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トワイシア用賀パークフロントレジデンス

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの売却査定・相場情報

4.26
help_outline
売却査定価格（坪単価）
9,226万円 〜 14,846万円
（456万円 〜 468万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
トワイシア用賀パークフロントレジデンス以外の棟
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基本情報

住所東京都世田谷区玉川台２丁目２５−１
築年月2007年11月
総階数12階
総戸数99戸
専有面積66.92㎡ 〜 104.86㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全2棟
総204戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
可動式面格子
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
24h有人管理
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗い場
設計性能評価書取得
庭園2(水景施設)
玉川台2丁目広場隣接
屋上緑化(ﾃﾗｽ)
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ
4方道路
集会室

トワイシア用賀パークフロントレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トワイシア用賀パークフロントレジデンス」は、2007年11月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は99戸です。交通アクセスも良く、東急田園都市線「用賀」駅からは徒歩4分という近さです。

マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。マンションのすぐ近くには、コンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート 用賀二丁目店やセブンイレブン 用賀SBS店は、それぞれ徒歩約160mの距離にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。

周辺には多くの飲食店もあり、例えばらーめん嶽やワインカフェ用賀などは、マンションから約100mほどの距離にあります。さらに、公共施設や学校、保育園や幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

公園はありませんが、公共施設としては、国土交通省関東地方整備局東京外かく環状国道事務所や玉川消防署用賀消防出張所などが徒歩圏内にあります。

トワイシア用賀パークフロントレジデンスは、駅からのアクセスも便利で周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トワイシア用賀パークフロントレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの存在する東京都世田谷区玉川台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,770万円1978年8月51.0㎡73.9万円12LDK
2024年11月10,770万円2002年1月92.39㎡116.6万円93LDK
2024年11月7,180万円1982年3月97.24㎡73.8万円23LDK
2024年11月4,490万円1978年8月51.0㎡88.0万円12LDK
2024年11月10,500万円2021年10月60.13㎡174.6万円32LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円11LDK
2024年11月1,090万円1984年12月19.1㎡57.1万円11R
2024年11月10,480万円2002年1月81.67㎡128.3万円42LDK
2024年11月9,480万円2002年1月81.67㎡116.1万円93LDK
2024年10月3,480万円1984年12月36.4㎡95.6万円21LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月4,290万円1984年6月41.04㎡104.5万円11LDK
2024年10月11,200万円2007年3月86.26㎡129.8万円122LDK
2024年10月4,980万円1972年8月67.5㎡73.8万円32LDK
2024年10月6,980万円2004年2月51.8㎡134.7万円31LDK
2024年10月5,990万円2011年7月46.76㎡128.1万円41LDK
2024年10月9,380万円2021年10月60.46㎡155.1万円22LDK
2024年10月5,330万円2001年9月55.5㎡96.0万円51LDK
2024年10月5,330万円2001年9月55.5㎡96.0万円51LDK
2024年10月2,880万円1999年5月30.08㎡95.7万円51K
2024年10月9,780万円2007年3月74.47㎡131.3万円22LDK
2024年10月12,980万円2023年10月78.78㎡164.8万円52LDK
2024年10月9,480万円2002年1月81.67㎡116.1万円83LDK
2024年10月5,580万円2002年6月43.07㎡129.6万円31LDK
2024年10月8,680万円1999年7月63.15㎡137.5万円22LDK
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年10月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年9月12,380万円2008年1月74.8㎡165.5万円73LDK
2024年9月12,800万円2002年1月106.0㎡120.8万円43LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月5,890万円2004年8月54.62㎡107.8万円21LDK
2024年9月2,980万円1981年7月49.68㎡60.0万円12LDK
2024年9月4,880万円2004年2月37.19㎡131.2万円21LDK
2024年9月2,298万円2001年9月24.62㎡93.3万円51K
2024年9月2,298万円2001年9月24.62㎡93.3万円51K
2024年9月4,280万円1978年5月60.06㎡71.3万円23LDK
2024年8月4,180万円1984年6月41.8㎡100.0万円21LDK
2024年7月890万円1982年2月16.77㎡53.1万円21R
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月2,280万円1984年6月23.49㎡97.1万円21K
2024年7月4,480万円1979年7月61.22㎡73.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
2024年7月2,180万円1981年7月41.4㎡52.7万円31LDK
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2024年7月5,490万円2004年8月47.45㎡115.7万円42LDK
2024年7月5,490万円2004年8月47.45㎡115.7万円42LDK
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2024年6月3,800万円1972年8月52.38㎡72.5万円62LDK
2024年6月4,980万円1979年7月72.88㎡68.3万円43LDK
2024年6月4,980万円1979年7月72.88㎡68.3万円43LDK
2024年6月13,800万円2007年3月76.2㎡181.1万円12LDK
2024年6月6,490万円2023年10月37.46㎡173.3万円51LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年6月5,490万円2004年8月54.62㎡100.5万円12LDK
2024年5月4,280万円1984年6月46.74㎡91.6万円21LDK
2024年5月4,280万円1984年6月46.74㎡91.6万円21LDK
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2024年5月4,180万円1976年3月54.0㎡77.4万円32LDK
2024年5月4,180万円1976年3月54.0㎡77.4万円32LDK
2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
2024年5月4,490万円1984年6月44.1㎡101.8万円51LDK
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2024年5月3,980万円1978年3月52.31㎡76.1万円51LDK
2024年5月5,980万円1981年8月77.96㎡76.7万円33LDK
2024年4月1,890万円1998年3月18.73㎡100.9万円21K
2024年4月8,990万円2021年10月53.36㎡168.5万円42LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
2024年4月3,880万円2004年8月36.0㎡107.8万円21LDK
2024年3月5,390万円2004年2月52.36㎡102.9万円11LDK
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月2,900万円2014年5月25.5㎡113.7万円41K
2024年3月3,230万円1981年7月41.4㎡78.0万円21LDK
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2024年3月3,999万円1976年3月54.0㎡74.1万円43LDK
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2024年2月2,970万円2017年2月25.47㎡116.6万円51K
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2024年2月7,990万円1989年7月112.37㎡71.1万円35LDK
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2024年1月3,280万円1978年8月51.0㎡64.3万円11LDK
2024年1月7,880万円1982年3月86.89㎡90.7万円12LDK
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2023年12月10,480万円2008年1月70.62㎡148.4万円102LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
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東急ドエルアルス玉川台エレグラント東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９2002年3月43.37㎡〜5,095万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６1981年8月61.32㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井第1玉川台マンション東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３1978年3月46.19㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
コスモ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目５−８1998年1月50.33㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ玉川台東京都世田谷区玉川台１丁目１−３1989年7月31.4㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１４1985年1月19.1㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
ベルベシティ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−２１1984年7月23.49㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
用賀アンクレー東京都世田谷区玉川台１丁目１１−１５1982年3月86.89㎡〜6,488万円〜このマンションの相場を見る
藤和用賀コープ東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３1976年3月32.02㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
コンド玉川台東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５1981年9月51.97㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀アジールコート東京都世田谷区玉川台２丁目２−７2001年9月21.13㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８2009年1月22.79㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ピアース用賀テラス東京都世田谷区玉川台２丁目2023年12月35.25㎡〜5,446万円〜このマンションの相場を見る
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