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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 66.67㎡ 〜 80.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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デュオガーデン戸田公園は、埼玉県戸田市本町に位置するマンションで、2004年7月に竣工した12階建て、総戸数82戸の建物です。このマンションは、DINKSや家族向けに設計されており、暮らしのニーズに応えることができます。周辺環境は静かで、戸田公園駅からも近く、交通の便が良いため、東京都心へのアクセスも良好です。外観は現代的なデザインで、築年数を経ても頑丈な構造を保ち、良好に管理されています。
資産性の面から見ると、交通の利便性から持続的な需要が見込まれるエリアに位置していることはプラス要素です。近隣には商業施設や緑地が点在しており、生活利便性と自然環境の両方を享受できる点でも評価されているようです。ただし、同地域での不動産相場の変動や、築年数の影響による減価償却を考慮に入れる必要があります。所有リスクについては、築19年経過していることから、修繕積立金増額の可能性や建物の老朽化に備えた長期的な維持計画が重要です。以上を鑑みると、デュオガーデン戸田公園はバランスの取れた選択肢として考えることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.67㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 80.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.37㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.37㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 80.68㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 78.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.37㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.37㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 80.68㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 78.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.67㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.37㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.37㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 80.68㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 78.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.67㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.37㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.37㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 80.68㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 78.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.67㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 80.68㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.37㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.37㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 80.68㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 78.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.67㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 80.68㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.37㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.37㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 80.68㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 78.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.67㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 80.68㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.37㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 71.37㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 80.68㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 78.75㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.67㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.67㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 80.68㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.37㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 71.37㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 80.68㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 78.75㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.67㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.67㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 80.68㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 71.37㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 71.37㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 80.68㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 78.75㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.67㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 80.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 71.37㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 71.37㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 80.68㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 78.75㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.67㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.67㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 80.68㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 71.37㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 71.37㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 4LDK | 80.68㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 78.75㎡ | 1201を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 66.67㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 80.68㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 71.37㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 71.37㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 4LDK | 80.68㎡ | 1207を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.67㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 57.95㎡ | 51.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 57.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年11月 | 62.87㎡ | 68.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 63.99㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1990年9月 | 119.21㎡ | 53.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 54.43㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田公園第3ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市上戸田５丁目１０−１７ | 1994年11月 | 55.1㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園第6 | 埼玉県戸田市上戸田５丁目２５−５ | 2000年8月 | 59.97㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルステージ | 埼玉県戸田市上戸田５丁目２５−４ | 1998年9月 | 71.22㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダレジデンス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１２−３ | 2010年2月 | 68.21㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１−番３号 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園リフレ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目７−１２ | 2021年3月 | 63.75㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１４−１ | 2002年10月 | 75.74㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
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