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レーベンハイム戸田公園スペイシャスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,870万円 〜 3,864万円 （147万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 64.3㎡ 〜 81.84㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
全戸分ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
集会室
CATV
浄水器
自主管理公園
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
レーベンハイム戸田公園スペイシャスの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム戸田公園スペイシャスの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム戸田公園スペイシャスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.7万円に比べて、築40年以上では113.1万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイム戸田公園スペイシャスの存在する埼玉県戸田市新曽南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2001年4月 | 83.82㎡ | 51.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1995年2月 | 62.93㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 67.5㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 67.5㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2010年1月 | 83.42㎡ | 68.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2010年1月 | 83.42㎡ | 68.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,690万円 | 2010年1月 | 83.42㎡ | 68.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 2010年1月 | 87.32㎡ | 66.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 2010年1月 | 87.32㎡ | 66.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 2010年1月 | 87.32㎡ | 66.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 57.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 66.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 66.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1994年3月 | 67.5㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1994年3月 | 67.5㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.38㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2001年4月 | 75.24㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 71.97㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2005年1月 | 70.76㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 71.97㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 71.97㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 78.15㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2021年3月 | 78.15㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,970万円 | 2004年7月 | 77.68㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,970万円 | 2004年7月 | 77.68㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 62.4㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 71.18㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 78.9㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 71.18㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 69.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.87㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 70.85㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 70.85㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.02㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 70.85㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 81.16㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2021年3月 | 78.15㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2021年3月 | 78.15㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2010年1月 | 85.62㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2010年1月 | 85.62㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2010年1月 | 85.62㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 62.93㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2004年10月 | 80.62㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 80.19㎡ | 45.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1995年2月 | 68.35㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 2014年2月 | 66.89㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 85.71㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 60.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2005年1月 | 70.76㎡ | 42.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2014年2月 | 64.19㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 81.66㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,860万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 67.87㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 63.97㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 63.97㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 64.19㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2004年7月 | 65.8㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2004年7月 | 65.8㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,270万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 63.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 64.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2021年3月 | 70.48㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2021年3月 | 70.48㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 80.62㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 76.0㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 76.0㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 61.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 66.89㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 68.21㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 68.21㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 68.21㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,350万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 56.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 72.05㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,900万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 66.89㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 67.87㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1999年3月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1999年3月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ戸田公園さくらの杜 | 埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６ | 2005年1月 | 66.49㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ | 1995年2月 | 61.42㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町住宅 | 埼玉県戸田市南町８−５ | 1973年1月 | 56.27㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 埼玉県戸田市南町１１−２０ | 2000年10月 | 61.53㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 埼玉県戸田市南町５−３ | 1996年2月 | 67.8㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アネックス | 埼玉県戸田市南町５−１ | 1996年8月 | 70.85㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園アベニュー | 埼玉県戸田市南町２−６ | 2004年2月 | 66.14㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町団地 | 埼玉県戸田市南町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園フィールド | 埼玉県戸田市南町３−１ | 2004年3月 | 70.67㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
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