トワイシア用賀エアリーレジデンスの売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
9,914万円〜 15,213万円（464万円〜 486万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

トワイシア用賀エアリーレジデンス以外の棟

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基本情報

住所	東京都世田谷区玉川台２丁目２４−７
築年月	2008年1月
総階数	12階
総戸数	105戸
専有面積	70.62㎡〜 103.55㎡
間取り	3LDK
アクセス	用賀駅徒歩4分

施設・設備

全2棟

総204戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴｱｺﾝ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

可動式面格子

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

LAN配線

24h有人管理

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗い場

設計性能評価書取得

庭園2(水景施設)

玉川台2丁目広場隣接

屋上緑化(ﾃﾗｽ)

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ

4方道路

集会室

トワイシア用賀エアリーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「トワイシア用賀エアリーレジデンス」は、2008年1月に完工した地上12階建てのマンションです。105戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩4分という利便性の高さが魅力的です。

周辺には多くの施設が揃っており、快適な暮らしをサポートしてくれます。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、東急ストアフードステーション用賀店やオーケー新用賀店などのスーパーも近くにあり、食料品の買い物が便利です。

飲食店も充実しており、らーめん嶽やワインカフェ用賀、ジョナサン用賀店、WOODBERRY COFFEEなど、多様なメニューを楽しむことができます。また、用賀クリニックやにしなレディースクリニックなどの病院や、あいりす薬局やプロムナード薬局などの薬局も近くにあり、健康面の安心も得られます。

公共施設や教育施設も充実しています。国土交通省関東地方整備局東京外かく環状国道事務所や玉川消防署用賀消防出張所などの公共施設が近くにあり、安心して暮らせる環境です。また、フィットバランス療術学院や放課後等デイサービスウィング用賀などの教育施設も周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

このように、トワイシア用賀エアリーレジデンスは交通の便が良く、周辺施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。是非、暮らしやすいマンションとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

トワイシア用賀エアリーレジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

トワイシア用賀エアリーレジデンスの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トワイシア用賀エアリーレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トワイシア用賀エアリーレジデンスの存在する東京都世田谷区玉川台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,770万円	2002年1月	92.39㎡	116.6万円	9	3LDK
2024年11月	3,770万円	1978年8月	51.0㎡	73.9万円	1	2LDK
2024年11月	7,180万円	1982年3月	97.24㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,490万円	1978年8月	51.0㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年11月	10,500万円	2021年10月	60.13㎡	174.6万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	41.4㎡	72.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1981年7月	41.4㎡	72.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,090万円	1984年12月	19.1㎡	57.1万円	1	1R
2024年11月	2,980万円	1981年7月	41.4㎡	72.0万円	1	1LDK
2024年11月	9,480万円	2002年1月	81.67㎡	116.1万円	9	3LDK
2024年11月	10,480万円	2002年1月	81.67㎡	128.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1984年12月	36.4㎡	95.6万円	2	1LDK
2024年10月	4,290万円	1984年6月	41.04㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年10月	4,290万円	1984年6月	41.04㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年10月	4,290万円	1984年6月	41.04㎡	104.5万円	1	1LDK
2024年10月	11,200万円	2007年3月	86.26㎡	129.8万円	12	2LDK
2024年10月	4,980万円	1972年8月	67.5㎡	73.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	2004年2月	51.8㎡	134.7万円	3	1LDK
2024年10月	5,990万円	2011年7月	46.76㎡	128.1万円	4	1LDK
2024年10月	9,380万円	2021年10月	60.46㎡	155.1万円	2	2LDK
2024年10月	5,330万円	2001年9月	55.5㎡	96.0万円	5	1LDK
2024年10月	5,330万円	2001年9月	55.5㎡	96.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,880万円	1999年5月	30.08㎡	95.7万円	5	1K
2024年10月	9,780万円	2007年3月	74.47㎡	131.3万円	2	2LDK
2024年10月	12,980万円	2023年10月	78.78㎡	164.8万円	5	2LDK
2024年10月	9,480万円	2002年1月	81.67㎡	116.1万円	8	3LDK
2024年10月	5,580万円	2002年6月	43.07㎡	129.6万円	3	1LDK
2024年10月	8,680万円	1999年7月	63.15㎡	137.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年10月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年10月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年9月	12,380万円	2008年1月	74.8㎡	165.5万円	7	3LDK
2024年9月	12,800万円	2002年1月	106.0㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,890万円	2004年8月	54.62㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年9月	5,890万円	2004年8月	54.62㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年9月	5,890万円	2004年8月	54.62㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,980万円	1981年7月	49.68㎡	60.0万円	1	2LDK
2024年9月	4,880万円	2004年2月	37.19㎡	131.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,298万円	2001年9月	24.62㎡	93.3万円	5	1K
2024年9月	2,298万円	2001年9月	24.62㎡	93.3万円	5	1K
2024年9月	4,280万円	1978年5月	60.06㎡	71.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,180万円	1984年6月	41.8㎡	100.0万円	2	1LDK
2024年7月	890万円	1982年2月	16.77㎡	53.1万円	2	1R
2024年7月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1984年6月	23.49㎡	97.1万円	2	1K
2024年7月	4,480万円	1979年7月	61.22㎡	73.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,180万円	1981年7月	41.4㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年7月	2,180万円	1981年7月	41.4㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年7月	2,180万円	1981年7月	41.4㎡	52.7万円	3	1LDK
2024年7月	5,490万円	2004年8月	47.45㎡	115.7万円	4	2LDK
2024年7月	5,490万円	2004年8月	47.45㎡	115.7万円	4	2LDK
2024年7月	5,490万円	2004年8月	47.45㎡	115.7万円	4	2LDK
2024年6月	3,800万円	1972年8月	52.38㎡	72.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,980万円	1979年7月	72.88㎡	68.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	1979年7月	72.88㎡	68.3万円	4	3LDK
2024年6月	13,800万円	2007年3月	76.2㎡	181.1万円	1	2LDK
2024年6月	6,490万円	2023年10月	37.46㎡	173.3万円	5	1LDK
2024年6月	5,490万円	2004年8月	54.62㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年8月	54.62㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年8月	54.62㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年5月	4,280万円	1984年6月	46.74㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,280万円	1984年6月	46.74㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,280万円	1984年6月	46.74㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年5月	4,180万円	1976年3月	54.0㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,180万円	1976年3月	54.0㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,490万円	1984年6月	44.1㎡	101.8万円	5	1LDK
2024年5月	4,490万円	1984年6月	44.1㎡	101.8万円	5	1LDK
2024年5月	4,490万円	1984年6月	44.1㎡	101.8万円	5	1LDK
2024年5月	3,980万円	1978年3月	52.31㎡	76.1万円	5	1LDK
2024年5月	5,980万円	1981年8月	77.96㎡	76.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,890万円	1998年3月	18.73㎡	100.9万円	2	1K
2024年4月	8,990万円	2021年10月	53.36㎡	168.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	36.0㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	36.0㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,880万円	2004年8月	36.0㎡	107.8万円	2	1LDK
2024年3月	5,390万円	2004年2月	52.36㎡	102.9万円	1	1LDK
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	2,900万円	2014年5月	25.5㎡	113.7万円	4	1K
2024年3月	3,230万円	1981年7月	41.4㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,230万円	1981年7月	41.4㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,230万円	1981年7月	41.4㎡	78.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,999万円	1976年3月	54.0㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,999万円	1976年3月	54.0㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,970万円	2017年2月	25.47㎡	116.6万円	5	1K
2024年2月	2,970万円	2017年2月	25.47㎡	116.6万円	5	1K
2024年2月	2,970万円	2017年2月	25.47㎡	116.6万円	5	1K
2024年2月	7,990万円	1989年7月	112.37㎡	71.1万円	3	5LDK
2024年2月	7,990万円	1989年7月	112.37㎡	71.1万円	3	5LDK
2024年1月	3,280万円	1978年8月	51.0㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年1月	7,880万円	1982年3月	86.89㎡	90.7万円	1	2LDK
2023年12月	3,100万円	2017年2月	25.72㎡	120.5万円	5	1K
2023年12月	3,100万円	2017年2月	25.72㎡	120.5万円	5	1K
2023年12月	3,100万円	2017年2月	25.72㎡	120.5万円	5	1K
2023年12月	10,480万円	2008年1月	70.62㎡	148.4万円	10	2LDK
2023年12月	6,990万円	2004年9月	64.58㎡	108.2万円	6	3LDK
2023年12月	6,990万円	2004年9月	64.58㎡	108.2万円	6	3LDK
2023年12月	6,990万円	2004年9月	64.58㎡	108.2万円	6	3LDK

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シティコート用賀

東京都世田谷区玉川台１丁目２−６

築年月：1990年12月

専有面積：36.63㎡〜

相場価格：3,722万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコート用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目２−６	1990年12月	36.63㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
エスコートノヴェル用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８	2006年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアース用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１	2023年10月	36.64㎡〜	5,942万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン用賀イクスヴィア	東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６	2002年12月	30.88㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
玉川台スカイマンション	東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７	1972年8月	36.5㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井第2玉川台マンション	東京都世田谷区玉川台１丁目２−７	1978年8月	46.19㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目７−６	2017年11月	25.88㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス玉川台エレグラント	東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９	2002年3月	43.37㎡〜	5,095万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６	1981年8月	61.32㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井第1玉川台マンション	東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３	1978年3月	46.19㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目５−８	1998年1月	50.33㎡〜	4,697万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ玉川台	東京都世田谷区玉川台１丁目１−３	1989年7月	31.4㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１４	1985年1月	19.1㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ベルベシティ用賀	東京都世田谷区玉川台１丁目１５−２１	1984年7月	23.49㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
用賀アンクレー	東京都世田谷区玉川台１丁目１１−１５	1982年3月	86.89㎡〜	6,488万円〜	このマンションの相場を見る
藤和用賀コープ	東京都世田谷区玉川台２丁目１１−１３	1976年3月	32.02㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
コンド玉川台	東京都世田谷区玉川台２丁目２８−５	1981年9月	51.97㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト用賀アジールコート	東京都世田谷区玉川台２丁目２−７	2001年9月	21.13㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ用賀アジールコート	東京都世田谷区玉川台２丁目１−１８	2009年1月	22.79㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース用賀テラス	東京都世田谷区玉川台２丁目	2023年12月	35.25㎡〜	5,446万円〜	このマンションの相場を見る

トワイシア用賀エアリーレジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

トワイシア用賀エアリーレジデンスについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

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