフレーム
CATV
定額常接IN
TES床暖房
低風換気S
スロップシンク
TVモニター
Wロック
ホルム対策
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シティホームズ篠崎 airy squareについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティホームズ篠崎 airy square」は、東京都江戸川区篠崎町に位置するマンションで、都営新宿線「篠崎駅」から徒歩2分という好立地にあります。この立地の利便性は、都心へのアクセスが良好であり、公共交通機関を利用しての移動もしやすい環境です。周辺には商業施設や公園、学校なども揃っており、日々の生活に必要な施設が充実しています。

外観はモダンなデザインが特徴で、SRC(一部RC)構造となっており、耐震性や耐久性に優れています。これにより、建物の資産性が高く、投資物件としての魅力もあります。将来的な価値の下落リスクが比較的低いことも特筆すべき点です。

所有リスクに関しては、このエリアの地価の安定性や、物件管理の良好さがファクターとなります。管理状態が維持されることで、通常の劣化などのリスクを低減でき、安心して長期間保有することができると考えられます。しかし、具体的な管理状況については現地調査や専門家の意見を求めることが推奨されます。

総じて、「シティホームズ篠崎 airy square」は生活利便性と安全性を高次元で融合させた都市型マンションとして評価されるに値します。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

シティホームズ篠崎 airy squareの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

シティホームズ篠崎 airy squareの最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティホームズ篠崎 airy squareは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では86.4万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティホームズ篠崎 airy squareの存在する東京都江戸川区篠崎町7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡02500500075001000012500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1972年3月27.89㎡31.6万円31LDK
2025年4月880万円1972年3月27.89㎡31.6万円31LDK
2025年4月5,350万円1996年3月72.2㎡74.1万円63LDK
2025年4月4,788万円2003年2月66.82㎡71.7万円93LDK
2025年4月4,780万円2018年1月63.37㎡75.4万円13LDK
2025年4月3,680万円2001年1月75.96㎡48.4万円24LDK
2025年3月5,180万円2015年8月74.84㎡69.2万円73LDK
2025年3月3,090万円2020年2月33.81㎡91.4万円51LDK
2025年3月5,398万円2024年8月52.08㎡103.6万円42LDK
2025年3月730万円1971年3月27.89㎡26.2万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区上篠崎2丁目4−20
築年月:1998年11月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:4,090万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目2−15
築年月:2021年2月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:4,866万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−5
築年月:2008年5月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:6,091万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目27−7
築年月:2003年3月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:4,400万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目21−21
築年月:2008年2月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:4,951万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目26−13
築年月:1996年2月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:4,495万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目28−4
築年月:1999年5月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,865万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目25−10
築年月:2003年2月
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東京都江戸川区篠崎町7丁目21−16
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相場価格:5,359万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目31−8
築年月:2003年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:5,105万円
東京都江戸川区篠崎町7丁目9−2
築年月:2017年10月
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東京都江戸川区上篠崎4丁目20−8
築年月:1997年2月
専有面積:62.89㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目19−12
築年月:2000年12月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:4,922万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目26−11
築年月:2000年2月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:4,139万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目22−10
築年月:2008年6月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:4,739万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目19−9
築年月:1998年2月
専有面積:76.19㎡〜
相場価格:3,796万円
東京都江戸川区上篠崎4丁目19−18
築年月:1997年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区瑞江1丁目24−3
築年月:2004年10月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:4,293万円
東京都江戸川区瑞江1丁目6−9
築年月:1991年3月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:1,616万円
東京都江戸川区瑞江1丁目62−2
築年月:2005年9月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:2,733万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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