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エクセレントシティ篠崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,727万円 〜 6,395万円 （263万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 34.25㎡ 〜 80.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
屋上緑化
性能評価書
エクセレントシティ篠崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセレントシティ篠崎」は、2017年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は37戸です。交通の便も良く、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩3分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。近くには便利なコンビニが複数あります。例えば、篠崎駅西口店や江戸川篠崎町7丁目店は徒歩205mや227mと、非常に近くにあります。また、スーパーも近くに複数あり、篠崎ツインプレイス店や江戸川篠崎店などが徒歩213mや278mの距離にあります。
飲食店も多く、近くには東興軒やけんたくん江戸川中央店、カフェアンジェ、ハースィー(Hearsie)、ラーメン一歩などがあります。これらの店舗へは徒歩約100mから210mの距離です。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。渡辺内科クリニックやメディカルプラザ篠崎駅前西口などの医療機関が近くにあり、さくら薬局篠崎店やドラッグセイムス篠崎店といった薬局も徒歩160mから270mの範囲内にあります。
さらに、篠崎文化プラザや篠崎図書館、篠崎コミュニティホールなどの公共施設も徒歩数分の距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、周辺には谷河内テニスコートや篠崎六丁目第2広場、江戸川区立篠崎第四小学校や鹿骨中学校などが存在しています。
以上のように、「エクセレントシティ篠崎」は交通の便利な立地にあり、周辺には様々な施設が集まっています。マンションの魅力を最大限に引き出す周辺環境を享受しながら、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
エクセレントシティ篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ篠崎は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エクセレントシティ篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,468万円 | 2024年8月 | 71.2㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 2024年8月 | 57.11㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 55.01㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2016年11月 | 55.01㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 66.82㎡ | 77.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 2016年11月 | 67.76㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 2016年11月 | 67.76㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 66.01㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 66.01㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年3月 | 65.1㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1971年3月 | 27.89㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1971年3月 | 27.89㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 64.08㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 64.25㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年6月 | 75.67㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 339,000万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 10,026.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 88.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 70.98㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 63.42㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 70.01㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2007年12月 | 69.44㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 73.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2003年11月 | 90.12㎡ | 61.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 42.08㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,798万円 | 2016年11月 | 74.34㎡ | 64.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,798万円 | 2016年11月 | 74.34㎡ | 64.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 66.01㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2016年11月 | 66.01㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2019年12月 | 43.42㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1998年1月 | 58.19㎡ | 42.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 54.73㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2021年3月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2012年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2012年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 2007年12月 | 55.69㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1999年3月 | 75.66㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 72.14㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 64.91㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 63.87㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 43.42㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1999年4月 | 79.99㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1999年4月 | 79.99㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 2007年11月 | 69.44㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,698万円 | 2007年12月 | 69.44㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2012年1月 | 65.69㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2012年1月 | 65.69㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.82㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2015年8月 | 58.85㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 62.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 70.73㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2017年10月 | 73.12㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,320万円 | 2009年7月 | 34.13㎡ | 68.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 55.01㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2019年12月 | 70.14㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2016年11月 | 74.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2016年11月 | 74.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,230万円 | 2017年10月 | 70.31㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 70.46㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2015年4月 | 65.48㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 2007年12月 | 66.05㎡ | 72.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1998年1月 | 73.12㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 68.32㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 2020年2月 | 70.22㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2021年3月 | 55.58㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,190万円 | 2015年4月 | 66.39㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 70.46㎡ | 60.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2009年6月 | 73.23㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 70.02㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 64.44㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 64.44㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2003年1月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2014年2月 | 78.66㎡ | 74.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,278万円 | 2003年11月 | 67.14㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 78.51㎡ | 76.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 78.51㎡ | 76.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,998万円 | 1999年3月 | 76.89㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 55.5㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2015年4月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 2016年8月 | 78.51㎡ | 76.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 1998年1月 | 58.19㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 70.07㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 70.07㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2015年4月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 65.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 2016年11月 | 65.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 66.07㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,190万円 | 2007年12月 | 68.58㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2016年11月 | 55.01㎡ | 68.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ | 2008年3月 | 54.6㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５ | 2021年2月 | 55.58㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５ | 2008年5月 | 75.23㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７ | 2003年3月 | 66.16㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１ | 2008年2月 | 67.35㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３ | 1996年2月 | 68.32㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオスカイタワー篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４ | 1999年5月 | 55.01㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０ | 2003年2月 | 66.82㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６ | 2016年8月 | 61.91㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 70.2㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ篠崎 ａｉｒｙ ｓｑｕａｒｅ | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 65.23㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２０−８ | 1997年2月 | 62.89㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１２ | 2000年12月 | 80.41㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２６−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアーゼ上篠 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２２−１０ | 2008年6月 | 69.28㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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