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サンモール向島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,429万円 〜 2,682万円 （184万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区向島２丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンモール向島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンモール向島」は、1979年9月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は58戸です。マンションの立地も魅力で、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅まで徒歩8分と交通アクセスに便利です。
周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン向島店(距離:163m)やローソン向島一丁目店(距離:263m)、ミニストップ業平橋店(距離:417m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、エネルギースーパーたじま押上店(距離:378m)や北野エース東京ソラマチ店(距離:620m)での買い物も便利です。
飲食店も豊富で、とねや(距離:75m)やル・タン・タンドル(LE・TEMPS・TENDRE)(距離:106m)、居酒屋いしかわ(距離:143m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、ケア21墨田ケアプランセンター(距離:43m)やミツワ薬局業平店(距離:371m)などが利用できるので、安心して生活できます。
さらに、東京スカイツリータウン(距離:532m)や公園も近くにあり、日常のお散歩やレジャーにも便利です。周辺には学校や保育園・幼稚園も充実していて、子育て世帯にも優しい環境です。
「サンモール向島」は東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅から徒歩8分という好立地に位置し、マンションの魅力と周辺の充実した施設を備えています。暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
サンモール向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の109.2と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格
サンモール向島の最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモール向島は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
44.0㎡
5階 南西
3DK
48.12㎡
5階 南西
1DK
29.2㎡
6階 南西
１ＤＫ
25.64㎡
6階 南西
1DK
29.2㎡
6階 南西
2LDK
48.12㎡
7階 南西
2LDK
44.0㎡
7階 南西
ワンルーム
44.0㎡
9階 南西
2DK
44.0㎡
10階 南西
1LDK
46.72㎡
10階 南西
2DK
46.72㎡
10階 南西
2LDK
46.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.0㎡ | 南西 | 2階 南西(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.12㎡ | 南西 | 5階 南西(48.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.2㎡ | 南西 | 5階 南西(29.2㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 25.64㎡ | 南西 | 6階 南西(25.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.2㎡ | 南西 | 6階 南西(29.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.12㎡ | 南西 | 6階 南西(48.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 44.0㎡ | 南西 | 7階 南西(44.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 44.0㎡ | 南西 | 7階 南西(44.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.0㎡ | 南西 | 9階 南西(44.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.72㎡ | 南西 | 10階 南西(46.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 46.72㎡ | 南西 | 10階 南西(46.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.72㎡ | 南西 | 10階 南西(46.72㎡)を無料査定する |
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サンモール向島の存在する東京都墨田区向島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2004年10月 | 49.59㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2014年9月 | 44.45㎡ | 100.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 66.57㎡ | 104.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 58.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,240万円 | 1982年10月 | 24.02㎡ | 51.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2015年7月 | 56.54㎡ | 96.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 35.83㎡ | 88.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 43.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2018年4月 | 40.45㎡ | 136.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1982年10月 | 48.37㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1985年3月 | 101.05㎡ | 63.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 1994年1月 | 50.0㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年9月 | 48.85㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 40.92㎡ | 107.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 2018年11月 | 25.5㎡ | 102.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 48.06㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 50.71㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 47.96㎡ | 112.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1971年9月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年1月 | 78.12㎡ | 102.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2017年12月 | 32.92㎡ | 114.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 60.01㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1973年3月 | 35.5㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.22㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 33.04㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1982年10月 | 155.02㎡ | 57.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 38.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1989年1月 | 31.78㎡ | 84.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1982年10月 | 44.32㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2015年8月 | 25.28㎡ | 112.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,100万円 | 2024年2月 | 25.75㎡ | 120.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1972年10月 | 20.28㎡ | 36.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1994年1月 | 50.14㎡ | 69.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2012年7月 | 25.62㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 51.84㎡ | 34.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 55.89㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,870万円 | 2013年8月 | 51.33㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
サンモール向島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 5,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 7,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス押上 | 東京都墨田区向島３丁目１９−７ | 2012年11月 | 25.51㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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