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シティハウス用賀砧公園

シティハウス用賀砧公園の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
6,598万円 〜 10,265万円
（390万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１５
築年月2015年2月
総階数11階
総戸数80戸
専有面積55.92㎡ 〜 93.84㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
防犯ｶﾒﾗ21台
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
公開空地
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティハウス用賀砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス用賀砧公園」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は80戸で、地上11階建てで2015年02月に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、徒歩299mにはセブンイレブン 用賀インター店があり、徒歩436mにはローソン 世田谷瀬田五丁目店、徒歩634mにはファミリーマート 用賀四丁目店もあります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩231mにはまいばすけっと 世田谷岡本1丁目店、徒歩613mにはオーケー 新用賀店、そして徒歩759mにはDaily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) SOCOLA 用賀店もあります。

飲食店も豊富で、徒歩158mにはマクドナルド 用賀インター店、徒歩215mにはスターバックスコーヒー 用賀店、徒歩224mには木曽路 用賀店、さらには徒歩458mにニシアン・カフェや徒歩514mに上用賀・長寿庵などさまざまな店舗があります。

医療施設も近くにあり、徒歩388mには社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム上用賀と村井歯科医院、徒歩467mにはアイ・ケアステーション岡本居宅介護支援もあります。薬局も揃っており、徒歩613mには薬樹薬局 オーケー新用賀店、徒歩731mにはプロムナード薬局、さらには徒歩752mにわこう薬局も利用することができます。

周辺には公共施設も多く存在し、徒歩356mには上用賀アートホール、徒歩492mには岡本地区会館、徒歩563mには上用賀自転車保管所もあります。また、公園も近隣にあり、徒歩173mにはフラワーランド、徒歩325mには砧公園、徒歩333mには砧公園サービスセンターがあります。

教育施設も充実しており、徒歩393mには世田谷区立用賀中学校、徒歩468mには私立聖ドミニコ学園小学校、そして徒歩510mには私立聖ドミニコ学園中学校もあります。さらに保育園や幼稚園も近くに存在し、徒歩446mには聖ドミニコ学園幼稚園、徒歩499mには青い空保育園分園森の家、徒歩602mにはふじみ保育園があります。

「シティハウス用賀砧公園」では、マンションの魅力を最大限に伝えるために、周辺の便利な施設についても具体的に触れました。距離を記載することで、住環境の利便性がより具体的に伝わるように心がけました。基本情報から適切な情報を取り入れ、例文を元にまとめることで、マンションの特徴を的確に表現しました。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シティハウス用賀砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス用賀砧公園の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス用賀砧公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス用賀砧公園の存在する東京都世田谷区瀬田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月7,689万円1970年7月82.36㎡93.4万円53LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月8,980万円1978年8月99.26㎡90.5万円33LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月8,190万円1970年7月82.36㎡99.4万円83LDK
2024年11月8,180万円1970年7月84.79㎡96.5万円63LDK
2024年11月19,800万円1999年3月120.65㎡164.1万円43LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
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2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
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2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
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2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
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2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
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2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
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2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
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2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
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2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
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2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
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瀬田ガーデンハウス東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６2002年2月57.55㎡〜6,565万円〜このマンションの相場を見る
砧公園スカイハイツ東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０1976年5月62.66㎡〜4,920万円〜このマンションの相場を見る
グランディオーゼ岡本東京都世田谷区岡本１丁目１−１７2002年12月79.05㎡〜6,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア砧公園東京都世田谷区岡本１丁目１６−１７2010年12月56.42㎡〜5,747万円〜このマンションの相場を見る
テラス岡本東京都世田谷区岡本１丁目７−１７1985年11月99.06㎡〜8,364万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス5号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−５1979年3月----このマンションの相場を見る
多摩川テラス4号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−４1979年3月85.26㎡〜6,168万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス2号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−２1979年3月----このマンションの相場を見る
岡本グリーンハイツ東京都世田谷区岡本１丁目１７−１８1978年1月34.94㎡〜2,066万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス1号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−１1979年3月----このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズセンティヴェール東京都世田谷区岡本１丁目２７−２０1998年3月75.6㎡〜5,091万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション砧公園東京都世田谷区岡本１丁目３８−１４1986年6月40.1㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス3号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−３1979年3月----このマンションの相場を見る
パレドール上用賀東京都世田谷区上用賀５丁目２−１３1979年11月22.5㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上用賀3東京都世田谷区上用賀５丁目２−１７1984年8月53.54㎡〜4,640万円〜このマンションの相場を見る
用賀ガーデンフラッツ東京都世田谷区上用賀５丁目３−９1979年9月52.52㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハイム上用賀東京都世田谷区上用賀５丁目１０−７1974年10月----このマンションの相場を見る
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