ステージファースト用賀アジールコートの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,091万円〜 5,736万円（327万円〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都世田谷区玉川台２丁目２−７
築年月	2001年9月
総階数	6階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	用賀駅徒歩7分二子玉川駅徒歩19分

ステージファースト用賀アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ステージファースト用賀アジールコート」は、2001年09月に竣工されたマンションです。地上6階建てで、総戸数は39戸です。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良いのが魅力です。

周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さをもたらします。まず、コンビニエンスストアは複数あり、最寄りのファミリーマート玉川台二丁目店まで82m、セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店まで108m、さらにセブンイレブン世田谷玉川台店まで250mと、非常に近い距離にあります。また、スーパーマーケットも豊富で、コープみらいミニコープ瀬田店まで208m、まいばすけっと瀬田2丁目店まで290m、さらに東急ストアフードステーション用賀店まで561mと、徒歩圏内でのお買い物にも便利です。

飲食店も多くあり、周りには豊受オーガニクスショップ&レストランや寿司一などがあります。その他にも瀬田鍼灸整骨院や野本内科医院、瀬田歯科といった病院や菊池薬局や瀬田東薬局、あいりす薬局といった薬局もあり、安心して健康管理ができます。

住宅環境も整っており、玉川警察署瀬田交番まで228mや玉川消防署用賀消防出張所まで367mと、安心して暮らせる公共施設も近くにあります。さらに、瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅)やフラワーランドといった公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。運動療育スパークスタジオ世田谷や玉川台児童館、世田谷区立瀬田小学校が学ぶ場として利用できる他、グローバルキッズ用賀園やさくらの木保育園、キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテンなどの保育園や幼稚園もあり、子育て世代に優しい環境です。

「ステージファースト用賀アジールコート」は、交通の便や生活施設の充実度・周辺の環境面から魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ステージファースト用賀アジールコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト用賀アジールコートの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト用賀アジールコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北西

21.63㎡

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3階北西

21.13㎡

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5階南

2DK

55.5㎡

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5階北西

2DK

55.0㎡

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5階北東

１Ｋ(洋 7.3　K 1.5)

24.62㎡

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5階北西

1LDK

51.05㎡

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5階北西

2DK

55.5㎡

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6階北西

2DK

55.5㎡

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6階北西

2DK

55.0㎡

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6階北

1LDK

55.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	21.63㎡	北西	2階北西(21.63㎡)を無料査定する
3	1K	21.13㎡	北西	3階北西(21.13㎡)を無料査定する
5	2DK	55.5㎡	南	5階南(55.5㎡)を無料査定する
5	2DK	55.0㎡	北西	5階北西(55.0㎡)を無料査定する
5	１Ｋ(洋 7.3　K 1.5)	24.62㎡	北東	5階北東(24.62㎡)を無料査定する
5	1LDK	51.05㎡	北西	5階北西(51.05㎡)を無料査定する
5	2DK	55.5㎡	北西	5階北西(55.5㎡)を無料査定する
6	2DK	55.5㎡	北西	6階北西(55.5㎡)を無料査定する
6	2DK	55.0㎡	北西	6階北西(55.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.5㎡	北	6階北(55.5㎡)を無料査定する

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ステージファースト用賀アジールコートの存在する東京都世田谷区玉川台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,770万円	1978年8月	51.0㎡	73.9万円	1	2LDK
2024年11月	10,770万円	2002年1月	92.39㎡	116.6万円	9	3LDK
2024年11月	7,180万円	1982年3月	97.24㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,490万円	1978年8月	51.0㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年11月	10,500万円	2021年10月	60.13㎡	174.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	41.4㎡	72.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	41.4㎡	72.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	41.4㎡	72.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,090万円	1984年12月	19.1㎡	57.1万円	1	1R
2024年11月	10,480万円	2002年1月	81.67㎡	128.3万円	4	2LDK
2024年11月	9,480万円	2002年1月	81.67㎡	116.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	1984年12月	36.4㎡	95.6万円	2	1LDK
2024年10月	4,290万円	1984年6月	41.04㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年10月	4,290万円	1984年6月	41.04㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年10月	4,290万円	1984年6月	41.04㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年10月	11,200万円	2007年3月	86.26㎡	129.8万円	12	2LDK
2024年10月	4,980万円	1972年8月	67.5㎡	73.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	2004年2月	51.8㎡	134.7万円	3	1LDK
2024年10月	5,990万円	2011年7月	46.76㎡	128.1万円	4	1LDK
2024年10月	9,380万円	2021年10月	60.46㎡	155.1万円	2	2LDK
2024年10月	5,330万円	2001年9月	55.5㎡	96.0万円	5	1LDK
2024年10月	5,330万円	2001年9月	55.5㎡	96.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,880万円	1999年5月	30.08㎡	95.7万円	5	1K
2024年10月	9,780万円	2007年3月	74.47㎡	131.3万円	2	2LDK
2024年10月	12,980万円	2023年10月	78.78㎡	164.8万円	5	2LDK
2024年10月	9,480万円	2002年1月	81.67㎡	116.1万円	8	3LDK
2024年10月	5,580万円	2002年6月	43.07㎡	129.6万円	3	1LDK
2024年10月	8,680万円	1999年7月	63.15㎡	137.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年10月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年10月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年9月	12,380万円	2008年1月	74.8㎡	165.5万円	7	3LDK
2024年9月	12,800万円	2002年1月	106.0㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,890万円	2004年8月	54.62㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年9月	5,890万円	2004年8月	54.62㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年9月	5,890万円	2004年8月	54.62㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1981年7月	49.68㎡	60.0万円	1	2LDK
2024年9月	4,880万円	2004年2月	37.19㎡	131.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,298万円	2001年9月	24.62㎡	93.3万円	5	1K
2024年9月	2,298万円	2001年9月	24.62㎡	93.3万円	5	1K
2024年9月	4,280万円	1978年5月	60.06㎡	71.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,180万円	1984年6月	41.8㎡	100.0万円	2	1LDK
2024年7月	890万円	1982年2月	16.77㎡	53.1万円	2	1R
2024年7月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年7月	4,480万円	1979年7月	61.22㎡	73.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,180万円	1981年7月	41.4㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年7月	2,180万円	1981年7月	41.4㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年7月	2,180万円	1981年7月	41.4㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年7月	5,490万円	2004年8月	47.45㎡	115.7万円	4	2LDK
2024年7月	5,490万円	2004年8月	47.45㎡	115.7万円	4	2LDK
2024年7月	5,490万円	2004年8月	47.45㎡	115.7万円	4	2LDK
2024年6月	3,800万円	1972年8月	52.38㎡	72.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,980万円	1979年7月	72.88㎡	68.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	1979年7月	72.88㎡	68.3万円	4	3LDK
2024年6月	13,800万円	2007年3月	76.2㎡	181.1万円	1	2LDK
2024年6月	6,490万円	2023年10月	37.46㎡	173.3万円	5	1LDK
2024年6月	5,490万円	2004年8月	54.62㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年8月	54.62㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年8月	54.62㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年5月	4,280万円	1984年6月	46.74㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,280万円	1984年6月	46.74㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,280万円	1984年6月	46.74㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,180万円	1976年3月	54.0㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,180万円	1976年3月	54.0㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,490万円	1984年6月	44.1㎡	101.8万円	5	1LDK
2024年5月	4,490万円	1984年6月	44.1㎡	101.8万円	5	1LDK
2024年5月	4,490万円	1984年6月	44.1㎡	101.8万円	5	1LDK
2024年5月	3,980万円	1978年3月	52.31㎡	76.1万円	5	1LDK
2024年5月	5,980万円	1981年8月	77.96㎡	76.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,890万円	1998年3月	18.73㎡	100.9万円	2	1K
2024年4月	8,990万円	2021年10月	53.36㎡	168.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	36.0㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	36.0㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	36.0㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年3月	5,390万円	2004年2月	52.36㎡	102.9万円	1	1LDK
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	3,230万円	1981年7月	41.4㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,230万円	1981年7月	41.4㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,230万円	1981年7月	41.4㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,999万円	1976年3月	54.0㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,999万円	1976年3月	54.0㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,970万円	2017年2月	25.47㎡	116.6万円	5	1K
2024年2月	2,970万円	2017年2月	25.47㎡	116.6万円	5	1K
2024年2月	2,970万円	2017年2月	25.47㎡	116.6万円	5	1K
2024年2月	7,990万円	1989年7月	112.37㎡	71.1万円	3	5LDK
2024年2月	7,990万円	1989年7月	112.37㎡	71.1万円	3	5LDK
2024年1月	3,280万円	1978年8月	51.0㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年1月	7,880万円	1982年3月	86.89㎡	90.7万円	1	2LDK
2023年12月	3,100万円	2017年2月	25.72㎡	120.5万円	5	1K
2023年12月	3,100万円	2017年2月	25.72㎡	120.5万円	5	1K
2023年12月	3,100万円	2017年2月	25.72㎡	120.5万円	5	1K
2023年12月	10,480万円	2008年1月	70.62㎡	148.4万円	10	2LDK
2023年12月	6,990万円	2004年9月	64.58㎡	108.2万円	6	3LDK
2023年12月	6,990万円	2004年9月	64.58㎡	108.2万円	6	3LDK
2023年12月	6,990万円	2004年9月	64.58㎡	108.2万円	6	3LDK

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ナイスアーバン砧公園

東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１

築年月：1997年2月

専有面積：61.63㎡〜

相場価格：5,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスアーバン砧公園	東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１	1997年2月	61.63㎡〜	5,183万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ玉川瀬田サウステラス	東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドエイト	東京都世田谷区瀬田５丁目２−９	1978年6月	44.55㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
瀬田ガーデンハウス	東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６	2002年2月	57.55㎡〜	6,565万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス用賀砧公園	東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１５	2015年2月	55.92㎡〜	6,598万円〜	このマンションの相場を見る
砧公園スカイハイツ	東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０	1976年5月	62.66㎡〜	4,920万円〜	このマンションの相場を見る
正ビル瀬田マンション	東京都世田谷区瀬田３丁目５−７	1973年8月	31.3㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
用賀トリプレックス	東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２	2007年7月	93.5㎡〜	7,926万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ瀬田	東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３	2008年2月	62.9㎡〜	6,990万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス用賀	東京都世田谷区瀬田３丁目６−６	2010年2月	32.0㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ用賀アジールコート	東京都世田谷区瀬田３丁目２−３	2017年1月	23.44㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール上野毛	東京都世田谷区瀬田３丁目１−８	1974年11月	31.31㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
コンド瀬田	東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２	1980年12月	49.1㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
マイコート用賀	東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１	1997年6月	77.83㎡〜	8,560万円〜	このマンションの相場を見る
ブルガード玉川	東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３	1979年5月	62.98㎡〜	4,087万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目２−６	1990年12月	36.63㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアース用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１	2023年10月	36.64㎡〜	5,942万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア	東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６	2002年12月	30.88㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション	東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７	1972年8月	36.5㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る

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