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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 57.55㎡ 〜 80.76㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約310円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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瀬田ガーデンハウスは東京都世田谷区瀬田に位置しており、2002年3月に築造された鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。総戸数は50戸で、日勤による管理体制が整っています。南南西に主方位があり、日当たりも良好です。外観は現代的でモダンなデザインが特徴ですが、築20年を超えることから外観の経年変化にも注意が必要です。資産性においては、人気の世田谷区という立地にあることがプラス要因です。周辺環境は落ち着いた住宅地で、生活に必要な施設や公共交通機関へのアクセスも良好です。資産性と共に、都心近郊ということで居住人気も高く、需要により将来的な不動産価値が期待できるエリアでもあります。マンションの所有リスクについては、築年数に伴う修繕リスクや管理の質が重要で、定期的なメンテナンスが求められます。全体的に安定した居住環境と資産価値を持ちやすい物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.13㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.78㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.78㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.78㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.13㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.78㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 57.55㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.13㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.78㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 57.55㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.13㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.78㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 57.55㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.13㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.78㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 73.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 57.55㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.13㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.78㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.09㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 80.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.09㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 73.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 62.41㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1992年6月 | 98.17㎡ | 101.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 69.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 69.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1992年6月 | 98.17㎡ | 110.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1970年7月 | 53.9㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,200万円 | 1999年2月 | 93.21㎡ | 206.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 71.09㎡ | 129.1万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１ | 1997年2月 | 61.63㎡〜 | 6,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ玉川瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドエイト | 東京都世田谷区瀬田５丁目２−９ | 1978年6月 | 44.55㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス用賀砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１５ | 2015年2月 | 55.92㎡〜 | 7,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧公園スカイハイツ | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０ | 1976年5月 | 62.66㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和用賀コープ | 東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３ | 1976年3月 | 32.02㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド玉川台 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５ | 1981年9月 | 51.97㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト用賀アジールコート | 東京都世田谷区玉川台２丁目２−７ | 2001年9月 | 21.13㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ用賀アジールコート | 東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８ | 2009年1月 | 22.79㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀テラス | 東京都世田谷区玉川台２丁目 | 2023年12月 | 35.25㎡〜 | 8,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパピヨン | 東京都世田谷区玉川台２丁目４−１２ | 1982年2月 | 15.56㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和用賀コープ2 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１０−１２ | 1981年7月 | 41.4㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目４−１０ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目３９−１６ | 2002年1月 | 81.14㎡〜 | 9,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目 | 1984年8月 | 43.2㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン玉川台 | 東京都世田谷区玉川台２丁目２８−１ | 1980年10月 | 37.91㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ用賀 | 東京都世田谷区玉川台２丁目５−１ | 1999年5月 | 30.08㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀の杜 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１８−１４ | 1999年7月 | 63.15㎡〜 | 8,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 東京都世田谷区玉川台２丁目２５−１ | 2007年11月 | 66.92㎡〜 | 9,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トワイシア用賀エアリーレジデンス | 東京都世田谷区玉川台２丁目２４−７ | 2008年1月 | 70.62㎡〜 | 1億1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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