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「玉川台スカイマンション」は東京都世田谷区玉川台に位置する、1972年8月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）構造の7階建て集合住宅です。全56戸からなり、自主管理方式で運営されています。この物件は、専有面積に比して比較的手頃な価格で取引されることが多く、所有権も特徴の一つです。周辺には静かで落ち着いた住宅街が広がり、利便性の高い交通アクセスがあります。玉川の自然も近くにあり、週末にはリフレッシュできる環境が整っています。
外観は築年数相応ですが、手入れが行き届いており、古いながらもきちんと管理されています。資産性に関しては、都心に向かうアクセスが良いため、一定の価値を保つ可能性が高いです。市場動向による価格変動や経年劣化に対するリスクはあるものの、位置するエリアの地価が高いため、長期的には安定した所有を期待できます。周囲の開発状況や地価動向を事前に確認し、検討することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.25㎡ | 南 | 1階 南(71.25㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 5.2･4･3.7 LDK 18.7) | 71.25㎡ | 南 | 2階 南(71.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.24㎡ | 北東 | 2階 北東(62.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.24㎡ | 南 | 2階 南(62.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.05㎡ | 南 | 2階 南(67.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.5㎡ | 南 | 2階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.25㎡ | 北 | 3階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.5㎡ | 南 | 3階 南(67.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.25㎡ | 南 | 3階 南(71.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 55.29㎡ | 南 | 4階 南(55.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 41.99㎡ | 北西 | 4階 北西(41.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.55㎡ | 北西 | 4階 北西(67.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.29㎡ | 南 | 4階 南(55.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.5㎡ | 東 | 6階 東(36.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.38㎡ | 南 | 6階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.38㎡ | 南 | 7階 南(52.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 45.9㎡ | 152.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,990万円 | 2002年1月 | 106.0㎡ | 141.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2021年10月 | 43.11㎡ | 178.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1972年8月 | 52.38㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 49.68㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 144.5万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 1億1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 7,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 31.31㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 1億301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３ | 1979年5月 | 62.98㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 1億1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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