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オアーゼ上篠の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,449万円 〜 3,449万円 （165万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オアーゼ上篠について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オアーゼ上篠」は、2008年06月に竣工したマンションで、地上6階建てで総戸数は20戸です。交通の便も良く、都営新宿線の「篠崎」駅まで徒歩6分となっています。
マンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。マンションから徒歩圏内には、さまざまなコンビニやスーパーがあります。最寄りのセブンイレブンは111m、ファミリーマートは162m、さらに別のセブンイレブンは234mと、どこにでも便利に行けます。
また、飲食店も充実しており、かぼちゃや百万石、ハースィーなどが近くにあります。さらに、篠崎図書館や篠崎コミュニティ会館などの公共施設も徒歩で行けます。
教育環境も整っており、江戸川区立篠崎第四小学校や江戸川区立鹿骨中学校などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園も多く、篠崎きらきら保育園やはな保育園なども徒歩圏内にあります。
周辺の施設へのアクセスも便利で、谷河内テニスコートや篠崎公園などの公園も車で数分の距離です。
「オアーゼ上篠」は、交通の便が良く、周辺の施設も充実しているため、快適で便利な暮らしができるマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
オアーゼ上篠の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
オアーゼ上篠の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オアーゼ上篠は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
69.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 69.28㎡ | 北 | 2階 北(69.28㎡)を無料査定する |
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オアーゼ上篠の存在する東京都江戸川区上篠崎４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 80.41㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1998年2月 | 76.19㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 74.92㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1998年2月 | 76.19㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 1997年2月 | 62.89㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1997年2月 | 67.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1997年2月 | 87.02㎡ | 51.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 81.33㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1997年2月 | 70.15㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,430万円 | 2000年11月 | 97.0㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 69.28㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 87.02㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 71.72㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,950万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2000年11月 | 80.41㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎２丁目４−２０ | 1998年11月 | 65.95㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５ | 2021年2月 | 55.58㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５ | 2008年5月 | 75.23㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７ | 2003年3月 | 66.16㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１ | 2008年2月 | 67.35㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３ | 1996年2月 | 68.32㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオスカイタワー篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４ | 1999年5月 | 55.01㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０ | 2003年2月 | 66.82㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６ | 2016年8月 | 61.91㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 70.2㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ篠崎 ａｉｒｙ ｓｑｕａｒｅ | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 65.23㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目９−２ | 2017年10月 | 34.25㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２０−８ | 1997年2月 | 62.89㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１２ | 2000年12月 | 80.41㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２６−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス上篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−９ | 1998年2月 | 76.19㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントパレス瑞江 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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