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コンド瀬田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,519万円 〜 5,000万円 （237万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンド瀬田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンド瀬田」は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上7階建てとなっています。竣工年月は1980年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。付近には多数のコンビニがあり、最も近いファミリーマートは118m、セブンイレブンも127mと徒歩圏内で利用することができます。スーパーも充実しており、コープみらいやまいばすけっと、オーケーなどが近くにあります。飲食店も豊富で、Righteous Burgerやフロンティアワン、寿司一などが徒歩数分の距離にあります。
また、周辺には病院や薬局、公共施設もあり、健康や生活に関する面でも便利です。玉川警察署や世田谷区立玉川台図書館、玉川消防署用賀消防出張所などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世代にとっても魅力的な環境と言えるでしょう。
「コンド瀬田」は、周辺施設の利便性とアクセスの良さが魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
コンド瀬田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
コンド瀬田の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンド瀬田は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
66.43㎡
3階 南
1LDK
49.1㎡
3階 南
2DK
49.1㎡
4階 南
3LDK
66.43㎡
6階 南
2LDK
49.1㎡
7階 南
3LDK
66.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.43㎡ | 南 | 2階 南(66.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.1㎡ | 南 | 3階 南(49.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.1㎡ | 南 | 3階 南(49.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.43㎡ | 南 | 4階 南(66.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.1㎡ | 南 | 6階 南(49.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.43㎡ | 南 | 7階 南(66.43㎡)を無料査定する |
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コンド瀬田の存在する東京都世田谷区瀬田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 170.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,680万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 170.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 76.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,689万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1978年8月 | 77.88㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,200万円 | 1978年8月 | 77.88㎡ | 92.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 68.58㎡ | 133.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 198.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 62.08㎡ | 217.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 2015年12月 | 62.82㎡ | 198.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 62.08㎡ | 217.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2004年10月 | 68.58㎡ | 133.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1978年8月 | 99.26㎡ | 90.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 131.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 96.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2004年6月 | 23.19㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 99.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1970年7月 | 84.79㎡ | 96.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,800万円 | 1999年3月 | 120.65㎡ | 164.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 57.93㎡ | 136.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2000年3月 | 57.93㎡ | 136.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2010年2月 | 33.38㎡ | 122.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 133.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 133.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2000年12月 | 92.01㎡ | 151.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2000年12月 | 92.01㎡ | 151.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 20.52㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1997年2月 | 20.52㎡ | 74.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 155.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 2004年5月 | 22.8㎡ | 102.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 86.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 86.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 117.51㎡ | 127.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.17㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.17㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.71㎡ | 105.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2008年7月 | 79.71㎡ | 105.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 37,000万円 | 1992年1月 | 235.58㎡ | 157.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 37,000万円 | 1992年1月 | 235.58㎡ | 157.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 2023年5月 | 26.58㎡ | 150.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1977年6月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1977年6月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1969年8月 | 80.72㎡ | 96.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年12月 | 73.16㎡ | 122.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年12月 | 73.16㎡ | 122.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 57.55㎡ | 121.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 57.55㎡ | 121.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 34.55㎡ | 48.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1970年7月 | 84.79㎡ | 94.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 31.31㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 31.31㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,520万円 | 2017年1月 | 50.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,780万円 | 2006年11月 | 70.86㎡ | 152.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,780万円 | 2006年11月 | 70.86㎡ | 152.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2023年5月 | 26.69㎡ | 149.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 25.5㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 25.5㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,770万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 91.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,539万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,539万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 65.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,380万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 177.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,380万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 177.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,490万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 146.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,490万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 146.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 16,680万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 175.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1977年2月 | 68.28㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 147.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,950万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 84.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 2010年2月 | 32.41㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1981年2月 | 49.1㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1981年2月 | 49.1㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,680万円 | 2006年2月 | 71.13㎡ | 136.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 7,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 31.31㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 8,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１３－１３ | 1979年5月 | 62.98㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
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