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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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中落合マンションは東京都新宿区中落合3丁目に位置する集合住宅で、近隣には都営大江戸線の落合南長崎駅が徒歩5分の距離にあり、交通の便が良好です。徒歩圏内で西武池袋線の椎名町駅も利用可能で、多方面へのアクセスが容易な立地と言えるでしょう。
周辺環境については、静かな住宅街に位置しており、生活の利便性が高いです。近隣には大小の商店やスーパー、公園などが点在しており、日常の生活にも困らない環境が整っています。また、学校や医療施設も近くにあり、子育て世代にも適した環境と言えます。
外観は、集合住宅としての機能性を重視したデザインとなっており、地域の住宅景観と調和があります。築年数に関しては詳細な情報はありませんが、適切な管理が行われていることで、資産価値の維持につながっている可能性があります。
資産性においては、利便性の高い立地と良好な周辺環境が魅力で、中古物件市場でも一定の評価を得ていると考えられます。所有リスクについては、大規模修繕の計画や管理体制を確認することで、資産価値の保全に役立つでしょう。総じて、安定した資産運用が期待できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.08㎡ | 北 | 2階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.43㎡ | 北 | 3階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.34㎡ | 北 | 3階 北(56.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.32㎡ | 北 | 3階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.25㎡ | 西 | 3階 西(41.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.43㎡ | 北 | 4階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 46.08㎡ | 北 | 5階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.25㎡ | 南東 | 5階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.25㎡ | 南東 | 5階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 46.08㎡ | 北 | 6階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.09㎡ | 北東 | 6階 北東(35.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.09㎡ | 南東 | 6階 南東(35.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 35.09㎡ | 西 | 6階 西(35.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.1㎡ | 北東 | 6階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.09㎡ | 南東 | 8階 南東(35.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 8階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ | 35.09㎡ | 北東 | 8階 北東(35.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.32㎡ | 北 | 8階 北(49.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 42.53㎡ | 北 | 8階 北(42.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.25㎡ | 南東 | 8階 南東(41.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 56.43㎡ | 北 | 8階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.08㎡ | 北 | 8階 北(46.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 56.43㎡ | 北 | 9階 北(56.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2003年9月 | 42.93㎡ | 113.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1969年12月 | 35.09㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1969年12月 | 35.09㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2003年9月 | 42.93㎡ | 113.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1969年12月 | 35.09㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1969年12月 | 35.09㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,280万円 | 2017年12月 | 82.95㎡ | 172.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合パークホームズ | 東京都新宿区中落合３丁目６−４ | 2001年8月 | 61.84㎡〜 | 6,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１４−２５ | 1984年9月 | 31.87㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１４ | 1995年2月 | 16.5㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２４−１１ | 1984年5月 | 23.61㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2アビタシオン落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２８−１４ | 1981年6月 | 33.7㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿中落合2 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合第2 | 東京都新宿区中落合３丁目１０−４ | 1996年2月 | 54.5㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１５ | 1986年8月 | 45.94㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目４−１２ | 2003年9月 | 20.37㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合明穂ハイツ | 東京都新宿区中落合３丁目１６−１３ | 1974年4月 | 35.39㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１７ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム目白 | 東京都新宿区中落合３丁目１−１９ | 1980年6月 | 35.32㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１３ | 1984年10月 | 20.66㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１６ | 2014年11月 | 25.45㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク目白アベニュー | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１１ | 2003年6月 | 21.0㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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