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「日商岩井第2玉川台マンション」は、東京都世田谷区玉川台の2丁目に位置し、東急田園都市線の用賀駅から徒歩7分の好立地にあります。2001年9月に建設されたこのマンションは、6階建てで総戸数は39戸です。地域内では比較的偏差値51と中程度の人気を誇り、多数の口コミも寄せられています。外観は都市住宅としてシンプルかつモダンなデザインが施されており、小規模ながらも落ち着いた生活環境を提供しています。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、便利な交通アクセスを提供する一方で、近隣には公園や商業施設など生活に便利なスポットが揃っている点が魅力です。資産性においては都内の人気エリアである世田谷区という立地が大きな強みとなり、将来的な資産価値の安定が見込まれます。しかし、中古物件特有の所有リスクとして、物件の管理状態や共用部のメンテナンスが十分行われているかといった点は購入時に慎重に確認が必要です。また、小規模物件であるため、将来的に管理組合の運営に関与する必要性も考えられるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 51.0㎡ | 南 | 1階 南(51.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.24㎡ | 東 | 1階 東(47.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.0㎡ | 南 | 1階 南(51.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ(洋 4･5.5 DK 11.3) | 47.24㎡ | 北東 | 1階 北東(47.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.0㎡ | 南 | 2階 南(51.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.0㎡ | 北東 | 3階 北東(51.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 46.19㎡ | 北東 | 3階 北東(46.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.0㎡ | 北東 | 3階 北東(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.19㎡ | 南 | 5階 南(46.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14,990万円 | 2002年1月 | 106.0㎡ | 141.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2021年10月 | 43.11㎡ | 178.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 41.8㎡ | 110.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1972年8月 | 52.38㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 49.68㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2002年1月 | 81.67㎡ | 144.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,980万円 | 2002年1月 | 106.0㎡ | 113.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 1億1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 7,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 31.31㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 9,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３ | 1979年5月 | 62.98㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 1億1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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