レクセルプラザ篠崎駅前の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
4,032万円〜 5,600万円（199万円〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０
築年月	2003年2月
総階数	13階
総戸数	47戸
専有面積	66.82㎡〜 87.78㎡
間取り	3LDK
アクセス	篠崎駅徒歩2分

施設・設備

低風換気ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

CATV

1F事務所

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

レクセルプラザ篠崎駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルプラザ篠崎駅前」は、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。篠崎駅周辺には、多くの便利な施設が集まっており、住環境の良さが魅力です。

マンションは地上13階建てで、総戸数は47戸。2003年に竣工し、築年数もまだ新しいです。マンション内には多くの設備が整っており、快適な生活をサポートしています。

周辺には、さまざまなコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン篠崎駅西口店やファミリーマート篠崎駅南口店など、徒歩で数分の距離に利便性の高いコンビニが揃っています。また、サミットストア篠崎ツインプレイス店やライフ篠崎店など、スーパーも近くにあります。

飲食店も多く、篠崎駅周辺ではさまざまな料理を楽しむことができます。松屋篠崎店や大漁船、ラムノ(Lamno)など様々なジャンルの飲食店が集まっています。また、カレーハウスCoCo壱番屋江戸川区篠崎駅前店やドトールコーヒーショップ篠崎店などもあります。

また、マンションの周辺にはさまざまな施設もあります。しん皮フ科クリニックやにしだ歯科医院などの病院、薬局メディクスや調剤薬局日本メディカルシステム、マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店などの薬局も徒歩圏内にあります。

篠崎駅前には小松川警察署篠崎駅前交番や篠崎図書館、篠崎文化プラザなどの公共施設もあります。さらに、区立篠崎六丁目第2広場や谷河内テニスコートなどの公園も近くにあります。

教育施設も充実しており、江戸川区立篠崎第四小学校や江戸川区立篠崎小学校、江戸川区立篠崎中学校などの学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあります。

「レクセルプラザ篠崎駅前」は、交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っていることから、快適な生活ができるマンションです。住まいに高い利便性を求める方におすすめです。

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レクセルプラザ篠崎駅前の

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルプラザ篠崎駅前の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプラザ篠崎駅前の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプラザ篠崎駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルプラザ篠崎駅前の存在する東京都江戸川区篠崎町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,468万円	2024年8月	71.2㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,198万円	2024年8月	57.11㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	2016年11月	55.01㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,980万円	2016年11月	55.01㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,180万円	2003年2月	66.82㎡	77.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,650万円	2016年11月	67.76㎡	68.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,650万円	2016年11月	67.76㎡	68.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,180万円	2021年3月	65.1㎡	79.6万円	1	3LDK
2024年9月	700万円	1971年3月	27.89㎡	25.1万円	3	1LDK
2024年9月	700万円	1971年3月	27.89㎡	25.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2004年10月	64.08㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2004年6月	65.7㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	2008年2月	64.25㎡	61.9万円	8	3LDK
2024年8月	3,780万円	2004年6月	75.67㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年6月	339,000万円	2020年2月	33.81㎡	10,026.6万円	10	1LDK
2024年6月	2,980万円	2020年2月	33.81㎡	88.1万円	6	1LDK
2024年6月	4,480万円	2003年3月	70.98㎡	63.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	2007年12月	63.42㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,490万円	1998年1月	70.01㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年5月	4,350万円	2007年12月	69.44㎡	62.6万円	4	3LDK
2024年3月	4,990万円	1996年2月	68.32㎡	73.0万円	11	3LDK
2024年3月	5,580万円	2003年11月	90.12㎡	61.9万円	5	4LDK
2024年2月	3,400万円	2004年6月	65.7㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2017年10月	42.08㎡	82.7万円	3	1LDK
2024年1月	4,798万円	2016年11月	74.34㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年1月	4,798万円	2016年11月	74.34㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年1月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,180万円	2019年12月	43.42㎡	73.2万円	4	2LDK
2023年11月	2,490万円	1998年1月	58.19㎡	42.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,180万円	1991年7月	54.73㎡	39.8万円	3	2LDK
2023年10月	5,980万円	2021年3月	70.42㎡	84.9万円	3	2LDK
2023年10月	5,380万円	2012年1月	70.81㎡	76.0万円	8	3LDK
2023年10月	5,380万円	2012年1月	70.81㎡	76.0万円	8	3LDK
2023年10月	3,390万円	2007年12月	55.69㎡	60.9万円	4	2LDK
2023年9月	4,280万円	2009年6月	73.23㎡	58.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,300万円	1999年4月	55.01㎡	60.0万円	6	2LDK
2023年9月	3,300万円	1999年4月	55.01㎡	60.0万円	6	2LDK
2023年9月	4,080万円	1999年3月	75.66㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年9月	4,480万円	2005年2月	72.14㎡	62.1万円	5	3LDK
2023年9月	3,280万円	1998年1月	64.91㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1991年7月	63.87㎡	46.7万円	6	2LDK
2023年9月	3,480万円	2019年12月	43.42㎡	80.1万円	1	2LDK
2023年8月	5,480万円	1999年4月	79.99㎡	68.5万円	12	3LDK
2023年8月	5,480万円	1999年4月	79.99㎡	68.5万円	12	3LDK
2023年8月	4,290万円	2007年11月	69.44㎡	61.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,698万円	2007年12月	69.44㎡	67.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,598万円	2012年1月	65.69㎡	70.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,598万円	2012年1月	65.69㎡	70.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,180万円	2004年6月	65.7㎡	63.6万円	6	3LDK
2023年7月	4,480万円	2003年2月	66.82㎡	67.0万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1999年3月	62.64㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1999年3月	62.64㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年6月	3,500万円	2015年8月	58.85㎡	59.5万円	3	2LDK
2023年6月	4,280万円	1996年2月	68.32㎡	62.6万円	11	2LDK
2023年6月	4,980万円	2019年8月	70.73㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年5月	5,780万円	2017年10月	73.12㎡	79.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,320万円	2009年7月	34.13㎡	68.0万円	5	1K
2023年5月	3,980万円	1999年4月	55.01㎡	72.4万円	3	1LDK
2023年5月	3,980万円	1999年4月	55.01㎡	72.4万円	3	1LDK
2023年4月	5,180万円	2019年12月	70.14㎡	73.9万円	4	3LDK
2023年4月	4,380万円	2016年11月	74.34㎡	58.9万円	3	4LDK
2023年4月	4,380万円	2016年11月	74.34㎡	58.9万円	3	4LDK
2023年4月	5,230万円	2017年10月	70.31㎡	74.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2003年2月	70.46㎡	56.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,880万円	2015年4月	65.48㎡	59.3万円	1	3LDK
2023年4月	4,798万円	2007年12月	66.05㎡	72.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,380万円	2004年6月	65.7㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年3月	3,290万円	1998年1月	73.12㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年3月	4,698万円	1996年2月	68.32㎡	68.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,300万円	2020年2月	70.22㎡	61.2万円	2	3LDK
2023年2月	4,780万円	2021年3月	55.58㎡	86.0万円	5	2LDK
2023年2月	5,190万円	2015年4月	66.39㎡	78.2万円	4	3LDK
2023年1月	4,280万円	2003年2月	70.46㎡	60.7万円	11	3LDK
2023年1月	3,790万円	2009年6月	73.23㎡	51.8万円	2	3LDK
2022年12月	5,180万円	2018年3月	70.02㎡	74.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,980万円	2004年6月	65.7㎡	60.6万円	7	3LDK
2022年11月	4,480万円	1999年4月	64.44㎡	69.5万円	3	2LDK
2022年11月	4,480万円	1999年4月	64.44㎡	69.5万円	3	2LDK
2022年11月	4,280万円	2003年1月	70.2㎡	61.0万円	3	3LDK
2022年10月	5,880万円	2014年2月	78.66㎡	74.8万円	7	4LDK
2022年10月	4,278万円	2003年11月	67.14㎡	63.7万円	2	3LDK
2022年10月	5,980万円	1999年5月	78.51㎡	76.2万円	14	3LDK
2022年10月	5,980万円	1999年5月	78.51㎡	76.2万円	14	3LDK
2022年10月	4,998万円	1999年3月	76.89㎡	65.0万円	7	3LDK
2022年10月	3,480万円	2007年11月	55.5㎡	62.7万円	2	2LDK
2022年9月	4,280万円	2015年4月	70.2㎡	61.0万円	1	3LDK
2022年9月	5,990万円	2016年8月	78.51㎡	76.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,500万円	1998年1月	58.19㎡	43.0万円	3	2LDK
2022年9月	4,150万円	2016年11月	70.07㎡	59.2万円	7	3LDK
2022年9月	4,150万円	2016年11月	70.07㎡	59.2万円	7	3LDK
2022年9月	4,280万円	2015年4月	62.4㎡	68.6万円	2	3LDK
2022年9月	4,780万円	2003年3月	80.59㎡	59.3万円	4	3LDK
2022年8月	4,150万円	2016年11月	65.0㎡	63.8万円	5	3LDK
2022年8月	4,150万円	2016年11月	65.0㎡	63.8万円	5	3LDK
2022年8月	4,780万円	2015年4月	66.07㎡	72.3万円	1	3LDK
2022年8月	4,190万円	2007年12月	68.58㎡	61.1万円	5	2LDK
2022年7月	3,780万円	2016年11月	55.01㎡	68.7万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ミオカステーロ篠崎

東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０

築年月：2003年11月

専有面積：67.14㎡〜

相場価格：3,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミオカステーロ篠崎	東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０	2003年11月	67.14㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム篠崎	東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０	2015年4月	62.4㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム篠崎ディアガーデン	東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２	2005年2月	66.03㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス	東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５	2021年2月	55.58㎡〜	4,644万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５	2008年5月	75.23㎡〜	5,981万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス篠崎駅前	東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７	2003年3月	66.16㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１	2008年2月	67.35㎡〜	4,149万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３	1996年2月	68.32㎡〜	4,047万円〜	このマンションの相場を見る
クリオスカイタワー篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４	1999年5月	55.01㎡〜	3,560万円〜	このマンションの相場を見る
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シティホームズ篠崎　ａｉｒｙ　ｓｑｕａｒｅ	東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８	2003年1月	65.23㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目９−２	2017年10月	34.25㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィール瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３	2004年10月	72.03㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
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リリーベル瑞江サーモス	東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２	2005年9月	36.88㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１	1999年8月	62.22㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２	2016年1月	67.1㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江ザ・テラス	東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江レクト	東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５	2008年1月	66.44㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る