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ナイスアーバン砧公園

ナイスアーバン砧公園の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
5,183万円 〜 6,607万円
（278万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１
築年月1997年2月
総階数10階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

空地率75%
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾋﾟﾛﾃｨ
CATV対応
浄水器

ナイスアーバン砧公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン砧公園」は、1997年02月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は39戸です。東急田園都市線「用賀」駅からは徒歩11分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺環境にあります。たとえば、225mの場所にはセブンイレブン 用賀インター店があり、386m先にはローソン 世田谷瀬田五丁目店もあります。さらに、303m先にはまいばすけっと 世田谷岡本1丁目店もあり、買い物にも便利です。飲食店も豊富で、77m先にマクドナルド 用賀インター店、142m先にスターバックスコーヒー 用賀店、150m先には木曽路 用賀店があります。また、保健施設も近くにあり、365m先にはデイ・ホーム上用賀があります。

砧公園も徒歩395mの場所に位置しており、自然に触れながらリラックスすることができます。また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。利便性にも充実しており、交通手段も充実しています。

「ナイスアーバン砧公園」は、地域の魅力を活かしつつ、快適な住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ナイスアーバン砧公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン砧公園の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン砧公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン砧公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
63.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
65.61㎡
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9階 北
3LDK
73.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
74.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.63㎡ 北 2階 北(61.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.09㎡ 北 3階 北(63.09㎡)を無料査定する
6 4LDK 65.61㎡ 北 6階 北(65.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.82㎡ 北 9階 北(73.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.4㎡ 南西 9階 南西(74.4㎡)を無料査定する
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ナイスアーバン砧公園の存在する東京都世田谷区瀬田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月7,689万円1970年7月82.36㎡93.4万円53LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月8,980万円1978年8月99.26㎡90.5万円33LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月8,190万円1970年7月82.36㎡99.4万円83LDK
2024年11月8,180万円1970年7月84.79㎡96.5万円63LDK
2024年11月19,800万円1999年3月120.65㎡164.1万円43LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
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2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
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2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
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2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
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2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
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2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
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2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
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2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
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2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
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多摩川テラス5号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−５1979年3月----このマンションの相場を見る
多摩川テラス4号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−４1979年3月85.26㎡〜6,168万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス2号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−２1979年3月----このマンションの相場を見る
岡本グリーンハイツ東京都世田谷区岡本１丁目１７−１８1978年1月34.94㎡〜2,066万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス1号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−１1979年3月----このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズセンティヴェール東京都世田谷区岡本１丁目２７−２０1998年3月75.6㎡〜5,091万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション砧公園東京都世田谷区岡本１丁目３８−１４1986年6月40.1㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
多摩川テラス3号棟東京都世田谷区岡本１丁目３−３1979年3月----このマンションの相場を見る
藤和用賀コープ東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３1976年3月32.02㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
コンド玉川台東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５1981年9月51.97㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀アジールコート東京都世田谷区玉川台２丁目２−７2001年9月21.13㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８2009年1月22.79㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
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