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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 63.75㎡ 〜 84.66㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県戸田市の「ヴェレーナ戸田公園テラス」は、2021年に竣工したスタイリッシュなマンションです。周辺環境としては、住宅地が広がり静かな環境でありながら、戸田公園駅やショッピング施設、公園などが徒歩圏内にあり利便性が高いと言えます。緑豊かな環境は住民にとって非常に魅力的です。
外観はモダンで洗練されており、高品質な建材を使用したデザインです。設備には、24時間ゴミ出し可能なスペースやオートロック、宅配ボックスなどが完備されており、安全性と生活の利便性が考慮されています。ペット飼育も条件付きで認められているため、ペット愛好者にとっても嬉しいポイントとなっています。
資産性については、新しい築年数に加え、都心へのアクセスの良さや周辺環境の利便性がポジティブな要素として作用しています。マンション市場においては人気の高いエリアであることから、将来的な資産性もしっかりと認められるでしょう。
しかし、所有リスクとしては、市場環境の変動や地域開発の影響が考えられます。不動産市場全体のトレンドを注視しつつ、安定した管理体制を確認することで、リスクを軽減する可能性があります。全体として、住宅環境、設備の充実、そして資産価値を兼ね備えた魅力的なマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.19㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.19㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.04㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.82㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.2㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.9㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.48㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 63.75㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.82㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.04㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.56㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 69.2㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.9㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.48㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 63.75㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.82㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.04㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.82㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.15㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.52㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.56㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 69.2㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.9㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.48㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 63.75㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.56㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 69.2㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.9㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.48㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 63.75㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.82㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 69.2㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.9㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.48㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 63.75㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.82㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.56㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 69.2㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.9㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.48㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 63.75㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 78.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.56㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 69.2㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.9㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.48㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 63.75㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.15㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.56㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 69.2㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.9㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.48㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 63.75㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 85.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.14㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.38㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 62.4㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ戸田公園さくらの杜 | 埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６ | 2005年1月 | 66.49㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 埼玉県戸田市氷川町１丁目５−２８ | 2002年2月 | 53.64㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市氷川町１丁目６−１５ | 1999年8月 | 70.32㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ | 2004年2月 | 64.3㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ | 1995年2月 | 61.42㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダレジデンス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１２−３ | 2010年2月 | 68.21㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１−番３号 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園リフレ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１４−１ | 2002年10月 | 75.74㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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