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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区岡本１丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：東急コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約375円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本ランディック株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区岡本に位置する「テラス岡本」は、1985年11月に竣工された5階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。総戸数は30戸となっており、管理は日勤による管理方式が採られています。岡本のエリアは閑静な住宅街として知られ、自然豊かな公園が点在し、生活環境が整っています。都市部へのアクセスも良好で、家族やカップルに人気の地域です。
外観は丈夫なRC構造が特徴で、耐震性や耐久性に優れており、資産価値を保つ要因のひとつとされています。土地は所有権であり、長期的な観点から見ても資産性が高く保つことができます。一方で、築年数が経過しているため、維持費や修繕費用が今後の所有リスクとして考えられます。しかし、管理が行き届いているため、現在の状態でも住み心地が良い物件となっています。歴史ある地域に位置し、安定した市場性をもち、投資対象としても検討できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 101.44㎡ | 南 | 3階 南(101.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.88㎡ | 南西 | 3階 南西(101.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 103.66㎡ | 南 | 3階 南(103.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 99.06㎡ | 南西 | 4階 南西(99.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 116.62㎡ | 北 | 4階 北(116.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,499万円 | 2006年2月 | 73.4㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,499万円 | 2006年2月 | 73.4㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1998年3月 | 80.5㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1998年3月 | 80.5㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1998年3月 | 80.5㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,950万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 2002年2月 | 100.03㎡ | 89.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1977年3月 | 78.14㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 81.84㎡ | 103.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１ | 1997年2月 | 61.63㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ玉川瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドエイト | 東京都世田谷区瀬田５丁目２−９ | 1978年6月 | 44.55㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ガーデンハウス | 東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６ | 2002年2月 | 57.55㎡〜 | 6,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス用賀砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１５ | 2015年2月 | 55.92㎡〜 | 7,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧公園スカイハイツ | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０ | 1976年5月 | 62.66㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオーゼ岡本 | 東京都世田谷区岡本１丁目１−１７ | 2002年12月 | 79.05㎡〜 | 8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア砧公園 | 東京都世田谷区岡本１丁目１６−１７ | 2010年12月 | 56.42㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス5号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−５ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス4号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−４ | 1979年3月 | 85.26㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス2号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−２ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス1号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川テラス3号棟 | 東京都世田谷区岡本１丁目３−３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岡本グリーンハイツ | 東京都世田谷区岡本１丁目１７−１８ | 1978年1月 | 34.94㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和岡本ホームズセンティヴェール | 東京都世田谷区岡本１丁目２７−２０ | 1998年3月 | 75.6㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション砧公園 | 東京都世田谷区岡本１丁目３８−１４ | 1986年6月 | 40.1㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン二子玉川園 | 東京都世田谷区岡本２丁目２−１１ | 2000年11月 | 94.53㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン玉川岡本レジデンス | 東京都世田谷区岡本２丁目１１−１０ | 2014年2月 | 66.44㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル瀬田ビレジ1号棟 | 東京都世田谷区岡本２丁目２４−１９ | 1977年3月 | 78.14㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン世田谷岡本 | 東京都世田谷区岡本２丁目１０−１９ | 2002年3月 | 87.67㎡〜 | 7,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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