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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフサポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴィルヌーブ戸田公園」は、埼玉県戸田市新曽南3丁目2-6に位置するマンションで、JR埼京線の「戸田公園駅」から比較的アクセスが良い場所にあります。1995年2月に完成したこのマンションは、11階建ての鉄筋コンクリート造で、全体で164戸の住戸を擁しています。
外観は堅牢な鉄筋コンクリート構造で、建物が築年数を重ねているものの、比較的しっかりとした管理が行われていることが伺えます。周辺環境としては、生活の利便性が高く、必要な商業施設や公共施設が揃っているため、居住環境に優れています。
また、埼京線により東京へのアクセスが良好であるため、不動産としての資産性にも期待できるでしょう。しかし、築年数が既に28年目に達しているため、購入に際しては劣化状況と今後の修繕積立金計画を注意深く確認することが求められます。マンションであるため、土地の所有状態や管理費等によるランニングコストも検討の要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.07㎡ | 北東 | 2階 北東(68.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.92㎡ | 北東 | 2階 北東(62.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.42㎡ | 北 | 2階 北(61.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 62.93㎡ | 北 | 3階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.93㎡ | 北 | 3階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.35㎡ | 北東 | 4階 北東(68.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.93㎡ | 北 | 5階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.07㎡ | 北東 | 5階 北東(68.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.92㎡ | 北東 | 5階 北東(62.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.42㎡ | 北 | 6階 北(61.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.92㎡ | 北東 | 6階 北東(62.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.93㎡ | 北 | 7階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.87㎡ | 北東 | 7階 北東(67.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 62.93㎡ | 南西 | 8階 南西(62.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.93㎡ | 北 | 8階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.93㎡ | 北 | 9階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.19㎡ | 北 | 9階 北(78.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.87㎡ | 北東 | 9階 北東(67.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.92㎡ | 北東 | 11階 北東(62.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.62㎡ | 北東 | 11階 北東(69.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 85.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.14㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.38㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 62.4㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ | 2004年2月 | 64.3㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町住宅 | 埼玉県戸田市南町８−５ | 1973年1月 | 56.27㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
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