トダレジデンスの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,960万円〜 5,548万円（192万円〜 203万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県戸田市新曽南２丁目１２−３
築年月	2010年2月
総階数	11階
総戸数	122戸
専有面積	68.21㎡〜 90.28㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	戸田駅徒歩13分戸田公園駅徒歩18分北戸田駅徒歩27分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

自主管理公園

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

トダレジデンスの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格

トダレジデンスの最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トダレジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では101.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2001年4月	83.82㎡	51.1万円	5	4LDK
2024年11月	2,900万円	1995年2月	61.42㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年11月	3,898万円	1995年2月	62.93㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	1994年2月	67.5㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1994年2月	67.5㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,690万円	2010年1月	83.42㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年11月	5,690万円	2010年1月	83.42㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年11月	5,690万円	2010年1月	83.42㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年11月	5,790万円	2010年1月	87.32㎡	66.3万円	8	4LDK
2024年11月	5,790万円	2010年1月	87.32㎡	66.3万円	8	4LDK
2024年11月	5,790万円	2010年1月	87.32㎡	66.3万円	8	4LDK
2024年11月	3,880万円	2014年2月	67.03㎡	57.9万円	5	4LDK
2024年11月	3,580万円	1999年8月	66.5㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	1999年8月	66.5㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,700万円	1994年3月	67.5㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,700万円	1994年3月	67.5㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2014年2月	70.02㎡	64.0万円	8	3LDK
2024年10月	3,980万円	2001年4月	75.24㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年1月	64.38㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,790万円	2010年1月	71.97㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	2010年1月	71.97㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	2010年1月	71.97㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	2005年1月	70.76㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年10月	5,280万円	2021年3月	78.15㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	2021年3月	78.15㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1995年2月	62.92㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2001年4月	70.8㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,970万円	2004年7月	77.68㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,970万円	2004年7月	77.68㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年3月	62.4㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,950万円	2014年2月	67.03㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1996年2月	62.4㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2004年2月	78.9㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年8月	71.18㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年8月	71.18㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,580万円	2014年2月	67.03㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年9月	4,680万円	2014年2月	67.03㎡	69.8万円	14	3LDK
2024年8月	4,680万円	2014年2月	67.87㎡	69.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,950万円	2014年2月	67.01㎡	58.9万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2010年1月	70.85㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2014年2月	67.02㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	2010年1月	70.85㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2010年1月	70.85㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,650万円	2004年2月	81.16㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年6月	5,500万円	2021年3月	78.15㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,500万円	2021年3月	78.15㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,800万円	2010年1月	85.62㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,800万円	2010年1月	85.62㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,800万円	2010年1月	85.62㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,880万円	1995年3月	62.93㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年6月	4,580万円	2004年10月	80.62㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	2005年1月	80.19㎡	45.9万円	8	4LDK
2024年5月	3,980万円	2014年2月	67.03㎡	59.4万円	8	3LDK
2024年5月	3,790万円	1995年2月	68.35㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,790万円	2014年2月	66.89㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,880万円	2005年1月	85.71㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年4月	4,080万円	2014年2月	67.03㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年4月	2,990万円	2005年1月	70.76㎡	42.3万円	9	2LDK
2024年4月	3,750万円	2014年2月	64.19㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	67.03㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年3月	3,680万円	2004年2月	81.66㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,860万円	1996年2月	62.4㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	2014年2月	67.87㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年2月	63.97㎡	54.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年2月	63.97㎡	54.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,080万円	2014年2月	64.19㎡	63.6万円	11	3LDK
2024年1月	3,980万円	2014年2月	67.01㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2014年2月	67.03㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,990万円	2004年7月	65.8㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,990万円	2004年7月	65.8㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年12月	4,290万円	2014年2月	70.06㎡	61.2万円	11	3LDK
2023年11月	4,270万円	2014年2月	67.03㎡	63.7万円	12	3LDK
2023年11月	3,480万円	2001年4月	70.8㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年10月	4,980万円	2014年2月	76.72㎡	64.9万円	2	4LDK
2023年10月	4,490万円	2021年3月	70.48㎡	63.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,490万円	2021年3月	70.48㎡	63.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,580万円	2004年10月	80.62㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	2014年2月	67.03㎡	59.4万円	11	3LDK
2023年9月	3,980万円	2014年2月	70.06㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年9月	4,380万円	2005年1月	76.0㎡	57.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,380万円	2005年1月	76.0㎡	57.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,090万円	2014年2月	67.03㎡	61.0万円	13	3LDK
2023年8月	4,280万円	2014年2月	67.03㎡	63.9万円	7	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年2月	66.89㎡	59.5万円	7	3LDK
2023年8月	4,290万円	2014年2月	70.02㎡	61.3万円	9	3LDK
2023年7月	4,380万円	2014年2月	67.01㎡	65.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,780万円	2010年1月	68.21㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2010年1月	68.21㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2010年1月	68.21㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,700万円	2014年2月	70.06㎡	67.1万円	14	3LDK
2023年7月	4,350万円	2014年2月	76.72㎡	56.7万円	5	4LDK
2023年7月	3,480万円	2001年4月	72.05㎡	48.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,900万円	2014年2月	67.03㎡	58.2万円	4	4LDK
2023年5月	3,980万円	2014年2月	66.89㎡	59.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,180万円	2014年2月	67.03㎡	62.4万円	13	3LDK
2023年4月	4,080万円	2014年2月	67.87㎡	60.1万円	8	3LDK
2023年4月	2,490万円	1999年3月	66.5㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,490万円	1999年3月	66.5㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年4月	4,280万円	2014年2月	67.03㎡	63.9万円	1	3LDK
2023年4月	4,380万円	2014年2月	70.06㎡	62.5万円	9	3LDK

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レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド

埼玉県戸田市氷川町１丁目５−２８

築年月：2002年2月

専有面積：53.64㎡〜

相場価格：1,933万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド	埼玉県戸田市氷川町１丁目５−２８	2002年2月	53.64㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア戸田公園	埼玉県戸田市氷川町１丁目６−１５	1999年8月	70.32㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
コンファーレ戸田公園プリムヴェール	埼玉県戸田市新曽南２丁目１−番３号	2004年7月	65.8㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田公園リフレ	埼玉県戸田市新曽南２丁目	2004年7月	65.8㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ戸田公園テラス	埼玉県戸田市新曽南２丁目７−１２	2021年3月	63.75㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ	埼玉県戸田市新曽南２丁目１４−１	2002年10月	75.74㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
マンション戸田橋	埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６	1974年9月	31.38㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
レピア戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８	2008年2月	67.23㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園シテイコート	埼玉県戸田市下前１丁目	1989年8月	57.52㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
グランシンフォニア戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０	2011年8月	67.54㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ戸田公園ルクシア	埼玉県戸田市下前１丁目８－２０	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３	1995年7月	62.7㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ戸田公園セレスタ	埼玉県戸田市下前１丁目７−２６	2008年10月	60.03㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第1コーポサンキョー	埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５	1982年1月	43.07㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
コスモステージ戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目７−１３	1999年8月	70.07㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園シティフォルム	埼玉県戸田市下前１丁目６−１	1999年9月	71.85㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園スカイマンション	埼玉県戸田市下前１丁目１４−８	1986年9月	60.22㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア上戸田エクシール	埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６	2006年6月	74.56㎡〜	4,264万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート戸田	埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８	1997年2月	54.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
戸田ハイム	埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８	1996年8月	65.92㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る

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