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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約347円/㎡ |
| 管理費 | 約71円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社トライブ |
| 施工会社 | 株式会社ビラハウジング |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルクシェール新宿中落合」は、東京都新宿区中落合3丁目に位置する鉄筋コンクリート構造の10階建てマンションです。2014年11月に竣工され、比較的新しい建物です。総戸数は23戸あり、管理方式は巡回となっています。マンションの外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが採用され、現代的な都市生活の拠点としてふさわしい印象を与えます。
このマンションのある中落合は、閑静でありながら交通の便が良く、近隣には生活に必要な施設が整っており、住環境に優れています。特に新宿中心部へのアクセスが良好であり、都市生活を楽しむ人々にとって魅力的なロケーションです。
資産性に関しては、新しい建物かつ人気エリアに位置していることから、一定以上は維持される可能性が高いでしょう。一方で、マーケットの動向や地域の発展状況により変動するリスクも考えられます。所有リスクについては、巡回管理ということで日々のメンテナンスが適度に行われているものの、その頻度を気にする購入者もいるかもしれません。立地の良さと建物の新しさが評価されるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 25.45㎡ | 南 | 4階 南(25.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 38.83㎡ | 南 | 9階 南(38.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 39.5㎡ | 南 | 9階 南(39.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.46㎡ | 南 | 10階 南(65.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 67.25㎡ | 127.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 67.25㎡ | 127.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 80.73㎡ | 198.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 73.64㎡ | 217.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,430万円 | 1979年2月 | 28.66㎡ | 49.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,430万円 | 1979年2月 | 28.66㎡ | 49.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 16,000万円 | 2023年10月 | 73.64㎡ | 217.3万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年10月 | 16.0㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・目白プレミアム | 東京都豊島区目白５丁目２１−１４ | 2016年1月 | 35.43㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ目白 | 東京都豊島区目白５丁目２０−１１ | 1990年5月 | 16.48㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ目白 | 東京都豊島区目白５丁目１８−２２ | 2004年5月 | 21.09㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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