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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市南町１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.21㎡ 〜 81.68㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「レーベンヴィラ戸田公園」は、埼玉県戸田市南町にあり、アクセスの良さが際立つマンションです。最寄りのJR埼京線「戸田公園駅」から徒歩10分の所に位置しており、利便性の高い立地が特徴です。周辺にはスーパーや公園、学校、医療施設などが揃っており、生活環境の充実度が高いです。
外観は鉄筋コンクリート（RC）造で、耐震性が高く、安心感を持たせています。また、この造りによりメンテナンスの全面的な手間が軽減され、資産としての価値を高める要因となっています。築年数などの情報からは、経年による価値の下落を防ぐためのメンテナンスが成されていると推測され、資産性に疑問は少ないでしょう。
所有リスクについてですが、立地の良さから需要の下支えがあると考えられるため、大きなリスクはないと見られます。一方、マンションの管理状況が資産価値に直接影響を与えるため、管理の質が常に求められます。総合的に見て、住むにも貸すにも魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.96㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.63㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.21㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.63㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.21㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.63㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.21㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.63㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.21㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.63㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.21㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.63㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.68㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.21㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.63㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 81.68㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 60.21㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.63㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.72㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.63㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,100万円 | 1997年10月 | 150.41㎡ | 40.6万円 | 5 | 6LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 60.9㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 1988年3月 | 70.8㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,333万円 | 2000年10月 | 77.5㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ | 2004年2月 | 64.3㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ | 1995年2月 | 61.42㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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