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レクセル篠崎は、東京都江戸川区の篠崎町に位置し、都営新宿線篠崎駅から徒歩2分という利便性の高さが特徴です。建物は1991年11月に竣工されており、7階建てで総戸数は27戸存在します。外観はシンプルながら清潔感があり、住宅街の中で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺環境は住宅街で治安が良く、生活施設や教育機関も充実しているため、ファミリー層にも適しています。
資産性の面では、駅近という強みを持つものの、築年数を考慮すると最新の設備やデザインには及ばない可能性があります。しかし、通常のメンテナンスが適切に実施されている限り、価値を維持しやすいでしょう。一方で、所有リスクとしては築年物件特有の修繕コストの増加や耐震性能の評価が注意点となるかもしれません。全体として、駅近利便性を優先する方にとっては魅力的な選択と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.32㎡ | 南 | 3階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.2㎡ | 南 | 5階 南(72.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.9㎡ | 南 | 6階 南(74.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 68.32㎡ | 南 | 8階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK+S（納戸） | 68.32㎡ | 南 | 11階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 68.32㎡ | 南 | 11階 南(68.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,350万円 | 1996年3月 | 72.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,788万円 | 2003年2月 | 66.82㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 63.37㎡ | 75.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2001年1月 | 75.96㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,090万円 | 1972年3月 | 27.89㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,090万円 | 1972年3月 | 27.89㎡ | 39.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 74.84㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 2020年2月 | 33.81㎡ | 91.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,398万円 | 2024年8月 | 52.08㎡ | 103.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1971年3月 | 27.89㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０ | 2015年4月 | 62.4㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２ | 2005年2月 | 66.03㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフール篠崎アラーナ | 東京都江戸川区篠崎町２丁目２３−２０ | 2018年3月 | 70.02㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４５ | 2020年2月 | 33.81㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン篠崎クラリス | 東京都江戸川区篠崎町２丁目３５−１３ | 2014年1月 | 45.85㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目３−５ | 1999年3月 | 62.08㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ篠崎ルミエール | 東京都江戸川区篠崎町２丁目１−１９ | 2007年11月 | 45.76㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 東京都江戸川区篠崎町２丁目５−４ | 2015年4月 | 44.57㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目２０−８ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４６−５ | 2016年11月 | 55.01㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目７−８ | 2006年9月 | 32.33㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目４−１０ | 2002年6月 | 64.14㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５ | 2021年2月 | 55.58㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５ | 2008年5月 | 75.23㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７ | 2003年3月 | 66.16㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１ | 2008年2月 | 67.35㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオスカイタワー篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４ | 1999年5月 | 55.01㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０ | 2003年2月 | 66.82㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６ | 2016年8月 | 61.91㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
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