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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 55.92㎡ 〜 93.84㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス用賀砧公園」は東京都世田谷区瀬田に位置し、自然豊かな周辺環境を誇るマンションです。この物件は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩13分という利便性の高い立地にあります。用賀という地域は、閑静な住宅街が広がっており、近隣には砧公園や呑川緑道などの自然スペースが点在しています。物件の外観は洗練されたデザインであり、地域の景観との調和を図っています。
資産価値については、世田谷区というブランド力のあるエリアに所在すること、アクセスの良さ、周囲の環境の良好さから長期的な保有価値が期待されます。一方、所有リスクとしては、地震や災害時の防災性能、築年数に伴う修繕リスクなどが考慮されます。外壁材や防災設備に関しては信頼性の高いものが使用されているのが一般的ですが、購入前には最新の管理状況を確認することが重要です。築年数や管理状況について正確な把握は必要ですが、おおむね地域の価値に見合った管理がされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 93.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.08㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.61㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.13㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.92㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.56㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.61㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.13㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.92㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.32㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.56㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.61㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.13㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.92㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.32㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.61㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.13㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.92㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.2㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.56㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.56㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.61㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.13㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 55.92㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.32㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.2㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.56㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.56㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 67.61㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.13㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 55.92㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.32㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.2㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.56㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.56㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 67.61㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.13㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 55.92㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.32㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.2㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.56㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.56㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 67.61㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 71.13㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 55.92㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.32㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.05㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.56㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.56㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 67.61㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 71.13㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 2LDK | 55.92㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.55㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 81.24㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.78㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.24㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 71.54㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 76.52㎡ | 1106を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 69.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 69.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1992年6月 | 98.17㎡ | 110.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1970年7月 | 53.9㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,200万円 | 1999年2月 | 93.21㎡ | 206.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１ | 1997年2月 | 61.63㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ玉川瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドエイト | 東京都世田谷区瀬田５丁目２−９ | 1978年6月 | 44.55㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ガーデンハウス | 東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６ | 2002年2月 | 57.55㎡〜 | 6,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧公園スカイハイツ | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０ | 1976年5月 | 62.66㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオーゼ岡本 | 東京都世田谷区岡本１丁目１−１７ | 2002年12月 | 79.05㎡〜 | 8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア砧公園 | 東京都世田谷区岡本１丁目１６−１７ | 2010年12月 | 56.42㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス岡本 | 東京都世田谷区岡本１丁目７−１７ | 1985年11月 | 99.06㎡〜 | 8,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス5号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−５ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス4号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−４ | 1979年3月 | 85.26㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス2号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−２ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス1号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス3号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡本グリーンハイツ | 東京都世田谷区岡本１丁目１７−１８ | 1978年1月 | 34.94㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和岡本ホームズセンティヴェール | 東京都世田谷区岡本１丁目２７−２０ | 1998年3月 | 75.6㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション砧公園 | 東京都世田谷区岡本１丁目３８−１４ | 1986年6月 | 40.1㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール上用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１３ | 1979年11月 | 22.5㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上用賀3 | 東京都世田谷区上用賀５丁目２−１７ | 1984年8月 | 53.54㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀ガーデンフラッツ | 東京都世田谷区上用賀５丁目３−９ | 1979年9月 | 52.52㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム上用賀 | 東京都世田谷区上用賀５丁目１０−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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