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スカイコート世田谷用賀第2

スカイコート世田谷用賀第2の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,902万円 〜 1,902万円
（336万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都世田谷区玉川台２丁目１０−６
築年月1998年3月
総階数6階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
駐車場
駐輪場
管理
運営代行ｼｽﾃﾑ

スカイコート世田谷用賀第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート世田谷用賀第2」は、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩8分という好立地にあります。総戸数は32戸で、地上6階建てのマンションです。1998年に竣工されました。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート玉川台二丁目店が徒歩172m、セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店が徒歩182m、ローソン世田谷瀬田五丁目店が徒歩260mにあります。

スーパーマーケットも充実しており、コープみらいミニコープ瀬田店は徒歩290m、まいばすけっと瀬田2丁目店は徒歩346m、東急ストアフードステーション用賀店は徒歩569mという距離です。

飲食店も多く、近くにはブタリアンレストラン（徒歩65m）、豊受オーガニクスショップ＆レストラン（徒歩107m）、寿司一（徒歩130m）、オールオーダーズ（徒歩130m）、アンジェロ（徒歩170m）があります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。瀬田鍼灸整骨院（徒歩114m）、瀬田歯科（徒歩138m）、野本内科医院（徒歩149m）があり、薬局も菊池薬局（徒歩145m）、あいりす薬局（徒歩442m）、瀬田東薬局（徒歩467m）が利用できます。

公園や施設も近くにあり、玉川警察署瀬田交番（徒歩286m）、世田谷区立玉川台図書館（徒歩338m）、玉川消防署用賀消防出張所（徒歩402m）があります。公園では、瀬田四丁目広場（旧小坂家住宅）やフラワーランドが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。近くには運動療育スパークスタジオ世田谷（徒歩114m）、玉川台児童館（徒歩340m）、世田谷区立瀬田小学校（徒歩508m）があり、保育園や幼稚園もグローバルキッズ用賀園（徒歩84m）、さくらの木保育園（徒歩280m）、瀬田幼稚園（徒歩343m）があります。

「スカイコート世田谷用賀第2」は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

スカイコート世田谷用賀第2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート世田谷用賀第2の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート世田谷用賀第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
１Ｋ
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スカイコート世田谷用賀第2の存在する東京都世田谷区玉川台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,770万円1978年8月51.0㎡73.9万円12LDK
2024年11月10,770万円2002年1月92.39㎡116.6万円93LDK
2024年11月7,180万円1982年3月97.24㎡73.8万円23LDK
2024年11月4,490万円1978年8月51.0㎡88.0万円12LDK
2024年11月10,500万円2021年10月60.13㎡174.6万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月1,090万円1984年12月19.1㎡57.1万円11R
2024年11月10,480万円2002年1月81.67㎡128.3万円42LDK
2024年11月9,480万円2002年1月81.67㎡116.1万円93LDK
2024年10月3,480万円1984年12月36.4㎡95.6万円21LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月11,200万円2007年3月86.26㎡129.8万円122LDK
2024年10月4,980万円1972年8月67.5㎡73.8万円32LDK
2024年10月6,980万円2004年2月51.8㎡134.7万円31LDK
2024年10月5,990万円2011年7月46.76㎡128.1万円41LDK
2024年10月9,380万円2021年10月60.46㎡155.1万円22LDK
2024年10月5,330万円2001年9月55.5㎡96.0万円51LDK
2024年10月5,330万円2001年9月55.5㎡96.0万円51LDK
2024年10月2,880万円1999年5月30.08㎡95.7万円51K
2024年10月9,780万円2007年3月74.47㎡131.3万円22LDK
2024年10月12,980万円2023年10月78.78㎡164.8万円52LDK
2024年10月9,480万円2002年1月81.67㎡116.1万円83LDK
2024年10月5,580万円2002年6月43.07㎡129.6万円31LDK
2024年10月8,680万円1999年7月63.15㎡137.5万円22LDK
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年9月12,380万円2008年1月74.8㎡165.5万円73LDK
2024年9月12,800万円2002年1月106.0㎡120.8万円43LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月2,980万円1981年7月49.68㎡60.0万円12LDK
2024年9月4,880万円2004年2月37.19㎡131.2万円21LDK
2024年9月2,298万円2001年9月24.62㎡93.3万円51K
2024年9月2,298万円2001年9月24.62㎡93.3万円51K
2024年9月4,280万円1978年5月60.06㎡71.3万円23LDK
2024年8月4,180万円1984年6月41.8㎡100.0万円21LDK
2024年7月890万円1982年2月16.77㎡53.1万円21R
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月4,480万円1979年7月61.22㎡73.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
2024年7月5,490万円2004年8月47.45㎡115.7万円42LDK
2024年7月5,490万円2004年8月47.45㎡115.7万円42LDK
2024年7月5,490万円2004年8月47.45㎡115.7万円42LDK
2024年6月3,800万円1972年8月52.38㎡72.5万円62LDK
2024年6月4,980万円1979年7月72.88㎡68.3万円43LDK
2024年6月4,980万円1979年7月72.88㎡68.3万円43LDK
2024年6月13,800万円2007年3月76.2㎡181.1万円12LDK
2024年6月6,490万円2023年10月37.46㎡173.3万円51LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年5月4,280万円1984年6月46.74㎡91.6万円21LDK
2024年5月4,280万円1984年6月46.74㎡91.6万円21LDK
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2024年5月4,180万円1976年3月54.0㎡77.4万円32LDK
2024年5月4,180万円1976年3月54.0㎡77.4万円32LDK
2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
2024年5月3,980万円1978年3月52.31㎡76.1万円51LDK
2024年5月5,980万円1981年8月77.96㎡76.7万円33LDK
2024年4月1,890万円1998年3月18.73㎡100.9万円21K
2024年4月8,990万円2021年10月53.36㎡168.5万円42LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
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2024年3月5,390万円2004年2月52.36㎡102.9万円11LDK
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
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2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
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2024年3月3,230万円1981年7月41.4㎡78.0万円21LDK
2024年3月3,230万円1981年7月41.4㎡78.0万円21LDK
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2024年3月3,999万円1976年3月54.0㎡74.1万円43LDK
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2024年2月2,970万円2017年2月25.47㎡116.6万円51K
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2024年2月7,990万円1989年7月112.37㎡71.1万円35LDK
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2024年1月3,280万円1978年8月51.0㎡64.3万円11LDK
2024年1月7,880万円1982年3月86.89㎡90.7万円12LDK
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月10,480万円2008年1月70.62㎡148.4万円102LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
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シティインデックス用賀東京都世田谷区瀬田３丁目６−６2010年2月32.0㎡〜3,592万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ用賀アジールコート東京都世田谷区瀬田３丁目２−３2017年1月23.44㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
ラポール上野毛東京都世田谷区瀬田３丁目１−８1974年11月31.31㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
コンド瀬田東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２1980年12月49.1㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
マイコート用賀東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１1997年6月77.83㎡〜8,560万円〜このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３1979年5月62.98㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
シティコート用賀東京都世田谷区玉川台１丁目２−６1990年12月36.63㎡〜3,722万円〜このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８2006年8月----このマンションの相場を見る
ピアース用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１2023年10月36.64㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６2002年12月30.88㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７1972年8月36.5㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
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