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藤和用賀コープ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,531万円 〜 2,703万円 （202万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台２丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和用賀コープ2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和用賀コープ2は、1981年に竣工された地上5階建てのマンションです。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマート 玉川台二丁目店やセブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店、セブンイレブン 世田谷玉川台店があります。スーパーも近い距離にあり、徒歩3分ほどの場所にコープみらい ミニコープ瀬田店や、徒歩5分圏内にまいばすけっと 瀬田2丁目店、東急ストア フードステーション用賀店があります。
飲食店も豊富で、魅力的な評判を持つお店が多数あります。たとえば、徒歩1分の場所には、美味しいお肉が楽しめるブタリアンレストランや、オーガニック志向の豊受オーガニクスショップ&レストランがあります。また、寿司一やオールオーダーズ、インド料理ダバなども徒歩数分の距離にあります。
健康を気遣う方には、周辺に病院や薬局もあります。瀬田鍼灸整骨院や野本内科医院、瀬田歯科といった医療施設が徒歩圏内にあります。また、菊池薬局やあいりす薬局、瀬田東薬局といった薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。
公共の施設も充実しています。例えば、徒歩5分の距離に世田谷区立玉川台図書館や玉川警察署 瀬田交番、玉川消防署用賀消防出張所があります。また、フラワーランドや瀬田四丁目広場といった公園も近くにあり、自然に触れることができます。
また、ご家族をお持ちの方には学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩圏内に運動療育スパークスタジオ世田谷や玉川台児童館があり、お子様の日常の遊びや学びをサポートします。さらに、世田谷区立瀬田小学校やグローバルキッズ用賀園、さくらの木保育園、瀬田幼稚園も徒歩圏内にありますので、安心してお子様を通園させることができます。
以上のように、藤和用賀コープ2は周辺施設が充実しており、暮らしやすい立地となっています。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分というアクセスの良さも魅力です。ぜひ、快適な暮らしをご提供する藤和用賀コープ2をご検討ください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
藤和用賀コープ2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
藤和用賀コープ2の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和用賀コープ2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和用賀コープ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
41.4㎡
2階 北西
2K
41.4㎡
2階 東
1LDK
41.4㎡
3階 北西
２ＤＫ
41.4㎡
3階 東
1LDK
41.4㎡
3階 北西
2K
41.4㎡
5階 西
1LDK
41.4㎡
5階 北西
1LDK
41.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.4㎡ | 東 | 1階 東(41.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 41.4㎡ | 北西 | 2階 北西(41.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.4㎡ | 東 | 2階 東(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 41.4㎡ | 北西 | 3階 北西(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.4㎡ | 東 | 3階 東(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 41.4㎡ | 北西 | 3階 北西(41.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.4㎡ | 西 | 5階 西(41.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.4㎡ | 北西 | 5階 北西(41.4㎡)を無料査定する |
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藤和用賀コープ2の存在する東京都世田谷区玉川台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,770万円 | 2002年1月 | 92.39㎡ | 116.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1978年8月 | 51.0㎡ | 73.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1982年3月 | 97.24㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 51.0㎡ | 88.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2021年10月 | 60.13㎡ | 174.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1984年12月 | 19.1㎡ | 57.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 128.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 116.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 36.4㎡ | 95.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1984年6月 | 41.04㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1984年6月 | 41.04㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1984年6月 | 41.04㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,200万円 | 2007年3月 | 86.26㎡ | 129.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1972年8月 | 67.5㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2011年7月 | 46.76㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 51.8㎡ | 134.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2021年10月 | 60.46㎡ | 155.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,330万円 | 2001年9月 | 55.5㎡ | 96.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 30.08㎡ | 95.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 5,330万円 | 2001年9月 | 55.5㎡ | 96.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2007年3月 | 74.47㎡ | 131.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2023年10月 | 78.78㎡ | 164.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 116.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2002年6月 | 43.07㎡ | 129.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1999年7月 | 63.15㎡ | 137.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 23.49㎡ | 97.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 23.49㎡ | 97.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 23.49㎡ | 97.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 12,380万円 | 2008年1月 | 74.8㎡ | 165.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 2002年1月 | 106.0㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 49.68㎡ | 60.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 37.19㎡ | 131.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 2001年9月 | 24.62㎡ | 93.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,298万円 | 2001年9月 | 24.62㎡ | 93.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1978年5月 | 60.06㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1982年2月 | 16.77㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 23.49㎡ | 97.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 23.49㎡ | 97.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 23.49㎡ | 97.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1979年7月 | 61.22㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 52.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 47.45㎡ | 115.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 47.45㎡ | 115.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 47.45㎡ | 115.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1972年8月 | 52.38㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1979年7月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2007年3月 | 76.2㎡ | 181.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2023年10月 | 37.46㎡ | 173.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 46.74㎡ | 91.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 46.74㎡ | 91.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 46.74㎡ | 91.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 101.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 101.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 101.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 76.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1981年8月 | 77.96㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 18.73㎡ | 100.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2021年10月 | 53.36㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 36.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 36.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 36.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 52.36㎡ | 102.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2014年5月 | 25.5㎡ | 113.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2014年5月 | 25.5㎡ | 113.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2014年5月 | 25.5㎡ | 113.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 2014年5月 | 25.5㎡ | 113.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,230万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 2017年2月 | 25.47㎡ | 116.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 2017年2月 | 25.47㎡ | 116.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 2017年2月 | 25.47㎡ | 116.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1989年7月 | 112.37㎡ | 71.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1989年7月 | 112.37㎡ | 71.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年8月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2008年1月 | 70.62㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2017年2月 | 25.72㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2017年2月 | 25.72㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2017年2月 | 25.72㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年9月 | 64.58㎡ | 108.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年9月 | 64.58㎡ | 108.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年9月 | 64.58㎡ | 108.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１ | 1997年2月 | 61.63㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ玉川瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドエイト | 東京都世田谷区瀬田５丁目２−９ | 1978年6月 | 44.55㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ガーデンハウス | 東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６ | 2002年2月 | 57.55㎡〜 | 6,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス用賀砧公園 | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１５ | 2015年2月 | 55.92㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 砧公園スカイハイツ | 東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０ | 1976年5月 | 62.66㎡〜 | 4,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 7,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 31.31㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 8,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３ | 1979年5月 | 62.98㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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