ライオンズマンション上篠崎売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
4,285万円 5,907万円
坪単価 help_outline
215万円 224万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都江戸川区上篠崎2丁目4−20
築年月1998年11月
総階数7階
総戸数29戸
間取り
アクセス
門扉付ポーチ
フラットフロア
乾燥機付フルオートバス
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ライオンズマンション上篠崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション上篠崎は、1998年11月に竣工したマンションで、東京都江戸川区上篠崎に位置しています。このマンションの最大の魅力はその優れたロケーションで、都営新宿線篠崎駅から徒歩9分という便利なアクセスを誇ります。周辺は低層の住宅地域に囲まれており、地域全体が穏やかで落ち着いた住環境になっています。この立地条件により、住民は快適な生活を送ることができますし、また新宿駅へのアクセスが良いため、都市生活と静かな住宅環境の両方を享受することが可能です。

外観は、一般的な住宅マンションとは異なり、洗練された佇まいが特徴です。このマンションは、資産性の面でも魅力があります。都心近郊にありながら、静かな環境は長期的な居住満足度を提供しており、不動産市場においても高評価です。ただし、所有リスクとしては、築年数が24年以上経過しているため、今後の老朽化対策や古くなった設備のメンテナンスコストなどの考慮が必要です。そのため、購入を考える際には、管理状況や積立金についても確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズマンション上篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 船橋市, 松戸市, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上篠崎は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では91.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
65.95㎡
4階 東
3LDK
65.95㎡
4階 北
3LDK+S(納戸)
87.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.95㎡ 1階 東(65.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.95㎡ 4階 東(65.95㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 87.23㎡ 4階 北(87.23㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション上篠崎の存在する東京都江戸川区上篠崎2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡35404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円1998年10月87.23㎡62.8万円44LDK
2025年2月4,480万円1997年2月78.45㎡57.1万円23LDK
2024年10月4,180万円2000年2月70.25㎡59.5万円13LDK
2024年4月4,780万円2000年11月80.41㎡59.4万円23LDK
2024年2月3,998万円1997年2月65.94㎡60.6万円23LDK
2023年11月3,450万円1998年2月76.19㎡45.3万円43LDK
2023年9月3,980万円1997年2月74.92㎡53.1万円83LDK
2023年9月3,490万円1998年2月76.19㎡45.8万円23LDK
2023年6月3,200万円1997年2月62.89㎡50.9万円23LDK
2023年4月3,480万円1997年2月65.94㎡52.8万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:72.03㎡〜
相場価格:4,297万円
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築年月:2016年1月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,505万円
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区瑞江1丁目19−15
築年月:2008年1月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都江戸川区瑞江1丁目61−10
築年月:1996年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:3,021万円
東京都江戸川区瑞江1丁目5−9
築年月:1991年11月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:2,211万円
東京都江戸川区瑞江1丁目8−7
築年月:2007年3月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:4,360万円
東京都江戸川区篠崎町5丁目14−10
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専有面積:67.14㎡〜
相場価格:4,422万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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